[請益] 買售出戶數很少的案子有何疑慮？

看板home-sale作者 (狄恩院長)時間5年前 (2019/05/09 17:25), 5年前編輯推噓16(16推 0噓 13→)
留言29則, 19人參與, 5年前最新討論串1/1
如標題 近期看到一個蠻滿意的建案（屋齡2年內） 建商的評價普遍不錯 格局規劃 坪數 採光 通風 公設 位置 外觀 都挺滿意的 唯一令我們比較顧慮的 是他總共有將近40戶 但目前賣出的戶數只有4戶 而且賣掉上一戶已經是半年多以前的事了... 賣不出的原因 個人認為不是建築品質問題 而是對一般人而言CP值低 （花同樣價格 可以買到不少更大的房子） 不知道 買這種售出戶數少的房子 會有什麼疑慮呢？ 組不成管委會？ 公設沒人維護？ （還是建商依法依然該負責維護？） 還請大家指教 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.221.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557393949.A.81E.html
推
05/09 17:38, 5年前 , 1F
之前不是有棟只有他自己一戶在住 當住透天啊 多好
05/09 17:38, 1F
→
05/09 17:39, 5年前 , 2F
好處就是現在不會被鄰居吵 也不用怕吵到鄰居
05/09 17:39, 2F
→
05/09 17:39, 5年前 , 3F
但你小心的是以後賣了七八年還是這樣就XDD
05/09 17:39, 3F
推
05/09 17:52, 5年前 , 4F
amax有人發心得文 包整層感覺 參考一下xd
05/09 17:52, 4F
推
05/09 18:15, 5年前 , 5F
奸商依法? XD
05/09 18:15, 5F
→
05/09 18:39, 5年前 , 6F
我比較怕最後通通法拍
05/09 18:39, 6F
這點倒真的沒想過
推
05/09 18:46, 5年前 , 7F
我能想到的好處是車位隨你停XD
05/09 18:46, 7F
推
05/09 18:49, 5年前 , 8F
我記得有個社區被黑道控制 提高管理費當保護費收
05/09 18:49, 8F
※ 編輯: dean1990 (223.136.221.140), 05/09/2019 19:34:40
推
05/09 19:51, 5年前 , 9F
只有幾戶，黑道智商要夠低才會來這種社區，一坪提高到500
05/09 19:51, 9F
→
05/09 19:51, 5年前 , 10F
這種住戶肯定翻臉的程度，全部收起來扣掉支出也沒剩多少
05/09 19:51, 10F
→
05/09 19:51, 5年前 , 11F
錢
05/09 19:51, 11F
推
05/09 20:09, 5年前 , 12F
之後也不用想轉手了 二手價一定不好
05/09 20:09, 12F
推
05/09 20:25, 5年前 , 13F
戶數少，社區管理費很吃緊
05/09 20:25, 13F
推
05/09 20:41, 5年前 , 14F
只賣1/10 這建商評價真的不錯？
05/09 20:41, 14F
推
05/09 22:04, 5年前 , 15F
沒賣超過一半的不要買 連管委會都開不成 建商不管你也沒辦
05/09 22:04, 15F
→
05/09 22:04, 5年前 , 16F
法
05/09 22:04, 16F
推
05/09 22:50, 5年前 , 17F
我們大樓也是還未成立管委會，目前建商代管，代管期費
05/09 22:50, 17F
→
05/09 22:50, 5年前 , 18F
用由建商負擔，建商滿負責任的，請的物業不錯。所以在
05/09 22:50, 18F
→
05/09 22:50, 5年前 , 19F
建商不錯的前提下，接受代管，好像還不錯～
05/09 22:50, 19F
→
05/09 22:54, 5年前 , 20F
我之前去看過另外一間同樣評價很好的建商，他們代管四
05/09 22:54, 20F
→
05/09 22:54, 5年前 , 21F
年了，保全、秘書、花園全部都處理的很棒，該案賣的超
05/09 22:54, 21F
→
05/09 22:54, 5年前 , 22F
慢....感覺還要代管很久
05/09 22:54, 22F
推
05/09 23:21, 5年前 , 23F
你要看豪宅還是便宜的 差很多
05/09 23:21, 23F
推
05/10 00:42, 5年前 , 24F
是不是沒看到別人有看到的缺點？
05/10 00:42, 24F
推
05/10 01:14, 5年前 , 25F
大直我看過，可以看的墓碑，超屌
05/10 01:14, 25F
推
05/10 04:38, 5年前 , 26F
評價好是你認為吧？哪個案子?
05/10 04:38, 26F
推
05/10 09:49, 5年前 , 27F
代管期的公設好像都不能使用
05/10 09:49, 27F
→
05/10 15:29, 5年前 , 28F
這可能是這建商在新竹唯一一案了 新竹要的是CP值
05/10 15:29, 28F
→
05/10 16:08, 5年前 , 29F
當不知道為什麼大家都不買時，你就是那隻魚
05/10 16:08, 29F
‣ 更多 dean1990 的文章
文章代碼(AID): #1Sq_8TWU (home-sale)