[請益] 買房新手請多指教，目標A7或青埔

看板home-sale作者 (晶晶)時間5年前 (2019/02/25 20:54), 5年前編輯推噓15(15推 0噓 13→)
留言28則, 18人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好，最近很想買房但是沒有經驗，在這裡默默做功課 還請多多指教>_< 我的情況是這樣的： 女，33歲大陸飄，互聯網產業工作共8年（所以在台灣貸款困難） 七年來租過十間房子實在是累了，加上各種影響打算今明年一定要買房 想想我以前可是牴觸買房的，覺得時間真可怕 ＊目標位置： 1.A7：主要是因為我在那裏長大，我家就住長庚旁邊啊； 　　　人戀故土馬戀槽，我就想在熟悉的地方＋媽媽身邊買個房， 　　　而且有了機捷之後我回台灣OR去台北也很方便， 　　　適合我的工作路線（雖然不知道能吃這碗飯多久哈哈） 2.青埔：爬板之後也覺得可以去看看的地方， 　　　　因為龜山這邊基本上就是工業區了， 　　　　傳統工業跟高級工業也都還是製造業，如果回台灣我可能吃不了這碗飯； 　　　　青埔的話似乎交通方便，進可台灣退可海外（？） 龜山這邊我是熟悉的，但是青埔我就很陌生，估計還需要爬文一段時間... ＊目標價位： 600~700萬新台幣，買個最小的兩房就可以了 主要是因為這幾年我也沒怎麼存錢，就算有存錢我也得弄錢回台灣； 時間拖長的話感覺存錢買房又遙遙無期， 所以我一定要在這兩年搞定第一間房子，開始繳貸款... 我覺得以我現在的狀況， 只能在＂總價低，只要掏出10%之後每個月繳貸款＂這種條件下買房， 而這種條件只有在重劃區的預售屋能有的樣子... 當然貸款資格也是要操心，畢竟我在台灣沒有銀行往來紀錄， 感覺要讓銀行願意貸給我也是要操心折騰，只能加油了 ＊未來打算： 沒有什麼明確的打算... 大陸互聯網寒冬是真的，很多產業也都在招人也是真的； 我在念著北外在職碩士也是真的，回台灣可能有機會也是真的 但是說真的我也沒有什麼明確的打算 不過我有想去的地方， 我想去新興市場工作，比如說菲律賓、越南、俄羅斯工作， 所以希望能有機會去吧～（雖然這跟買房也沒什麼關係哈哈） 以上～ 發這篇文章是想知道我這樣的買房思路對嗎？ 也拜個碼頭，希望我明年有機會上來發畢業文！ 能找到這個版真是太好了，萬分感謝～ 另外這個帳號是妹妹借我用的， 我自己的號北漂第3年就因為久未登入沒了，特此說明一下 -- 《我在大陸的日子》臉書粉絲頁 https://www.facebook.com/livechn -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.27.48.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551099245.A.AD6.html ※ 編輯: jingpikapika (223.27.48.181), 02/25/2019 20:54:21 ※ 編輯: jingpikapika (223.27.48.181), 02/25/2019 20:56:49
推
02/25 21:02, 5年前 , 1F
越南沒大陸好待
02/25 21:02, 1F
希望有機會可以去體會一下~ ※ 編輯: jingpikapika (223.27.48.181), 02/25/2019 21:07:16
推
02/25 21:06, 5年前 , 2F
看妳買房目的是什麼。我若是妳會買A7 人親土親
02/25 21:06, 2F
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02/25 21:06, 5年前 , 3F
都可以看看 反正看不用錢～
02/25 21:06, 3F
謝謝～嗯我過年回去看房了，奇幻莊園　樂捷市　新潤翡麗　合遠新天地　MVP 其實幾年前遠雄新天地剛開始賣的時候我也看過 看得眼花撩亂只覺得好像有很多房能買　正在多爬文漲經驗值 → amordelcor: A7 謝謝 02/25 21:07
推
02/25 21:08, 5年前 , 4F
A7比較熟悉 肯定是A7
02/25 21:08, 4F
謝謝~ ※ 編輯: jingpikapika (223.27.48.181), 02/25/2019 21:10:50
推
02/25 21:32, 5年前 , 5F
A7
02/25 21:32, 5F
推
02/25 22:07, 5年前 , 6F
A7，家鄉，有大型醫院，比青埔好(青埔沒醫院很麻煩)
02/25 22:07, 6F
謝謝～
推
02/25 22:20, 5年前 , 7F
為什麼沒看金捷市呢？
02/25 22:20, 7F
純粹是沒想到...
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02/26 02:47, 5年前 , 8F
青埔交通方便？
02/26 02:47, 8F
聽朋友說的，而且我對A7的工廠也有點...小時候只有一片現在都要四片了@@ ※ 編輯: jingpikapika (223.27.48.181), 02/26/2019 06:58:56
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02/26 09:30, 5年前 , 9F
我住青埔 但我建議你買離老家近的。
02/26 09:30, 9F
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02/26 09:30, 5年前 , 10F
以後老人家老了 回家看家人 出了什麼事都好照應
02/26 09:30, 10F
嗯～這也是個問題，謝謝啊
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02/26 12:27, 5年前 , 11F
A7去臺北捷運比較方便用吃到飽的票比較省錢如果常去臺北
02/26 12:27, 11F
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02/26 12:27, 5年前 , 12F
A7會比較方便...
02/26 12:27, 12F
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02/26 12:29, 5年前 , 13F
其實如果你預計6年左右就把房子賣掉換新房可以買青埔...
02/26 12:29, 13F
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02/26 12:30, 5年前 , 14F
如果是希望住很久住到爸媽老了要就近照顧建議A7...
02/26 12:30, 14F
嗯嗯，謝謝，我我想想這個時間的問題...完全無法預料的未來^^"
推
02/26 12:46, 5年前 , 15F
會持有10年以上就買青埔!!
02/26 12:46, 15F
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02/26 12:49, 5年前 , 16F
因為就算之後要換到a7就近照顧老人，1x年後青埔房價會比a7
02/26 12:49, 16F
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02/26 12:52, 5年前 , 17F
好，到時候如果覺得青埔跑a7不方便，要換到A7也脫手也容易
02/26 12:52, 17F
謝謝～現在買房子都要想像十年後的事情，真是好需要想像力啊>_<
推
02/26 15:46, 5年前 , 18F
對桃園不熟無法給建議，但提醒你既然自知貸款不易，為何
02/26 15:46, 18F
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02/26 15:48, 5年前 , 19F
打算"只要掏出10%之後每個月繳貸款"? 貸9成不可能的！
02/26 15:48, 19F
喔喔那個是這樣的，有些預售屋在最早期會有一個那樣的優惠購房方案，靠這個的話我可以 他是10%的簽約金等費用（首付？），10%的公司貸款，80%的貸款 我只要操心那個80%的問題就好了...至於貸款問題，我只能盡力...
推
02/27 01:33, 5年前 , 20F
a9之後會有互聯網 美國老大親自下來扶植
02/27 01:33, 20F
推
02/27 01:36, 5年前 , 21F
妳是產品經理就不用買青埔了 回台工作不可能
02/27 01:36, 21F
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02/27 01:37, 5年前 , 22F
你是開發的話 華亞那邊待遇勉強能餬口
02/27 01:37, 22F
哈哈怎麼辦我也是覺得我這工種要回台灣很困難, 如果真的回台灣，我打算去賣臭豆腐...或著做Airbnb...（嘆氣） ※ 編輯: jingpikapika (18.236.211.108), 02/27/2019 23:20:46
推
03/02 02:46, 5年前 , 23F
你不是都在國外工作嗎 為何要在台灣買房@@?
03/02 02:46, 23F
推
03/07 14:12, 5年前 , 24F
青埔 +1你覺得妳還回的來台灣？
03/07 14:12, 24F
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03/12 12:42, 5年前 , 25F
工作感覺還沒穩定，確定要先買房嗎？
03/12 12:42, 25F
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03/14 00:54, 5年前 , 26F
怎麼不買在中國？
03/14 00:54, 26F
推
05/03 23:58, 5年前 , 27F
兩個都不好，硬要選～A7會好一些
05/03 23:58, 27F
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06/30 14:18, 4年前 , 28F
謝謝大家的建議，後來...我決定買A7了，跟著媽媽買
06/30 14:18, 28F
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