[請益] 簽專任約但有加註

看板home-sale作者 (鐵拳無敵孫中山..)時間5年前 (2019/03/27 23:19), 編輯推噓5(5推 0噓 13→)
留言18則, 6人參與, 5年前最新討論串1/1
請問各位前輩， 日前簽了一個賣房專任約，但我在約上附註的地方寫了，合約的成立需由甲方做最後確認 那麼如果有買家出超過底價，仲介可以直接簽約賣嗎？還是手寫的加註是有效的，需要甲 方同意呢？ 再請各位前輩指教，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.192.46 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553699994.A.DD8.html
推
03/27 23:28, 5年前 , 1F
仲介都不能直接簽約賣，但是最低價你不賣會有問題，你
03/27 23:28, 1F
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03/27 23:28, 5年前 , 2F
寫這條款至少有幫助你拒絕歐
03/27 23:28, 2F
推
03/27 23:30, 5年前 , 3F
你有寫需要經過你的確認,那就必須經過.
03/27 23:30, 3F
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03/27 23:30, 5年前 , 4F
因為你這一條沒有違反法律,所以有效.
03/27 23:30, 4F
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03/27 23:40, 5年前 , 5F
好的好的，感謝兩位前輩建議，這下安心很多，非常感
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03/27 23:40, 5年前 , 6F
謝
03/27 23:40, 6F
推
03/27 23:58, 5年前 , 7F
專任約上面頂多只有不用告知你，直接轉定的條約
03/27 23:58, 7F
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03/27 23:59, 5年前 , 8F
要賣房子，還是需要你去簽私契跟公契
03/27 23:59, 8F
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03/28 00:46, 5年前 , 9F
因為有點擔心他收了斡旋，我不履約要陪兩倍
03/28 00:46, 9F
推
03/28 00:52, 5年前 , 10F
你沒有寫附註條款,他就可以直接轉定.
03/28 00:52, 10F
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03/28 00:52, 5年前 , 11F
轉定違約就是要賠訂金的金額給對方,外加仲介費.
03/28 00:52, 11F
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03/28 01:07, 5年前 , 12F
嗯嗯，看樣子那條加註滿重要的，謝謝ceca前輩的回覆
03/28 01:07, 12F
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03/28 01:24, 5年前 , 13F
一般我都是開高一點,然後跟仲介說可以殺..XD
03/28 01:24, 13F
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03/28 01:25, 5年前 , 14F
阿如果我開高一點都賣掉了,那我爽都來不及.
03/28 01:25, 14F
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03/28 11:27, 5年前 , 15F
哈哈，我一開始就開的太接近市價了，結果現在搞得有點
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03/28 11:27, 5年前 , 16F
尷尬，未來再賣就知道了啊
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03/28 11:57, 5年前 , 17F
價格你隨時可改不是嗎
03/28 11:57, 17F
推
03/29 09:19, 5年前 , 18F
那就接近市價賣掉不就好了
03/29 09:19, 18F
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