Re: [請益] 預售屋換約賣方不願簽履保
他不想做履保的原因是要躲所得稅
賺錢的部分直接進所得
這些人通常20%起跳
要防範
您可以去銀行開現金本票
換完約後給對方
這是安全的
對你的影響是
他買1300
你跟他買1500
你未來要賣的時候成本只能提報1300
中間會多一個200萬的利差進房地合一
即使市場跌價
你賣1450
因為政府只看到你取得1300
政府認定你賺150
需要繳稅依持有年限算%數
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