[心得] 北投 常殷泊美 參觀心得已刪文
常殷泊美接待中心，地址位於北投三合街一段82巷66號旁，
接待中心位址同時也是未來的建案基地位址。
常殷泊美生活機能，步行到奇岩捷運站約七分鐘，步行五分鐘到頂好超市，
步行約十分鐘能到北投傳統市場。
社區正門面向三合街一段82巷，路寬棟距有12米。
車道由側邊8米的計畫道路出入。
常殷泊美樓高地上8層樓，往下蓋到地下四層，總戶數83戶，車位61個，基地面積427.55
坪。
建築設計採用七彩玉以及隔柵相間錯落，營造出與周遭景觀融合不突兀的外觀。
社區臨路退縮為寬敞的人行道空間，搭配植栽綠樹，可想見未來悠閒的氛圍。
從模型也許還感受不太出來空間營造出的氛圍，以下多張社區空間的立體示意圖。
社區走大器又不失優雅的路線，從外觀低調穩重的設計，到內部裝潢典雅氣質，可見常殷
泊美想給住戶營造的舒適氛圍。
建築外觀立體示意圖。
常殷泊美採用紮實的耐震工法，本案全棟建在安山岩上，連續壁與壁樁深入岩盤。而本案
樓高僅八樓，地下連續壁工程卻做到32.6米，相當於整棟建築物的深度都在地層底下。
此外採用SA級的鋼筋鑽接器，抗拉強度相較於一般鋼筋材質強1.25倍，另外本案樓地板厚
度18公分，也相較其他建案來的厚。
本案採用輕質隔間磚，能夠減緩潮濕，而且隔音效果也比較好。
不只是建材配料好，衛浴使用的馬桶、洗手台是TOTO的，水龍頭擁有國外獨特的Air
Powder技術，可以把空氣打進去水裡，讓水變得很細緻，使用上也不會有噴濺的情況，同
時有智慧省水、快速清潔水垢等效能，非常便利。
淋浴間的蓮蓬頭、花灑部分是配備德國的Hansgrohe。浴缸的龍頭也是採用Hansgrohe，規
劃檯面的設計，可以擺放沐浴用品。
廚房配備林內的抽油煙機、烘碗機，以及林內瓦斯爐、智慧感應爐。
另外還有附一台大金冷氣的室外主機。
一般房型配備林內瓦斯爐、15坪房型配備的是林內單口IH智慧感應爐。
瞭解完建材的用料部分，接下來瞭解坪數的規劃。
常殷泊美分為A.B兩棟，兩棟坪數為鏡像設計，
A1&B1戶：24坪、A2&B2戶：27坪、A3&B3戶：15坪、
A5&B5戶：28坪、A6&B6戶：21坪、A7&B7戶：27坪。
各種坪數的規劃滿足各個族群，尤其小坪數讓年輕人、小家庭也能輕鬆入主。
常殷泊美的建案樓高有3米4，因此空間感不會感到壓迫，而且多出來的空間還可以收納。
常殷泊美為奇岩重劃區少見的小坪數規劃，特別規劃給年輕人以及小家庭，付款方式也相
對其他建案輕鬆。
預售屋結構工程0付款，下訂之後先繳10%訂金，接下來工程一直到屋頂版完成再繳5%，中
間大約有兩年的時間可以準備資金，最後才是交屋款5%。
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【 蘿蔔 x 食樂趣 ♣】
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推
02/22 21:25,
5年前
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02/22 21:25, 1F