[新聞] 韓總發威 高雄房市創近三年單月新高

看板home-sale作者 (逍遙山水憶秋年)時間5年前 (2019/02/01 18:37), 編輯推噓9(12推 3噓 27→)
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韓總發威 高雄房市創近三年單月新高 2019-02-01 17:55經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導 六都今年一月份買賣移轉棟數開紅盤，六都一月買賣移轉棟數為1.98萬棟，月增1成、年 增2%。其中南台灣表現最為顯著，台南、高雄在一月份的移轉棟數都有大幅度增加，尤其 高雄市大增27.4%，增幅居六都之冠，更創近3年單月新高。 六都地政局陸續公布今年一月份買賣移轉資料，台北市共計2293棟，月增7.2%，新北市站 穩4872棟，月增 6.2%；桃園市仍有3092棟水準，月增3.8%；台中市則是3839棟，增加4% ；台南一月共有2149棟，成長兩成；高雄市則是3519棟，大增近三成。 高雄市買賣移轉棟數表現亮眼，房仲業者指出，九合一大選後無論自用或投資買方，都看 好高雄市未來發展，加上南部房價相對低、且無論建設或經濟都有話題，購屋意願大幅提 高，也帶動北部置產族南下投資的熱潮。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄市11月因受到選舉影響，遞延買氣在12 月回籠，12月仲介業的交易就普遍量增，因此在1月辦完移轉登記後，1月的移轉棟數高雄 就出現近3年的單月新高，高雄房市仍是目前能見度最高的區域。 曾敬德表示，今年一月到農曆年前買氣仍維持穩定，尤其是南台灣的台南與高雄，住宅與 店面交易狀況熱絡，預料全台年後房市有機會出現一波小陽春，但目前仍是自住當道，價 格沒有太大表現空間。 至於其他各都，一方面受惠於12月買氣回籠，一方面1月的工作天數比起12月多出一天， 因此移轉棟數多呈現月增表現，台北市1月買賣移轉棟數為2293棟，月增7%但年小減2%， 新北市則是月增6%，年小減1%。 曾敬德指出，新北市的交易移轉棟數以新莊區、板橋區及五股區增加最多，新莊、板橋兩 區除分別受副都心、頭前及埔墘重劃區有新成屋大批移轉影響外，也受中古屋市場景氣回 溫帶動交易量增溫；而五股區則主要受成泰路商圈周圍有新成屋大批移轉所致。 https://udn.com/news/story/7241/3627939 韓流持續發揮，就看這波高雄熱可以維持到何時 大家怎麼看呢？這樣的景氣還會維持到半年嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.113.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1549017472.A.547.html
推
02/01 18:43, 5年前 , 1F
讚讚讚
02/01 18:43, 1F
推
02/01 18:52, 5年前 , 2F
我剛賣掉一間
02/01 18:52, 2F
推
02/01 19:01, 5年前 , 3F
謝謝韓導
02/01 19:01, 3F
推
02/01 20:50, 5年前 , 4F
之前我不是一直發新聞提醒大家 高雄房市 up up
02/01 20:50, 4F
推
02/01 20:51, 5年前 , 5F
要吃牛排了
02/01 20:51, 5F
推
02/01 21:43, 5年前 , 6F
台灣還要看短期到什麼時侯。 算了，我繼續看戲，柯柯
02/01 21:43, 6F
噓
02/01 21:48, 5年前 , 7F
透天我還信 一堆滯銷公設比50%的盤子有這麼多?
02/01 21:48, 7F
推
02/01 21:52, 5年前 , 8F
高雄哪來那麼多透天成交量.XD
02/01 21:52, 8F
→
02/01 21:52, 5年前 , 9F
你一整條街的透天才幾十棟.
02/01 21:52, 9F
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02/01 21:52, 5年前 , 10F
大樓一棟就200戶.
02/01 21:52, 10F
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02/01 22:13, 5年前 , 11F
高雄有多少大樓還在養蚊子阿
02/01 22:13, 11F
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02/01 22:15, 5年前 , 12F
明顯房仲帶方向 工作機會較高薪渺茫地區賣得出去?
02/01 22:15, 12F
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02/01 22:16, 5年前 , 13F
除非是來養老啦 公設比高 就算拿來投資也太可笑
02/01 22:16, 13F
推
02/01 22:26, 5年前 , 14F
事實怎樣不知道,反正我的房子賣得掉,我賺的到錢就好.XD
02/01 22:26, 14F
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02/01 22:26, 5年前 , 15F
其他我不想想不想聽不想看我都不知道..!!
02/01 22:26, 15F
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02/01 22:26, 5年前 , 16F
我悄悄的來.正如我悄悄的走,揮一揮權狀,只帶走張張鈔票.
02/01 22:26, 16F
噓
02/02 02:13, 5年前 , 17F
你們想倒貨想瘋了，韓總也算是題材，不然你們也賣不動
02/02 02:13, 17F
推
02/02 03:18, 5年前 , 18F
不是我們想倒貨想瘋了.
02/02 03:18, 18F
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02/02 03:18, 5年前 , 19F
而是,你自己看,一月成交量3500....
02/02 03:18, 19F
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02/02 03:18, 5年前 , 20F
是成交量瘋了...
02/02 03:18, 20F
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02/02 03:18, 5年前 , 21F
去怪買房子的人瘋了才對,怎麼會怪我們下面推文的呢?
02/02 03:18, 21F
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02/02 03:19, 5年前 , 22F
我們只是基於"成交量3500"的事實在旁邊嘴砲而已..XD
02/02 03:19, 22F
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02/02 03:19, 5年前 , 23F
但是,事實就放在那邊...根想不想無關..
02/02 03:19, 23F
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02/02 03:20, 5年前 , 24F
我說過,高雄平均交易量3000是中位數.
02/02 03:20, 24F
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02/02 03:20, 5年前 , 25F
然後有旺季和淡季,大約200~300的起伏.
02/02 03:20, 25F
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02/02 03:20, 5年前 , 26F
破3500是一個很高的成交量..
02/02 03:20, 26F
推
02/02 08:33, 5年前 , 27F
交易量不是一直在突破 只是價格好像差不多 屋主很爽所以再加
02/02 08:33, 27F
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02/02 08:33, 5年前 , 28F
一成賣
02/02 08:33, 28F
推
02/02 14:24, 5年前 , 29F
這很簡單啊，價跌就量升，首先要「先價格跌」，交易量才
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02/02 14:24, 5年前 , 30F
會升.
02/02 14:24, 30F
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02/02 14:53, 5年前 , 31F
高雄據說真的有在漲強者我朋友說他家高雄小套房本來350萬
02/02 14:53, 31F
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02/02 14:54, 5年前 , 32F
賣不掉鄰居也都套牢沒人買這兩個月成交都四百萬以上...
02/02 14:54, 32F
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02/02 14:55, 5年前 , 33F
瞬間解套心情很爽快...
02/02 14:55, 33F
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02/02 15:27, 5年前 , 34F
高雄價格目前沒啥變化
02/02 15:27, 34F
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02/02 15:27, 5年前 , 35F
開天價，時間久也是會賣掉的
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02/02 15:28, 5年前 , 36F
我媽最愛幹這種賣兩年賣嚇死人的天價
02/02 15:28, 36F
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02/02 15:28, 5年前 , 37F
所以不以個例論價格
02/02 15:28, 37F
推
02/02 16:25, 5年前 , 38F
其實很多老人也是這樣賣房 開天價賣 林北早已無貸款 而且退
02/02 16:25, 38F
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02/02 16:25, 5年前 , 39F
休閒閒沒事做 跟你比氣長
02/02 16:25, 39F
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02/02 17:12, 5年前 , 40F
我媽一間透天，賣三年，我估六百他成交880
02/02 17:12, 40F
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02/02 17:12, 5年前 , 41F
讓我懷疑我整個投資客的人生！
02/02 17:12, 41F
噓
02/02 22:52, 5年前 , 42F
一堆爛房子都不降價
02/02 22:52, 42F
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