[請益] 三房格局請益

看板home-sale作者 (...)時間5年前 (2019/03/10 21:42), 5年前編輯推噓18(18推 0噓 21→)
留言39則, 16人參與, 5年前最新討論串2/12 (看更多)
板上各位大家好 小弟看了間預售屋，格局如下圖 三房二廳，實際坪數約21坪 =>剛重新確認約為25坪，對不起大家O_Q https://i.imgur.com/GpKLkH3.jpg
左上角紅色太陽處為東邊，應該無西曬問題 https://i.imgur.com/A7J1Ngv.jpg
目前整理如下 1.無西曬問題 2.每間房和廁所都有對外窗，早上應該可以有陽光 (周圍沒遮蔽物） 3.開放式廚房靠近陽台，應該可以降低油煙困擾 不知道這樣的格局還有其他要注意的地方嗎？ 還請專業的各位幫忙解答，感謝了！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.80.206 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552225336.A.6F1.html ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/10/2019 21:47:45
推
03/10 21:58, 5年前 , 1F
主臥室床頭近衛浴 管線問題
03/10 21:58, 1F
那我把床頭位置放另一邊或改窗戶下是不是就可以了？ ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/10/2019 22:02:40
推
03/10 22:04, 5年前 , 2F
不必改，你要注意管線是在最上面外牆內，不是在床頭這邊的
03/10 22:04, 2F
→
03/10 22:04, 5年前 , 3F
牆
03/10 22:04, 3F
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03/10 22:05, 5年前 , 4F
床頭改下，頭對到門口，改窗戶下，腳對到門，都不好！！
03/10 22:05, 4F
→
03/10 22:06, 5年前 , 5F
這算OK的啦，你喜歡就好
03/10 22:06, 5F
了解了！感謝回覆！
→
03/10 22:06, 5年前 , 6F
工作陽台超迷你...是打算衣物都用烘的嗎？
03/10 22:06, 6F
右上角應該是放洗衣機就差不多了，曬衣就應該會是廚房外 的那個陽台吧。 ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/10/2019 22:11:08
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03/10 22:13, 5年前 , 7F
那衣服晾在廚房那邊之後客餐廳還會有光線嗎0.0
03/10 22:13, 7F
對欸，明天去看樣品屋再實際觀察一下，這沒注意到 感謝提醒。
推
03/10 22:14, 5年前 , 8F
暗廳，然後衣服曬完採光也拜了。
03/10 22:14, 8F
推
03/10 22:16, 5年前 , 9F
暗廳不太好...
03/10 22:16, 9F
暗廳的話那時候也有考慮過，但這間建案的採光廚房和客廳只能二選一 考量到廚房的油煙問題我才選了這個，客廳想說靠燈光補強。 ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/10/2019 22:20:11 ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/10/2019 22:22:06
推
03/10 22:32, 5年前 , 10F
那個工作陽台根本沒辦法曬衣服吧
03/10 22:32, 10F
→
03/10 22:33, 5年前 , 11F
這坪數還不如找正常規劃的兩房
03/10 22:33, 11F
推
03/10 22:40, 5年前 , 12F
傢俱圖比例對嗎？室內坪數21 兩個次臥有這麼大？@@
03/10 22:40, 12F
我也是覺得傢俱圖的比例有點怪，但是這兩張也都是 代銷給的圖，只能先參考用了，明天將一併和代銷討論 圖和曬衣問題。 ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/10/2019 22:47:31
推
03/10 22:49, 5年前 , 13F
格局這麼怪，應該很多戶一層吧？這樣生活水平可能會不太好(
03/10 22:49, 13F
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03/10 22:49, 5年前 , 14F
如果四戶以下還這種格局，這建商應該是腦殘)
03/10 22:49, 14F
一層有六戶，兩房、三房格局各三戶。 另外請問S大，格局怪是指哪邊怪呢？ ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/10/2019 22:57:22 ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/10/2019 22:59:10
推
03/10 23:07, 5年前 , 15F
就暗廳阿
03/10 23:07, 15F
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03/10 23:08, 5年前 , 16F
建議如果想好好住，還是找四拼的吧，至少可三面採光，有前後
03/10 23:08, 16F
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03/10 23:08, 5年前 , 17F
陽台
03/10 23:08, 17F
推
03/10 23:48, 5年前 , 18F
六戶有點多、21坪次臥及客餐廳應該都沒這麼大、舊家也是此坪
03/10 23:48, 18F
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03/10 23:48, 5年前 , 19F
數3房
03/10 23:48, 19F
推
03/11 02:15, 5年前 , 20F
其實是次臥的衣櫃擺床腳吧..哪看出來空間很大..這也不是暗廳
03/11 02:15, 20F
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03/11 02:16, 5年前 , 21F
曬衣高掛杆就行了，烘衣機也不大台，主要是清掃用具很難放
03/11 02:16, 21F
推
03/11 02:22, 5年前 , 22F
暗廳+工作陽台太小 要是我就直接pass
03/11 02:22, 22F
推
03/11 02:54, 5年前 , 23F
廚房旁邊那一間床頭對爐灶，不太好。現在婆家就是這種的
03/11 02:54, 23F
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03/11 02:54, 5年前 , 24F
，婆婆早上五點起來煮早餐，我就一定會醒，抽油煙機開下
03/11 02:54, 24F
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03/11 02:54, 5年前 , 25F
去根本沒辦法睡。但轉床頭又對廁所，似乎風水上不好，看
03/11 02:54, 25F
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03/11 02:55, 5年前 , 26F
你是否在意。暗廳我也不太行。
03/11 02:55, 26F
推
03/11 11:21, 5年前 , 27F
兩個次臥絕對不可能那麼大 這個真的要好好看
03/11 11:21, 27F
了解，感謝各位回覆，今天會去代銷那邊看實際的坪數圖 (但不知道有沒有就是了=_=||) 感謝各位，剛朋友說我算錯了，實際坪數為25坪 ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/11/2019 12:32:19 ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/11/2019 12:36:12 ※ 編輯: stilllove32 (115.82.80.206), 03/11/2019 12:36:55
推
03/11 13:29, 5年前 , 28F
床頭對廁所，若不看風水，單純討論居住舒適，隔音不夠
03/11 13:29, 28F
→
03/11 13:29, 5年前 , 29F
好，容易被使用廁所的聲音或管道間水聲吵到。
03/11 13:29, 29F
推
03/12 00:47, 5年前 , 30F
格局爛到有人買 ..
03/12 00:47, 30F
推
03/12 00:58, 5年前 , 31F
客廳：沒採光，比餐廳還小。餐廳：油煙問題。工作陽台
03/12 00:58, 31F
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03/12 00:58, 5年前 , 32F
：小到無言。主臥：頭靠浴室，噪音跟潮濕問題。客臥：
03/12 00:58, 32F
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03/12 00:58, 5年前 , 33F
壓樑，冷氣室外機一窗之隔，不方正，故僅單邊下床。客
03/12 00:58, 33F
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03/12 00:58, 5年前 , 34F
浴室外機會影響通風嗎？ 結論：25坪格局應該不會這麼慘
03/12 00:58, 34F
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03/12 00:58, 5年前 , 35F
，一層多戶造成畸形
03/12 00:58, 35F
推
03/12 06:56, 5年前 , 36F
這麼爛的格局也買...
03/12 06:56, 36F
推
03/12 11:15, 5年前 , 37F
原波別理會上面有的鍵盤嘴砲手，不是他們要買房子也沒有真
03/12 11:15, 37F
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03/12 11:15, 5年前 , 38F
的要買，是你要買的，你自己喜歡，決定比較重要
03/12 11:15, 38F
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03/12 18:06, 5年前 , 39F
感謝各位熱心的回答~謝謝唷
03/12 18:06, 39F
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