[請益] 七百萬預售屋月薪該多少才能買?

看板home-sale作者 (XD)時間5年前 (2018/12/26 18:31), 編輯推噓31(33推 2噓 22→)
留言57則, 43人參與, 5年前最新討論串1/1
目前存款120萬 預售屋要蓋兩年 工作月薪六萬 房租雜項約兩萬 這樣子買七百萬房繳的起房貸嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.117.195 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1545820298.A.886.html
推
12/26 18:34, 5年前 , 1F
可以吧 700萬攤下來 跟你現在房租差不多
12/26 18:34, 1F
推
12/26 18:35, 5年前 , 2F
22k
12/26 18:35, 2F
推
12/26 18:35, 5年前 , 3F
通勤方便就買
12/26 18:35, 3F
推
12/26 18:36, 5年前 , 4F
貸30年 不生小孩算很ok
12/26 18:36, 4F
→
12/26 18:36, 5年前 , 5F
生小孩會有點緊 除非能順利不失業
12/26 18:36, 5F
推
12/26 18:40, 5年前 , 6F
5000:100萬，700萬=3萬5（每個月的房貸）
12/26 18:40, 6F
→
12/26 18:44, 5年前 , 7F
看老爸
12/26 18:44, 7F
推
12/26 18:45, 5年前 , 8F
30年攤下來應該2萬初
12/26 18:45, 8F
→
12/26 18:45, 5年前 , 9F
580萬 30年 每月還款21000多
12/26 18:45, 9F
→
12/26 18:47, 5年前 , 10F
加計房屋 地價稅算 22000多 跟租房很接近了
12/26 18:47, 10F
推
12/26 18:47, 5年前 , 11F
三十年貸款 綽綽有餘
12/26 18:47, 11F
→
12/26 18:47, 5年前 , 12F
貸40年 差距更小
12/26 18:47, 12F
推
12/26 18:55, 5年前 , 13F
看老媽
12/26 18:55, 13F
推
12/26 18:58, 5年前 , 14F
看爸媽給不給賴家
12/26 18:58, 14F
推
12/26 19:02, 5年前 , 15F
要看你能不能保證未來幾十年的薪資不掉
12/26 19:02, 15F
推
12/26 19:03, 5年前 , 16F
要小心未來10年不能被車撞
12/26 19:03, 16F
推
12/26 19:05, 5年前 , 17F
如果建商不會跑掉應該還可
12/26 19:05, 17F
→
12/26 19:06, 5年前 , 18F
貸40年 還不完兒女接著還
12/26 19:06, 18F
推
12/26 19:16, 5年前 , 19F
沒有孩子很ok
12/26 19:16, 19F
推
12/26 19:18, 5年前 , 20F
你應該要問的是你買的地點真的值得700嗎 會不會蓋完開
12/26 19:18, 20F
→
12/26 19:18, 5年前 , 21F
賣更便宜
12/26 19:18, 21F
推
12/26 19:24, 5年前 , 22F
能賴家就贏在起跑點了
12/26 19:24, 22F
推
12/26 19:27, 5年前 , 23F
要10萬吧
12/26 19:27, 23F
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12/26 19:28, 5年前 , 24F
在這版要考慮的還包括未來30年會不會失業
12/26 19:28, 24F
推
12/26 19:31, 5年前 , 25F
如果你沒幻想王的病症或像髒話王那麼會講髒話 你可以買
12/26 19:31, 25F
噓
12/26 19:41, 5年前 , 26F
租房就不用想失業被車撞？笑死，什麼回答
12/26 19:41, 26F
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12/26 19:42, 5年前 , 27F
700找爸媽拿不用繳貸款
12/26 19:42, 27F
推
12/26 20:12, 5年前 , 28F
我覺得很可以
12/26 20:12, 28F
推
12/26 20:47, 5年前 , 29F
當然可以 你這樣跟繳房貸有什麼差別?
12/26 20:47, 29F
噓
12/26 21:12, 5年前 , 30F
700萬預售屋誰要買
12/26 21:12, 30F
推
12/26 21:13, 5年前 , 31F
如果你有HarryHTC的問題 你就不該買
12/26 21:13, 31F
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12/26 21:55, 5年前 , 32F
又是BB
12/26 21:55, 32F
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12/26 22:19, 5年前 , 33F
存款120萬太少 起碼要頭期+預繳+裝潢...
12/26 22:19, 33F
推
12/26 22:34, 5年前 , 34F
我前一篇回文分析過類似的，買670萬，實際費用20年攤下來大
12/26 22:34, 34F
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12/26 22:34, 5年前 , 35F
概每月14000以內
12/26 22:34, 35F
→
12/26 22:35, 5年前 , 36F
但是頭期跟裝潢家電你得先有個250以上~~~
12/26 22:35, 36F
推
12/26 22:52, 5年前 , 37F
買阿
12/26 22:52, 37F
推
12/26 23:11, 5年前 , 38F
如果你有Re 大的莫名其妙的症頭 就隨便買
12/26 23:11, 38F
推
12/27 00:08, 5年前 , 39F
這樣房貸有點硬，就算貸30年，佔了月薪的三分之一
12/27 00:08, 39F
→
12/27 00:08, 5年前 , 40F
了，不然就多存一些頭期款，再購買。
12/27 00:08, 40F
推
12/27 01:08, 5年前 , 41F
月負擔還ok 頭期有點少 自己的房子裝潢家電都想用好
12/27 01:08, 41F
→
12/27 01:08, 5年前 , 42F
一點 不是2~30萬能解決的~
12/27 01:08, 42F
推
12/27 03:00, 5年前 , 43F
買阿.跟房租差不多.失業也可以賣.又不是房價直接歸零.
12/27 03:00, 43F
→
12/27 03:02, 5年前 , 44F
裝潢也不是必須.難道租來的房子就一定有裝潢.還不是可以
12/27 03:02, 44F
→
12/27 03:03, 5年前 , 45F
住.與其幫房東繳利息.負擔相同.我會自己買
12/27 03:03, 45F
推
12/27 07:59, 5年前 , 46F
條件跟你一樣，我買下去了，當作繳房租就好
12/27 07:59, 46F
→
12/27 08:00, 5年前 , 47F
但是你的現金太少，至少有200比較剛好，傢俱家電大概要40
12/27 08:00, 47F
推
12/27 09:05, 5年前 , 48F
看你這120萬是花多久存的
12/27 09:05, 48F
推
12/27 11:00, 5年前 , 49F
差不多阿 再存兩年當好可以有裝潢跟家電費
12/27 11:00, 49F
推
12/27 11:53, 5年前 , 50F
剛好買得起
12/27 11:53, 50F
推
12/27 12:52, 5年前 , 51F
條件跟你一樣 我還有一個小孩 也買了
12/27 12:52, 51F
推
12/27 14:40, 5年前 , 52F
失業是最大殺手，十年一次金融風暴，熬過三次
12/27 14:40, 52F
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12/27 15:49, 5年前 , 53F
預售建議三思
12/27 15:49, 53F
推
12/27 16:15, 5年前 , 54F
存款也不能all in 要預留一些預備金
12/27 16:15, 54F
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12/27 17:10, 5年前 , 55F
700萬屋 120萬裝潢家具 就算貸700 一個月3萬多跑不掉
12/27 17:10, 55F
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12/27 17:11, 5年前 , 56F
加上生活費 孝親 就clean了 請三思
12/27 17:11, 56F
→
12/27 17:11, 5年前 , 57F
我們年收250 預算只看1200的
12/27 17:11, 57F
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