R: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale作者 (新竹貢丸湯姆克魯斯)時間5年前 (2019/05/17 00:36), 5年前編輯推噓69(73推 4噓 92→)
留言169則, 71人參與, 5年前最新討論串32/162 (看更多)
最近開始在看房子 有些感觸 發現現在的房子真的越來越貴 原本可能一坪10萬的慢慢也漲到20萬甚至30萬 就我住的竹北為例 可是呢，這些總價隨隨便便千萬起跳的房子到底都是誰在買？ 前幾天去看了竹北的高峰匯，接待所的員工推薦了一戶含車位大概1300萬，頭期我說準備 約300萬，準備貸1000萬，告知職業是工程師年薪70萬（稍微灌水，實際沒這麼多，大約6 5萬） 這時接待所的人員就說，以我的薪資要貸到1000萬可能很困難，至少要年薪90以上才有可 能 我不禁在想，年薪90萬，代表月薪至少要7萬5才有可能貸到這麼高 主計處106年統計中產階級平均月薪大概只有3萬9（https://reurl.cc/byXZl），這代表 大多數人是買不起房子的 像我就是運氣好，家裡有贊助，我才有看房子的基本條件，可是財產是會越分越少的，而 且未來的薪資調漲幅度永遠追不上炒房的速度，加上少子化的影響，買得起這麼高價的房 子的人只會越來越少 等到有錢的老人都把財產分光了，拿到錢的年輕人越來越多，可是拿在手中的錢越來越少 ，到時候就沒有人買得起房子 可能再過十年二十年，等到老人都不在了，房價又漲到年輕人拿的財產不夠買房，也許那 個時候房價就真的會掉下來，也許吧 以上是我這陣子看房的心得啦 純粹個人意見分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.176.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558024578.A.4DC.html ※ 編輯: ok1338kk (101.136.176.133), 05/17/2019 00:48:24
推
05/17 00:52, 5年前 , 1F
什麼等老人都不在，棺材裝的是死人不一定是老人~~
05/17 00:52, 1F
很多人家裡贊助的不都是老人家或長輩給的？這裡說的老人沒有歧視的意思，指的是有錢 的長輩 ※ 編輯: ok1338kk (101.136.176.133), 05/17/2019 00:54:58
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05/17 00:57, 5年前 , 2F
恩你自己都知道家裡長輩會贊助 思考都到這一步了
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05/17 00:57, 5年前 , 3F
阿就很多人跟你一樣有長輩贊助啊 你以為？
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05/17 00:58, 5年前 , 4F
前陣子有版友分享買房pk的是家庭歷史財富 不是個人
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所以你怎麼還看主計處平均薪資？
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05/17 00:59, 5年前 , 6F
況且買房大多數都是「家庭」行為 一個3.9w
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05/17 00:59, 5年前 , 7F
認真回你，我身邊賣菜還有水果跟賣滷肉飯的，年薪都超過90
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05/17 00:59, 5年前 , 8F
萬
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05/17 00:59, 5年前 , 9F
真的！隨隨便便都快千萬，聽到價錢心都冷了~覺得自己好窮QQ
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05/17 00:59, 5年前 , 10F
兩個不就7.8萬？長輩稍稍贊助 買不起一千萬？
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05/17 00:59, 5年前 , 11F
主計處那種看看就好啦，還有很多是長輩支援的
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05/17 01:00, 5年前 , 12F
台灣起碼也算很新的國家了 你說歐洲從文藝復興就開始賺
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05/17 01:00, 5年前 , 13F
富的八九十代 幾百年累積的財富 那才是很可怕的
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05/17 01:00, 5年前 , 14F
我就講N個自己身邊的例子了，朋友買鶯歌車站那的峰X首X，3
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房加機械車位，總價1千多萬男方爸媽直接付現結清
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所以以後市中心房價也不會掉 就集結好幾代的財富去買
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這種你去看調查他薪資有個毛用？
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05/17 01:02, 5年前 , 18F
買不起的只能說爸媽太窮 這樣講很不孝但就是這麼不公平
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推
05/17 01:03, 5年前 , 19F
再講一個新莊副都心的鄉林XX一樣破千萬，小夫妻結婚兩個薪
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水也沒很高，就都物理治療師而已，男方家做茶葉批發女方家
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05/17 01:03, 5年前 , 21F
台南開幼稚園，兩邊一人拿一半出來當頭期，講是講頭期也
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拿很多出來，他們夫妻只貸3-400萬而已一個月也沒還多少，
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這種你看薪資也沒用啊
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推
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年薪你的三倍買中古不到1000，年薪不高還看新屋？
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推
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講實在話 以前房價低薪水低 爸媽那代很多也是靠祖父母
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你以為以前房價低每個父母都買得起啊？
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現在看到的市政府站、永春、南港，以前都一片草
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推
05/17 01:06, 5年前 , 28F
我就常講這就社會現實啊，人家有背景可以靠，沒有的人就
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05/17 01:06, 5年前 , 29F
鼻子摸著，不然就是自己靠自己而已，整天憤世嫉俗亂噴一
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堆，然後呢？玩遊戲都會過裝備給分身了，大家都成年人出
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社會還在那講公平= =
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推
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我就買在高峰匯旁邊而已，按你月薪很快就算出可貸
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買那邊都是買不起中正大安被洗出去的
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金額，我同事每個都有這能力買，所以其實買的起的
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很多，只是你不在那同溫層裡
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以前誰跟你信義區 早期買信義區的都是窮人
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05/17 01:07, 5年前 , 37F
自己心態沒調整好日子多痛苦的而已
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05/17 01:08, 5年前 , 38F
你以後常來這板你就知道這裡，動不動一堆年薪好幾百的了XD
05/17 01:08, 38F
還有 91 則推文
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05/17 11:25, 5年前 , 130F
了...
05/17 11:25, 130F
推
05/17 11:59, 5年前 , 131F
就......賺太少吧QQ
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05/17 12:01, 5年前 , 132F
我和女友年收入320，看1800的都還是覺得很辛苦…新屋都2
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、3000根本想都不敢想
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推
05/17 12:12, 5年前 , 134F
年薪70...怎麼我新竹同學每個都110 120
05/17 12:12, 134F
推
05/17 12:15, 5年前 , 135F
=.= 時代不同啦 我新竹的同學都400以上 但現在的工作
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05/17 12:15, 5年前 , 136F
師比較辛苦
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05/17 13:17, 5年前 , 137F
哈哈哈 又在說啥發動大戰革命的 真是可笑耶
05/17 13:17, 137F
推
05/17 13:43, 5年前 , 138F
工程師65很正常，不到60的RD我都看過
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05/17 13:45, 5年前 , 139F
不是每家公司都是台積電發哥有高低落差本來就很正常
05/17 13:45, 139F
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05/17 14:07, 5年前 , 140F
年收入只有90 買1300保證每個月吃土
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你是有家裡幫忙 否則新竹、竹北新三房想都別想
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推
05/17 14:10, 5年前 , 142F
也未必，個人狀況不同，要看其他花費
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家庭年收入200都未必敢買1300的
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推
05/17 14:12, 5年前 , 144F
這十年真的漲得很誇張 更夭壽的是新竹還在漲
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推
05/17 14:12, 5年前 , 145F
你們在這邊說不敢買，事實上年薪90買1000的一堆人
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05/17 14:13, 5年前 , 146F
所以現在市場上還是很hot，房貸餘額也創新高
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推
05/17 18:46, 5年前 , 147F
會問收入主要是新竹很多都是受薪階級吧，剛好新竹某些公
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司年薪滿高的，可以負擔一千多萬的房子
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推
05/17 19:06, 5年前 , 149F
年薪70敢貸1000，你也真猛。
05/17 19:06, 149F
推
05/17 20:58, 5年前 , 150F
台北無感 其他五都真的有漲
05/17 20:58, 150F
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05/17 21:58, 5年前 , 151F
拼這麼久都不如有棟房子,年薪沒個250以上,口袋都大同小異
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推
05/17 22:32, 5年前 , 152F
90也不行吧 120才有機會
05/17 22:32, 152F
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05/18 08:59, 5年前 , 153F
很多人買得起XD根本就是不食人間煙火嘛哈哈
05/18 08:59, 153F
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05/18 09:38, 5年前 , 154F
70在竹北真的是貧戶…
05/18 09:38, 154F
推
05/18 20:27, 5年前 , 155F
我年收350 也買不起 房價這兩年已經下修 接下來中國
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05/18 20:27, 5年前 , 156F
金融風暴來 等看好戲
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05/19 00:51, 5年前 , 157F
買房很多是老人換房，市區老公寓換新大樓，這種的確
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05/19 00:51, 5年前 , 158F
不是靠收入
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05/19 00:53, 5年前 , 159F
你想想台北市現在很多1500萬的公寓當初買也不過1-200
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05/19 00:53, 5年前 , 160F
萬，那一代的長輩年紀大了，樓梯爬不動了，出清舊公
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05/19 00:53, 5年前 , 161F
寓就1500萬現金在手，買個新大樓也不是難事
05/19 00:53, 161F
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05/19 00:55, 5年前 , 162F
台北很多新大樓都是退休族在住的。我現在住的這棟退
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05/19 00:55, 5年前 , 163F
休族就超過一半
05/19 00:55, 163F
推
05/19 01:01, 5年前 , 164F
不過竹北新竹這種就很多真的是靠薪水了，園區雙薪水
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05/19 01:01, 5年前 , 165F
平150說真的是基本
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05/20 16:32, 5年前 , 166F
確實台灣很多窮人，年薪60萬以下佔50%以上，至於買房還
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05/20 16:32, 5年前 , 167F
是多半靠父母，回歸現實面，就算不景氣，還是能撐個10年
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05/20 16:32, 5年前 , 168F
以上，畢竟上一輩80%老人都發大財過。
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06/04 16:52, 5年前 , 169F
買不了新屋,二手的就沒甚麼問題
06/04 16:52, 169F
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