Re: [請益] 現階段桃園人會出手嗎？

看板home-sale作者dome (DoMe)時間5年前 (2018/12/26 16:21)推噓3(3推 0噓 9→)

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※ 引述《hani19 (小隻哈尼)》之銘言： : 如題 : 看房一陣子，發現房價完全沒跌 : 舊大樓新大樓的價差並不大 : 請問住在桃園中壢的大家 : 買的下去嗎？ : 房租已經是房貸金額時.... : 還會繼續等待2019可能發生的金融海嘯嗎...... : 16年以上的大樓600萬有這個價值嗎？ : 地點：南亞創新學區 : 小魯妹非常焦慮。單純回應妳房租=房貸金額我自己簡單試算過內壢這邊的"買房成本" <之前分享過這兩年中內壢寶佳建案，大約16-20W/P> 30P*18W + 130W車位 = 670W 試算買房費用如下：房屋&地價稅：333(月) 4000(年) 管理費：2000(月) 貸款利息：4037(月) (房貸536萬/1.6%/貸20年，每月平均) 貸款利息：4277(月) (房貸536萬/1.8%/貸20年，每月平均) 家電與裝潢：4792(月) (115萬/20年/12月) 損失利息： 2538(月) (115萬<家電> + 134萬<頭期> / 1.1%/複利20年；每月平均 ) 總計：13,700 ~ 13,940(月) 但看"費用"，確實有很大機會比租房還便宜幾千但房貸每月：26,112 ~26,611 應該不會比房租便宜.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.48.10 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1545812516.A.002.html ※ 編輯: dome (114.25.48.10), 12/26/2018 16:23:09 ※ 編輯: dome (114.25.48.10), 12/26/2018 16:33:30

推

luke2007

12/26 16:39, 5年前 , 1^F

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推

hhenry666

12/26 18:11, 5年前 , 2^F

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IS0987

12/26 18:33, 5年前 , 3^F

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