[請益] 中壢買房選擇請益
各位房版的前輩大家好:
我從一開始的看房小白一路看到現在,快看了一年的房子,範圍從林口一路看到桃園,藝
文特區、青埔、中壢,現在終於想下決定,但剩下了間房一直難以抉擇,而且有些疑慮,
想請各位前輩給些意見。
順便紀錄一下這兩間屋的看屋心得
選手1: 青埔 璞園的家:
優點:
1. 高鐵很近,我現在坐高鐵的頻率一週大概一到兩次不等,之前住在a19,雖然離捷運站
近,但轉車要等太多時間
2. 名牌建商:去聽銷售介紹覺得蓋的很用心,隔音親身體驗也覺得很不錯(因為家中有
幼齡兒童,深怕吵到鄰居,隔音對我們來說蠻重要的)
3. 含簡易裝潢、燈具,冷氣、系統櫃,少了裝潢的麻煩
缺點:
1. 預售屋:一來查不到實價登錄,讓我們很遲疑該如何出價,二來版上的經驗大多說明
不要買預售,但書是大建商還可考慮
2. 機能: 青埔的機能眾所皆知(嘆)
選手2:中壢 海華 星鑽
優點:
1. 機能很好:海華商圈就是機能相對好,市容相對整齊的地方
2. 價格很硬: 這點我考慮很久,還是放進優點好了...身為小白的我鼓足勇氣殺激,但
代銷姐姐只是淡淡的說:「這就是我們的優點,價格很穩定,前面買的住戶絕對不會買的
比後面的人貴」
根據幾位朋友買過海華,以及最近有一個新購入星鑽的朋友說法,他們還真沒殺價,就快
樂(?)的接受代銷的價格
根據實價登錄看來,他們賣得真的很好...
3. 交通方便:客運、公車、環北站
缺點:
1. 價格貴: 我老公是桃園人,一直覺得他們的價格太貴,他尚未找到這個價格存在的理
由(我住海華,我驕傲?)
2. 建材及贈送的衛浴設備、瓦斯爐、烘碗機等應該也是有一定等級,但其實沒什麼記憶
點,蓋屋工法好像也沒有什麼特殊之處
結論:
不知道有沒有前輩也有看過這兩間屋,或是入手其中一間,能分享一下經驗呢?謝謝
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看了滿多間,在青埔抓好預算也是不容易呢XD
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因為藝文特區去上班的地方不方便,所以沒有考慮,謝謝您的答覆
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阿,真是位專業的朋友!我是用交易筆數來判斷的,請問一下過戶率要怎麼看啊?謝謝~
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恭喜恭喜,不知道能不能私訊您請教一些問題?
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青埔的建案其實看了不少,因為不想再搭機捷轉高鐵,所以最後才會看到璞園,中間曾經
遇過相當喜歡的房子但轉眼就賣掉(攤手)
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謝謝您的回復,抱歉文章沒有解釋的太清楚
因為我和老公的工作地點不同,從中壢和青埔開車去上班比其他桃園其他區域方便
學區的部分因為小孩現在僅一歲,我們並沒有要挑厲害的國小學區,國中也另有考量,
所以這也不在考慮範圍內。
機能當然是我所介意的,所以我將青埔放在缺點欄,但是因為缺點優點交雜,所以還是很
難抉擇。
投資不在考慮之內,純粹要自住。
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謝謝提供意見,但八德離上班地點太遠了
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恭喜恭喜,請問能否私訊您購屋的一些問題呢?謝謝
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我們也有去看誒,但是有點好奇,請問此龍騰建商是板上討論過的高雄龍騰建商嗎?
另外沒有選擇它的原因是因為再加入裝潢費會超出預算,現在沒有能力住QQ
※ 編輯: lizzyomg (114.43.48.158), 01/25/2019 09:26:57
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