[請益] 岡山附近購屋請較

看板home-sale作者 (拜/敗書)時間5年前 (2018/12/14 21:09), 編輯推噓11(11推 0噓 35→)
留言46則, 10人參與, 5年前最新討論串1/1
二年前因公婆年邁身體不適，不願搬到北部與我們同住，又不肯請外勞協助，所以我們只好搬回高雄租屋就近照顧（原本欲購買一樓有孝親房的透天厝同住，公婆堅決不肯，只好做罷。），最近二年租約即將到期，因接了案子需要找個安靜點的房子，所以想找高樓層的新房子，目前屬意岡山New Star建案及橋頭全民萬歲建案，兩案距離公婆家分別為3.8公里及5.8公里，我將這兩案所蒐集的資訊簡述如下，想聽聽板上前輩的建議及想法，謝謝! new star 15樓/15樓 24.66（室內16坪） 二房二衛 463萬（含機械車位） 離岡山火車站1.5公里 未來附近有捷運RK2站 建案總户數:168 全民萬歲 15樓/24樓 25.25（室內14.12坪） 二房二衛 488萬（含機械車位） 離橋頭火車站2.1公里 捷運青埔站正對面 建案總户數:820 我朋友跟我的看法不同，她建議我買new star,因為户數較少，價格較便宜，也是目前岡山唯一的新大樓，所以相較於全民萬歲（未來附近大樓林立，案件太多）較有增值的機會。 我認為距離跟價格差不多，對我而言交通上較為便利，對面就是捷運站，門口也有公車站牌，整個區域會較new star整齊，或許目前生活機能稍差一些，但我覺得還好。 敬請惠賜意見~ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N950F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.3.81 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1544792969.A.0B3.html
推
12/14 22:02, 5年前 , 1F
路過說說自己看法，不推1，那段路上下班很危險也麻煩，
12/14 22:02, 1F
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12/14 22:02, 5年前 , 2F
大樓頂樓幾乎都要避開比較好，巷子加停車出口有點怪（
12/14 22:02, 2F
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12/14 22:02, 5年前 , 3F
感覺不安全
12/14 22:02, 3F
推
12/14 22:05, 5年前 , 4F
2來看缺點是比較偏遠，但樓層跟建商比較ok附近路很大
12/14 22:05, 4F
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12/14 22:05, 5年前 , 5F
捷運又在對面，我的話會選2。
12/14 22:05, 5F
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12/14 22:12, 5年前 , 6F
謝謝您的寶貴意見
12/14 22:12, 6F
推
12/15 00:20, 5年前 , 7F
new star會先吃到效應.
12/15 00:20, 7F
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12/15 00:20, 5年前 , 8F
全民那邊因為人口基數不足,所以發展速度非常慢.
12/15 00:20, 8F
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12/15 00:20, 5年前 , 9F
你會吃折舊吃很兇.
12/15 00:20, 9F
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12/15 00:20, 5年前 , 10F
那邊建商推案大多都在平均12~13.
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12/15 00:20, 5年前 , 11F
我指成交價,非AB約之後的做高價.
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12/15 00:20, 5年前 , 12F
全民一開始就平均13~14..一開始就比較貴.
12/15 00:20, 12F
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12/15 00:21, 5年前 , 13F
他那邊之後都會被旁邊的案子壓到.
12/15 00:21, 13F
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12/15 00:21, 5年前 , 14F
不過因為那邊去化速度不快,所以建商推案也慢.
12/15 00:21, 14F
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12/15 00:21, 5年前 , 15F
全民那邊要衝要等橋頭科學園區.
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12/15 00:21, 5年前 , 16F
問題是科學園區得利者是土庫.
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12/15 00:21, 5年前 , 17F
另外一點就是..科學園區真的要起來要一二十年.
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12/15 00:21, 5年前 , 18F
你吃折舊吃很兇.
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12/15 00:22, 5年前 , 19F
另外四周機能很弱..因為人口數不足.
12/15 00:22, 19F
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12/15 00:22, 5年前 , 20F
so...會建議買new star.
12/15 00:22, 20F
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12/15 00:23, 5年前 , 21F
你如果說買土地,我會建議你買全民那邊的土地.
12/15 00:23, 21F
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12/15 00:23, 5年前 , 22F
但是你買的是新屋..那就...new star優先.
12/15 00:23, 22F
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12/15 07:28, 5年前 , 23F
謝謝您的寶貴意見
12/15 07:28, 23F
推
12/15 07:44, 5年前 , 24F
new star的高樓層聽說已經賣光了
12/15 07:44, 24F
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12/15 08:05, 5年前 , 25F
new star 前天看還有頂樓户
12/15 08:05, 25F
推
12/15 08:38, 5年前 , 26F
你想找安靜點的房子還想要全民萬歲...總戶數820戶以後有
12/15 08:38, 26F
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12/15 08:38, 5年前 , 27F
你受的
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12/15 10:39, 5年前 , 28F
謝謝您的寶貴意見
12/15 10:39, 28F
推
12/15 15:40, 5年前 , 29F
岡山的大樓，只有國宅勉強可以。
12/15 15:40, 29F
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12/15 16:02, 5年前 , 30F
為什麼呢？還請賜教，謝謝。
12/15 16:02, 30F
推
12/15 16:11, 5年前 , 31F
NS路段很差，岡山的大樓，最新的是NS，次新是國宅，其他都是
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12/15 16:11, 5年前 , 32F
25年左右的舊大樓，國宅就在岡山市中心，什都方便，室內坪30
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12/15 16:11, 5年前 , 33F
↑，要安靜找社區內側或公園側，只是價位這幾年炒到560↑
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12/15 16:12, 5年前 , 34F
補充，國宅是平面車位
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12/15 20:06, 5年前 , 35F
謝謝您的寶貴意見
12/15 20:06, 35F
推
12/16 07:01, 5年前 , 36F
我會買全民 出來就是省道 對面有捷運站 路是重劃區規劃好
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12/16 07:01, 5年前 , 37F
比較大條
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12/16 08:06, 5年前 , 38F
謝謝您的寶貴意見
12/16 08:06, 38F
推
12/16 14:23, 5年前 , 39F
岡山國宅位置比較好
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12/16 14:23, 5年前 , 40F
岡山新大樓目前只有NS
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12/16 14:24, 5年前 , 41F
竹圍有一個大樓建案目前預售中
12/16 14:24, 41F
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12/16 15:40, 5年前 , 42F
謝謝您的寶貴意見
12/16 15:40, 42F
推
12/17 02:58, 5年前 , 43F
岡山人不推薦你買new star,岡山橋頭楠梓左營我也看了不
12/17 02:58, 43F
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12/17 02:59, 5年前 , 44F
少建案，跟隨C大的腳步找投資點，自住岡山目前我只推薦
12/17 02:59, 44F
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12/17 02:59, 5年前 , 45F
一間，有興趣站內信給我，其實推文有人說了XD
12/17 02:59, 45F
推
12/18 00:05, 5年前 , 46F
岡山怎麼會想買機械車位
12/18 00:05, 46F
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