[請益] 貸款四十年

看板home-sale作者 (DoDoIsCute)時間5年前 (2019/04/08 12:39), 5年前編輯推噓79(80推 1噓 216→)
留言297則, 55人參與, 5年前最新討論串1/1
近日發現符合四十年申貸條款 (首購+新屋) 有爬文過四十年的優缺點 把少繳的金額拿去做投資 目前投資新手 只有美金定存3%左右 本身算保守的投資態度 高風險的不碰 未來可能投資的項目為 1. 0050 or 0056, 平均似乎有3%以上 2. 美金儲蓄險, 到期也有3%左右 爸媽聽到四十年繳到老他們都很反對 還有利率會比貸三十年高一點 四十年房貸約月薪九分之一, 不至影響生活品質 這種保守型投資適合四十年嗎？ 還是直接三十少繳利息就好 先感謝各理財大大的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 86.97.94.27 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554698397.A.DD5.html
推
04/08 12:42, 5年前 , 1F
能借40年當然借40，有規定不能提早還嗎？
04/08 12:42, 1F
推
, , 2F
利率?
04/08 12:47 1.7%+，應該是可提早還
推
04/08 12:48, 5年前 , 3F
覺得人活20年就好，活40年會增加的成本幾乎超過一倍
04/08 12:48, 3F
※ 編輯: Harlequin727 (91.73.42.81), 04/08/2019 12:51:12
推
04/08 12:51, 5年前 , 4F
越長越好呀
04/08 12:51, 4F
推
04/08 13:05, 5年前 , 5F
我也好想貸四十年
04/08 13:05, 5F
推
04/08 13:11, 5年前 , 6F
40
04/08 13:11, 6F
→
04/08 13:16, 5年前 , 7F
小日本也是出現40年房貸後 房地慘崩崩20+年
04/08 13:16, 7F
推
04/08 13:19, 5年前 , 8F
提早還，可是利息一開始就繳很重
04/08 13:19, 8F
→
04/08 13:28, 5年前 , 9F
連台幣儲蓄險都比房貸利率高
04/08 13:28, 9F
→
04/08 13:29, 5年前 , 10F
40年房貸台灣已經很多年了 結果還沒崩 看來台灣不一樣
04/08 13:29, 10F
推
04/08 13:31, 5年前 , 11F
感覺不只要看利率，還要看通膨，投資報酬有辦法高過
04/08 13:31, 11F
推
04/08 13:31, 5年前 , 12F
儲蓄險的利率是假的，我去渣打他們有3.2%的
04/08 13:31, 12F
→
04/08 13:32, 5年前 , 13F
這兩個才OK吧
04/08 13:32, 13F
推
04/08 13:34, 5年前 , 14F
投資有賺有賠你沒聽過？你天生神力或你可以從謊言堆中打滾
04/08 13:34, 14F
→
04/08 13:34, 5年前 , 15F
的金融業sales挖到好標的再來談投資
04/08 13:34, 15F
推
04/08 13:37, 5年前 , 16F
青年首購可以辦40年了喔
04/08 13:37, 16F
推
04/08 13:40, 5年前 , 17F
隨便買個aoa全世界etf都有5%
04/08 13:40, 17F
→
04/08 13:40, 5年前 , 18F
全世界不景氣40年那也沒話說
04/08 13:40, 18F
推
04/08 13:41, 5年前 , 19F
金融業最大的騙子不是sales，是頂上的精算師，合法詐欺師
04/08 13:41, 19F
推
04/08 13:41, 5年前 , 20F
先看提前還款有沒有違約金
04/08 13:41, 20F
好喔 謝謝提醒
推
04/08 13:42, 5年前 , 21F
資產配置美金也要佔身家的20%以上
04/08 13:42, 21F
推
04/08 13:42, 5年前 , 22F
青年首購可以40了喔 讚讚
04/08 13:42, 22F
→
04/08 13:45, 5年前 , 23F
政府要救年金的話年CPI 一定會控制0.5-2%
04/08 13:45, 23F
→
04/08 13:45, 5年前 , 24F
現在房價鎖四十年穩賺不賠的生意
04/08 13:45, 24F
→
04/08 13:47, 5年前 , 25F
可惜我的公寓都是收租加強磚造等都更，只能三十年
04/08 13:47, 25F
※ 編輯: Harlequin727 (94.206.11.70), 04/08/2019 13:54:47
推
04/08 13:58, 5年前 , 26F
比較好奇40年後你幾歲？！還要保證平安活40年唷
04/08 13:58, 26F
推
04/08 14:02, 5年前 , 27F
貸40年但以20年能還款的能力來借。沒人說貸40年要還40年。
04/08 14:02, 27F
→
04/08 14:06, 5年前 , 28F
那你沒事借40年是怎樣 怎不借3000年
04/08 14:06, 28F
推
04/08 14:15, 5年前 , 29F
請問可貸60年嗎。子孫續貸，
04/08 14:15, 29F
→
04/08 14:17, 5年前 , 30F
這跟信用卡道理一樣，有能力還的人，借40年只有好處，
04/08 14:17, 30F
→
04/08 14:17, 5年前 , 31F
沒有壞處，但就怕沒能力的人，用40年房貸買了更貴的
04/08 14:17, 31F
→
04/08 14:17, 5年前 , 32F
房子，因爲每期攤分的金額變低，但真的需要繳到40年。
04/08 14:17, 32F
推
04/08 14:21, 5年前 , 33F
如果可以100年我想100年
04/08 14:21, 33F
→
04/08 14:21, 5年前 , 34F
利息低成這樣，還不借錢的是87
04/08 14:21, 34F
推
04/08 14:24, 5年前 , 35F
看了這篇的推文，我真的覺得貧窮限制了某些人的想像力。同
04/08 14:24, 35F
還有 222 則推文
還有 4 段內文
→
04/08 21:33, 5年前 , 258F
是打散兵撿掉落
04/08 21:33, 258F
→
04/08 21:34, 5年前 , 259F
大型的一堆也是被搞的很難看啦
04/08 21:34, 259F
→
04/08 21:34, 5年前 , 260F
因為“不夠大”
04/08 21:34, 260F
→
04/08 21:34, 5年前 , 261F
一般的民生物資，南韓人早就在各地建立自己的韓國城，基
04/08 21:34, 261F
→
04/08 21:34, 5年前 , 262F
本需求就在那裡，不會有人跟錢過不去
04/08 21:34, 262F
→
04/08 21:34, 5年前 , 263F
鴻海在東南亞都被打過了
04/08 21:34, 263F
→
04/08 21:35, 5年前 , 264F
中鋼，味丹，寶成前陣子也被搞很慘
04/08 21:35, 264F
→
04/08 21:36, 5年前 , 265F
不是去的南韓人一起，是去的就是南韓幾大財團。。
04/08 21:36, 265F
→
04/08 21:36, 5年前 , 266F
那就是回到政治立場啦，有大使館撐著，一般地方有力人士
04/08 21:36, 266F
→
04/08 21:36, 5年前 , 267F
不會得罪，台灣人什麼都沒有，人家地頭蛇說什麼是什麼
04/08 21:36, 267F
→
04/08 21:36, 5年前 , 268F
財團直接蓋城設點打半殖民戰
04/08 21:36, 268F
→
04/08 21:37, 5年前 , 269F
說真的長期就是空台幣XD
04/08 21:37, 269F
→
04/08 21:37, 5年前 , 270F
人家一句話，叫我的貨車付過路費，也只能吞啊
04/08 21:37, 270F
→
04/08 21:38, 5年前 , 271F
只有台灣人需要出啦
04/08 21:38, 271F
→
04/08 21:39, 5年前 , 272F
鴻海沒出路費，他們是被人的程度嚇到XD
04/08 21:39, 272F
→
04/08 21:39, 5年前 , 273F
因為只有鴻海全世界都知道他和大陸關係良好
04/08 21:39, 273F
→
04/08 21:41, 5年前 , 274F
有一次菲律賓武裝份子去洗劫日企鎳礦廠，第二天人家總經
04/08 21:41, 274F
→
04/08 21:41, 5年前 , 275F
理飛來是國防部長去接待，有大使館就是好
04/08 21:41, 275F
→
04/08 21:42, 5年前 , 276F
呃…鴻海那自以為是的文化，不提也罷
04/08 21:42, 276F
推
04/08 21:48, 5年前 , 277F
你說自以為是也沒錯，但是其他出去都是被電的份，然
04/08 21:48, 277F
→
04/08 21:48, 5年前 , 278F
後韓廠那些人也是橫著走
04/08 21:48, 278F
推
04/08 21:49, 5年前 , 279F
然後近年一天到晚啥小新南向 聽了就想笑
04/08 21:49, 279F
→
04/08 21:50, 5年前 , 280F
一堆人一直罵澎淮南的也是搞不清楚台灣在外的現況
04/08 21:50, 280F
→
04/08 21:51, 5年前 , 281F
台幣真的近年就靠幾個公司在撐了
04/08 21:51, 281F
推
04/08 23:10, 5年前 , 282F
貸越久越好
04/08 23:10, 282F
推
04/08 23:55, 5年前 , 283F
dans真的是讓我笑死
04/08 23:55, 283F
推
04/08 23:56, 5年前 , 284F
支持貸越久越好
04/08 23:56, 284F
推
04/09 00:07, 5年前 , 285F
如果貸20年跟40年的每月還款都很輕鬆的話
04/09 00:07, 285F
→
04/09 00:07, 5年前 , 286F
肯定貸40年啦 利率才差一點點而已
04/09 00:07, 286F
→
04/09 00:07, 5年前 , 287F
更何況身上有多餘的錢想多還根本沒差
04/09 00:07, 287F
→
04/09 00:07, 5年前 , 288F
除非幾年內全部還掉才會有違約金產生
04/09 00:07, 288F
→
04/09 00:07, 5年前 , 289F
就算有違約金好了 也才幾萬而已 我完全想不到不貸40年的理
04/09 00:07, 289F
→
04/09 00:07, 5年前 , 290F
由....
04/09 00:07, 290F
推
04/09 00:26, 5年前 , 291F
羨慕
04/09 00:26, 291F
推
04/09 00:36, 5年前 , 292F
當然越久越好
04/09 00:36, 292F
→
04/09 00:38, 5年前 , 293F
給你一個參考啦，有錢人會用不動產去貸款出來套利
04/09 00:38, 293F
→
04/09 00:38, 5年前 , 294F
和有錢人走相反方向的，通常是....
04/09 00:38, 294F
→
04/09 03:57, 5年前 , 295F
貸越多越好，然後貸越久越好....不一定要完全擁有
04/09 03:57, 295F
推
04/09 08:07, 5年前 , 296F
一句話 銀行敢借當然要借
04/09 08:07, 296F
推
04/09 08:59, 5年前 , 297F
有投資理財ㄉ話，越長越好。沒有ㄉ話越短越好。
04/09 08:59, 297F
‣ 更多 Harlequin727 的文章
文章代碼(AID): #1Sgj2TtL (home-sale)