[請益] 合適的買房地點請教

看板home-sale作者 (肥宅)時間5年前 (2019/02/27 00:55), 編輯推噓53(54推 1噓 52→)
留言107則, 52人參與, 5年前最新討論串1/4 (看更多)
背景簡述 我：年收約110-150萬（視考績變動）， 近幾年年收入約120-130萬。 中壢上班，會開車。 女友：年收約60萬，但買房支出主要是我付 新莊人內湖上班，不會騎車開車，需依賴大眾運輸。 計劃生2胎 目前我的預算約為總價1200萬左右的房子含車位。 我有準備250萬-300萬的頭款，其餘需貸款。 希望能買到10年內3房且交通便利的地點。 先前我有看過的地點主要是青埔青商路或青峰路一帶 因為滿足需求的產品多，且走到高鐵站約10分鐘 但女友不能接受高鐵班次不密集還有青埔的生活機能。 也有考慮過三峽，但女友說公車轉捷運太久，不考慮 林口則是機捷沒有高鐵快，但總價就要到1500-1600萬 價位超出我的購屋預算 女友希望我買丹鳳或是迴龍。但是目前看的結果。 大部分的三房物件都要1500萬以上。 滿足購屋預算的物件都在走路到捷運站約30分鐘以外的範圍。 且丹鳳迴龍以老舊公寓居多，要買車位恐不方便 以目前的情況看起來，要滿足交通跟生活機能的考量 1200萬的購屋預算感覺完全不夠... 但如果要買新莊超出預算太多又有點抖 女友說不然就不買房用租的。 但在新莊租三房含車位的房子租50年 大概也要1200-1300萬，實在不覺得划算 請問各位，是否還有哪些地區會更適合我們的需求？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 64.64.108.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551200141.A.06B.html
推
02/27 03:50, 5年前 , 1F
可接受迴龍丹鳳的話，去A7看看吧，以後各建案交屋後生活
02/27 03:50, 1F
→
02/27 03:51, 5年前 , 2F
機能應該會起來，就算沒那麼快那去長庚或合宜宅那區也可
02/27 03:51, 2F
→
02/27 03:52, 5年前 , 3F
滿足。交通方面，機捷轉北捷到內科約一小時，比迴龍多十
02/27 03:52, 3F
→
02/27 03:52, 5年前 , 4F
分鐘
02/27 03:52, 4F
推
02/27 04:33, 5年前 , 5F
先租沒啥不好 薪水會變工作會換 房價 除了台北應該都
02/27 04:33, 5F
→
02/27 04:33, 5年前 , 6F
會跌
02/27 04:33, 6F
推
02/27 05:55, 5年前 , 7F
租房三年的人告訴你，除非妳們婚前有同居過很長的時間
02/27 05:55, 7F
→
02/27 05:55, 5年前 , 8F
，已經很清楚彼此的需求，喜好，還有習慣，不然結婚後
02/27 05:55, 8F
→
02/27 05:55, 5年前 , 9F
有很多要磨合的地方，先租再買絕對有好處。
02/27 05:55, 9F
推
02/27 07:41, 5年前 , 10F
年薪60不如換工作地點配合你，住哪都不要你婚後會很累
02/27 07:41, 10F
→
02/27 07:41, 5年前 , 11F
你這是婚姻問題不是買房問題
02/27 07:41, 11F
推
02/27 07:51, 5年前 , 12F
樓上正解
02/27 07:51, 12F
推
02/27 08:14, 5年前 , 13F
A7可以考慮，住新莊真的太貴又太遠
02/27 08:14, 13F
推
02/27 08:18, 5年前 , 14F
預計兩胎的話先別把老婆薪水算入。老婆都說租屋的話當然先
02/27 08:18, 14F
→
02/27 08:18, 5年前 , 15F
租囉
02/27 08:18, 15F
推
02/27 08:30, 5年前 , 16F
你這真的不是房子問題...她意見一堆...她有要出錢再說
02/27 08:30, 16F
→
02/27 08:30, 5年前 , 17F
吧
02/27 08:30, 17F
推
02/27 08:34, 5年前 , 18F
租
02/27 08:34, 18F
推
02/27 08:37, 5年前 , 19F
如果真的要在迴龍的話可以去看看仙境傳說啊，環境可接
02/27 08:37, 19F
→
02/27 08:37, 5年前 , 20F
受的話開價都比你預算低
02/27 08:37, 20F
推
02/27 08:44, 5年前 , 21F
結了婚再說 有甚麼萬一怎麼辦0.0
02/27 08:44, 21F
推
02/27 08:47, 5年前 , 22F
同意樓上上 年薪60換工作比較快
02/27 08:47, 22F
推
02/27 09:00, 5年前 , 23F
租=》結婚=〉生小孩先
02/27 09:00, 23F
推
02/27 09:18, 5年前 , 24F
結了婚再買
02/27 09:18, 24F
→
02/27 09:29, 5年前 , 25F
三峽北大早上是有兩班三峽內科的跳蛙..
02/27 09:29, 25F
推
02/27 09:39, 5年前 , 26F
結婚後再買吧，不然就自己買就好，不用問她了！
02/27 09:39, 26F
推
02/27 09:51, 5年前 , 27F
五股，去中壢去內湖都方便
02/27 09:51, 27F
→
02/27 09:54, 5年前 , 28F
先租，又沒有要你租約簽50年XD
02/27 09:54, 28F
→
02/27 10:15, 5年前 , 29F
汐止
02/27 10:15, 29F
推
02/27 10:24, 5年前 , 30F
三峽往板橋或市政府班次還算可以 大約20min一班
02/27 10:24, 30F
推
02/27 10:41, 5年前 , 31F
客觀來說選青埔應該是你們兩個通勤時間加總最短的吧，也最符
02/27 10:41, 31F
→
02/27 10:41, 5年前 , 32F
合預算，1200萬可以買到不錯空間的三房產品。高鐵一小時三班
02/27 10:41, 32F
→
02/27 10:41, 5年前 , 33F
左右，但時間很快。選其他的話兩個人通勤都拉很長，其實不利
02/27 10:41, 33F
→
02/27 10:41, 5年前 , 34F
以後養小孩。
02/27 10:41, 34F
推
02/27 10:45, 5年前 , 35F
通勤最好不要選兩人中間點，選靠近其中一人會比較好。以後接
02/27 10:45, 35F
→
02/27 10:45, 5年前 , 36F
送小孩或有突發狀況比較有彈性。但兩人要溝通好。
02/27 10:45, 36F
推
02/27 10:45, 5年前 , 37F
女友換工作到桃園也是不錯，反正在台北年薪60萬的工作應
02/27 10:45, 37F
→
02/27 10:46, 5年前 , 38F
該到桃園也很好找
02/27 10:46, 38F
推
02/27 11:00, 5年前 , 39F
女方換工作+1
02/27 11:00, 39F
還有 28 則推文
推
02/27 13:37, 5年前 , 68F
女友的收入生完兩個小孩就會離職在家帶小孩了，不
02/27 13:37, 68F
→
02/27 13:37, 5年前 , 69F
用考慮她的上班地點啦。
02/27 13:37, 69F
→
02/27 13:38, 5年前 , 70F
另外身為租房十幾年去年才買房的人告訴你，能買就買
02/27 13:38, 70F
→
02/27 13:38, 5年前 , 71F
吧。
02/27 13:38, 71F
推
02/27 13:52, 5年前 , 72F
機捷末班11:37 高鐵11點整 這37分鐘有差的
02/27 13:52, 72F
→
02/27 13:59, 5年前 , 73F
結了婚再買
02/27 13:59, 73F
推
02/27 14:24, 5年前 , 74F
1.先確定會結婚 2.付錢的說話 3. 別考慮她的收入 看自己
02/27 14:24, 74F
推
02/27 14:36, 5年前 , 75F
女友換工作+1，1200可以買桃園市區大三房以上了
02/27 14:36, 75F
推
02/27 14:39, 5年前 , 76F
先租 慢慢再磨合抓到方向
02/27 14:39, 76F
推
02/27 14:45, 5年前 , 77F
浮洲有一個大樓有（不是合宜住宅），而且你女友可以搭
02/27 14:45, 77F
→
02/27 14:45, 5年前 , 78F
火車到松山再轉到內湖。浮洲過橋也是新莊
02/27 14:45, 78F
推
02/27 15:07, 5年前 , 79F
真心話先租啦，這跟房價無關，是你們的狀況是否會結婚??
02/27 15:07, 79F
推
02/27 16:56, 5年前 , 80F
誰叫你租五十年了 租房的好處就是彈性大
02/27 16:56, 80F
→
02/27 16:59, 5年前 , 81F
以後有小孩你還會開始考慮學區
02/27 16:59, 81F
推
02/27 17:27, 5年前 , 82F
建議先租林口或三峽。第一是兩邊都有國道給你通勤，也
02/27 17:27, 82F
→
02/27 17:27, 5年前 , 83F
都有公車到內科。第二是兩邊生活機能可以當過渡期適應
02/27 17:27, 83F
→
02/27 17:27, 5年前 , 84F
離開都心的生活。第三是房子都新而且街廓整齊，讓你女
02/27 17:27, 84F
→
02/27 17:27, 5年前 , 85F
友適應一段時間後，她有機會不會想在住舊房子和老街區。
02/27 17:27, 85F
→
02/27 17:27, 5年前 , 86F
到時你們理想的地點和房子會比較有共識。
02/27 17:27, 86F
→
02/27 17:42, 5年前 , 87F
有一個南崁的選項可以考慮看看
02/27 17:42, 87F
推
02/27 18:11, 5年前 , 88F
丹鳳這個預算的10年內屋一定有，你們要不要認真找找?
02/27 18:11, 88F
→
02/27 18:12, 5年前 , 89F
而且絕對沒有離捷運這麼遠，去看看丹鳳迴龍的實價登錄就
02/27 18:12, 89F
→
02/27 18:12, 5年前 , 90F
知道
02/27 18:12, 90F
推
02/27 18:37, 5年前 , 91F
條件改為1. 三房但屋齡拉高
02/27 18:37, 91F
→
02/27 18:37, 5年前 , 92F
或是2房屋齡10內
02/27 18:37, 92F
推
02/27 18:37, 5年前 , 93F
租
02/27 18:37, 93F
推
02/27 22:03, 5年前 , 94F
不會開車騎車+1，我最後是配合先生搬到新竹住，我在臺北還
02/27 22:03, 94F
→
02/27 22:03, 5年前 , 95F
年薪百萬咧XD請女友好好審視怎樣才是對家庭而非個人最適合
02/27 22:03, 95F
→
02/27 22:03, 5年前 , 96F
的選擇
02/27 22:03, 96F
推
02/27 22:31, 5年前 , 97F
六七年前我和先生的收入跟你們類似，先生在新竹我在台北
02/27 22:31, 97F
→
02/27 22:33, 5年前 , 98F
最後我換工作到新竹...我們當時只敢買800W左右的房
02/27 22:33, 98F
→
02/27 22:34, 5年前 , 99F
那時候我也是想了很久覺得一輩子買不起雙北，乾脆配合先生
02/27 22:34, 99F
噓
02/27 23:33, 5年前 , 100F
還沒結婚就想生兩胎！未來的變化可多了
02/27 23:33, 100F
→
02/28 00:36, 5年前 , 101F
迴龍新莊 兩個人都超不方便吧 怎麼可能別傻了
02/28 00:36, 101F
推
02/28 01:10, 5年前 , 102F
不是撥冷水 萬一女友跟人跑
02/28 01:10, 102F
推
02/28 12:35, 5年前 , 103F
買南崁附近，有公車到南港展覽館再換捷運到內湖。但三峽她
02/28 12:35, 103F
→
02/28 12:35, 5年前 , 104F
都不肯了....
02/28 12:35, 104F
→
03/01 11:05, 5年前 , 105F
如果不在意屋齡其實山佳.鶯歌.三峽是可以考慮.......
03/01 11:05, 105F
推
03/02 07:02, 5年前 , 106F
去遷就年收60的干嘛，毛一堆，居然捨三峡跟青埔去看迴龍丹
03/02 07:02, 106F
→
03/02 07:02, 5年前 , 107F
鳳，我覺得你換女人對你的人生比較有幫助
03/02 07:02, 107F
‣ 更多 blizzard2002 的文章
文章代碼(AID): #1STM-D1h (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 blizzard2002 的文章
文章代碼(AID): #1STM-D1h (home-sale)