Re: [新聞] 永福樓被租金壓垮商仲分析：房東勿再對抗商圈的沒落

看板home-sale作者zebirlin (ほろ酔い)時間5年前 (2019/01/29 09:30)推噓13(15推 2噓 15→)

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※ 引述《amordelcor (heyheyhey)》之銘言： : 這種就讓市場決定就好了 : 房東租不出去自然就會降了 : 若 : 不貪婪的房東每個月降100萬租金 : 那鼎X豐永X樓成本下降了 : 老闆會幫員工加薪或是餐點降價嗎？ : 會一樣繼續共體時艱和反應之前成本吧？！ : 老闆一年多一台California : 覺得房東貪婪的人有沒有很覺青？ : ：）等你自己開店營業就知道今天店家一天開店生意不好的可能還是從早忙到晚最後還欠了一屁股債生意好的更是從早忙到半夜一堆病痛上身想休息也不敢休息從進貨,人事,成本,財務,每件事都要管...一堆事忙不完運氣好在餐飲業生存下來了假設今年盈餘有個一百萬好了明年房東看他生意好就說要漲租金一年漲個50萬就算今年景氣一樣好成本都沒變動(有可能嗎?) 盈餘瞬間就少一半了... 請問房東付出了什麼?? 在家躺一年收入還增加一半店家再怎麼努力也很難再賺回漲的租金所以看生意好就想漲租的房東不貪婪??? 幻想市場機制隨時可以即時修正的人有沒有很天真? 不過也沒差啦, 現在店家開業選地點也都幾乎往商場找點了開店成本便宜集客力高環境美觀客戶對高單價接受度也高, 傳統店面的房東繼續貪婪堅持高額租金吧~ 就看空租個半年的短少的租金要擺幾百台娃娃機才補得回來吧 :) 沒落商圈的更不用講都空幾年了, 當然我也知道不用替有錢人煩惱... 畢竟版上很多人都說房東不缺錢 (不缺錢還很愛漲租金?) 一年少個幾百萬幾千萬租金都不心痛的啦 ... ... 最好是啦! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.8 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1548725448.A.243.html

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