[請益] 尉寶南苑主人

看板home-sale作者vqe1456 (雅弈棠川)時間5年前 (2018/12/01 22:58)推噓4(4推 0噓 9→)

留言13則, 7人參與討論串1/5 (看更多)

尉寶建設網路上搜索相關資訊並不多只能看到在七期有一些別墅在大墩十一街有當初採先建後售的主人園邸最近在八期有另一先建後售案 - 南苑主人位在豐富路299巷北有新業大器，東有唯心電視台、御南苑南有元城一品苑和大概6、7層樓的透天整個就被包住，加上只有15層樓高沒現場看之前覺得視野應該慘不忍睹實際看完之後覺得倒也沒這麼差該案採AB-CD鏡像排列 AD 57坪3房，BC 67坪3+1房雙主臥全棟別坐北朝南客衛位於玄關左側，非夾在房中間工作陽台在客衛外客廳廚房開放空間（好隔間）有大片落地窗 BC戶在某些人眼中可能算路衝（尤其C）但短短一段就接南苑公園我是覺得不算 BC戶高樓層南有公園景，東南是costco方向整體視野其實還OK，離G12位置很不錯目前實登有3筆，扣車位大概31/坪 2車位(16-17坪)去算大概28.5/坪, 總價2400 附近含車位建案實價御南苑 29.5/坪，總價大多3000以上一品苑28/坪，總價2700以上惠宇敦南33/坪，總價2700以上居雍天廈(4-5年)30/坪，大坪數24-2500 大城新紐約(7年)24/坪新業大觀(9年)26/坪，總價3000以上新業大器(10年)近期沒成交看起來似乎是個CP值不錯的選擇不知道這個建商的評價如何呢？有什麼盲點沒注意的嗎？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.0.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1543676339.A.318.html ※ 編輯: vqe1456 (111.246.93.241), 12/01/2018 23:08:59 ※ 編輯: vqe1456 (111.246.93.241), 12/01/2018 23:21:20

→

YAYA6655

12/01 23:26, 5年前 , 1^F

12/01 23:26, 1^F

→

YAYA6655

12/01 23:27, 5年前 , 2^F

12/01 23:27, 2^F

常常看到大家這樣說但8期10年內主建物有38坪或以上的建案我看半天還是沒什麼好貨不然請樓上開示一下？ ※ 編輯: vqe1456 (111.246.93.241), 12/01/2018 23:32:15

推

JuanWang

12/02 00:06, 5年前 , 3^F

12/02 00:06, 3^F

→

JuanWang

12/02 00:23, 5年前 , 4^F

12/02 00:23, 4^F

→

JuanWang

12/02 00:23, 5年前 , 5^F

12/02 00:23, 5^F

所以之前才會一直再吵公設這件事啊除了潤泰的19%，不管公設多少都寫33%左右

推

duckling2

12/02 08:43, 5年前 , 6^F

12/02 08:43, 6^F

→

duckling2

12/02 08:43, 5年前 , 7^F

12/02 08:43, 7^F

→

duckling2

12/02 08:43, 5年前 , 8^F

12/02 08:43, 8^F

我的條件(主建38以上，至少一平車) 預算在20-2500 敦南買不起，大器好像也只有一戶5樓的在賣，其他在賣破百坪也買不起而且面南苑公園的是大觀吧？大器在國小對面大觀含車大概120坪，3000萬以上有其他推薦？因為板上都說一堆可以選實際上就是找不到... ※ 編輯: vqe1456 (114.41.107.159), 12/02/2018 09:39:55

→

vqe1456

12/02 09:40, 5年前 , 9^F

12/02 09:40, 9^F

推

kingsize

12/02 10:05, 5年前 , 10^F

12/02 10:05, 10^F

→

kingsize

12/02 10:05, 5年前 , 11^F

12/02 10:05, 11^F