[請益] 夾層屋出租投報率高嗎

看板home-sale作者 (小姐妳好 我叫金城武度i)時間5年前 (2019/02/23 13:24), 編輯推噓10(10推 0噓 9→)
留言19則, 9人參與, 5年前最新討論串1/1
最近想買間高投報率的物件收租，本來想說公寓頂加還不錯，但有報拆風險且屋齡大多老 舊怕未來不好脫手～ 最近開始轉往高坪效的4米2挑高屋來看屋～～ 在住家附近剛好看到有屋主自售（中和冠德住易），在景德街巷弄內，還算安靜不吵，相 對現在自住的冠德新世界真的安靜很多 屋主自售是24樓（頂樓），開價ㄧ坪41萬初也算有誠意，缺點是每個房間都稍有壓迫感（ 我身高約180公分），室內實際坪數（扣除公設）約30初坪，樓下為客餐廳+廚房+兩廁所+ ㄧ房間，樓上隔三間，其中ㄧ坪樑柱太粗應該只能當儲藏室，另兩間可以住人，只是進出 房門需微低頭，這樣的房型若ㄧ家四口住起來應該還算舒服～～只是這樣租金可以租的比 同坪數貴嗎??以及脫手是否容易 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.171.74 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550899487.A.88C.html
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02/23 13:51, 5年前 , 1F
雙北市 最近夾層屋 是不是抓很嚴?!
02/23 13:51, 1F
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02/23 13:51, 5年前 , 2F
之前 好像有一波 拋售潮ㄟ
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02/23 13:51, 5年前 , 3F
房客也不想住
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02/23 13:55, 5年前 , 4F
高，但貸款難，要轉手也難賣
02/23 13:55, 4F
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02/23 14:06, 5年前 , 5F
夾層建管處有列4認定原則 見招拆招不會有事
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02/23 14:07, 5年前 , 6F
1. 1.4米 天花板做活動板 檢查時下壓
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02/23 14:08, 5年前 , 7F
2. 樓梯作活動樓梯 可搬
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3. 用木造不用C鋼
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4. 堆些雜物...XD 檢查輕鬆過關 他也沒有方法說你違規
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02/23 14:15, 5年前 , 10F
另外有聽說地板可翻式鏤空的 但應該比較危險
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02/23 14:26, 5年前 , 11F
不高 找公寓隔套還比你套房好買賣
02/23 14:26, 11F
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02/23 14:33, 5年前 , 12F
不高 因為夾層屋每坪價格也比較高
02/23 14:33, 12F
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02/23 15:13, 5年前 , 13F
以後法規說不一定不一樣。
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02/23 15:30, 5年前 , 14F
新世界對面的冠德快易居裡面很多本來就是設計夾層怎麼沒
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02/23 15:30, 5年前 , 15F
考慮？
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02/23 20:08, 5年前 , 16F
公園投報率無敵，想睡哪就睡哪一年換365個地方，
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02/23 20:08, 5年前 , 17F
晚上還有精彩的可以看
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02/23 20:09, 5年前 , 18F
免費洗澡喝水，還有路燈，公設任你玩，還可以玩滑板...
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02/23 20:10, 5年前 , 19F
還可以跟別人蹭菸，撿別人吃完的食物，一毛都不用出XD
02/23 20:10, 19F
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