[新聞] 內湖5期455違規戶 北市寄告知單
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https://udn.com/news/story/11322/3808993
內文:
內湖5期455違規戶 北市寄告知單
2019-05-12 23:49
聯合報 記者張世杰/台北報導
台北市近年開鍘大彎北1678戶違規「商業宅」,鬧得沸沸揚揚,最近又盯上內湖
5期重劃區,由於當地部分區域不能作當住宅使用,台北市透過稅籍資料,查出
多達455戶採住宅稅率,今年3月陸續向社區管委會寄出告知單,通知違規行為。
台北市都發局3月25日、4月8日分批寄出「告知單」,截至上周已有8戶改善,先
以勸導為主,若住戶有疑慮可向相關局處聯繫,北市府將定期檢討改善狀況,至
於下階段的開罰期程暫未定。
「內湖5期重劃區」鄰近內科園區,道路筆直、街廓方整,近年成了豪宅聚落,
並採住商分離,明美公園以東的土地使用分區為「辦公服務區」、「工商混合區
」、「工商服務展售區」,依規定不得作住宅使用。
北市府資料顯示,該區域共計26棟大樓、總戶數1553戶,不過透過稅籍資料發現
有11棟、455戶採用住宅稅率,認定疑似作為住宅使用,違反都市計畫法,決定
通知違規行為。市府指出,住戶可向稅捐單位申請更改稅籍,如把住宅稅改爲商
業稅或空屋稅,經現場勘查認定後改課,就算改善。
石潭里長廖煒國表示,住戶已收到告知單,相當緊張,當初建商沒主動告知問題
,民眾購屋後變成受害者,北市府還未表態實際罰則,若大彎北「商業宅」可用
繳納回饋金方式解套,內湖5期重劃區應該比照辦理。
事實上,「內湖5期重劃區」曾經多次被檢舉,例如廣告不實、二次裝修,許多
建商把公廁改為梯廳以及儲藏室,遭台北市建管處開罰,要求改回原狀,卻被質
疑「治標不治本」。
由於之前開鍘大彎北的違規「商業宅」,遭議員、居民大力反彈,如今怎處理「
內湖5期重劃區」違規戶,北市府內部意見分歧,一派主張直接開罰、另一派建
議先勸導。
台北市都發局指出,根據都市計畫法,若違規戶遲未改善,可開罰6至20萬元,
最重可斷水斷電。
心得:
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/128902/%E8%AD%A6%E5%91%8A%EF%BC%81%E5%85%A7%E6%B9%96%E4%BA%94%E6%9C%9F%E3%80%8C%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%8D%80%E3%80%8D%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BD%9C%E4%BD%8F%E5%AE%85%E4%BD%BF%E7%94%A8
https://reurl.cc/lXmdd
如建築物實際已改作商業使用者,建築物所有權人得出示商業登記或營業登記等資料
作為非住宅使用之依據,並向台北市稅捐稽徵處申請變更適用稅率,以免違規受罰。
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