[新聞] 掰了尹衍樑！他購入價轉手松濤苑「鐵了心賠售」

看板home-sale作者gothmog (上海極司非爾路76號)時間5年前 (2019/01/09 12:02)推噓20(20推 0噓 16→)

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連結： http://0rz.tw/syePD 內文：掰了尹衍樑！他購入價轉手松濤苑「鐵了心賠售」東森新聞 2019年1月9日上午10:48 近來豪宅市場景氣不好，不少屋主看壞後市，將暫且用不到的房子也乾脆賠售了。由潤泰集團打造的北市中正區超級豪宅「松濤苑」，不僅鄰近植物園擁有優美環境，就連總裁尹衍樑也自行購買頂樓戶作為「定錨價格」。不過，如今卻有9樓戶屋主決定以當初實價登錄的開價尋找買家，並開出每坪268萬元、總價4.5億元出售，完全就是「鐵了心要賠錢賣」。據《三立新聞網》報導，近期「松濤苑」一名9樓屋主委託大師房屋董事長陳建慶幫忙銷售，並且是鐵下心「決定要賠售」，完全以購入時的實價登錄「開價」。而該戶坪數不含車位共162坪，另有5個車位，建物單坪開價268萬元，總價4.5億元欲轉手。此外，若據實價登錄交易資料顯示，該戶在2014年4月過戶，總價為4億5171萬元，今年持有已屆滿4年多。對此，大師房屋董事長陳建慶也表示，該戶屋主純粹是計劃不如變化，原本要自住，但現在小孩都在國外，用不到那麼大的空間，也不想繼續放著，因此才決定出售。另外，若依據信義房屋資料顯示，2017年5月，9樓住戶出售的總價為4.92億元，每坪單價為190.5萬元，總面積達258.22坪；2018年3月，3樓住戶則以總價4.26億元出售，每坪單價為252.5萬元，總面積達227.42坪。因此，若這位屋主堅持要照原本購入總價「開價」，等於一定要賠售才有可能賣的出去。除此之外，大師房屋董事長陳建慶也直言，「優質豪宅一定有潛在買家，只是若賠售3%至5%，買方根本不會心動，賠售10%至15%才比較容易出手」。心得：該戶屋主純粹是計劃不如變化，原本要自住，但現在小孩都在國外，用不到那麼大的空間，也不想繼續放著，因此才決定出售。以上是唬人的發現繼續放下去會越虧越多才是真的 -- ◇└──┘ ║┌╮ 誠摯邀請您至 ψsakurats ╚╧╧══ ○ ┌┐ ╭╖ interior 室內設計板 ╭╮└┘ │║ ╔══╤╤ & │╰──╮│╟───╢□ └╯ (供詢問裝潢相關事宜) ╰───╯│╟┬┬┬╢□ by 板主 gothmog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.172.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1547006545.A.459.html

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redmi2

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HarryHTC

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01/09 12:21, 5年前 , 3^F

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