[請益] 目前高雄套房好出租嗎 投報率大約多少

看板home-sale作者 (Manzini)時間5年前 (2018/11/27 11:57), 編輯推噓9(9推 0噓 27→)
留言36則, 10人參與, 5年前最新討論串1/1
想請教一下高雄現在的獨立套房 出租率高嗎 還有投報率大概多少單價大概多少 總價大 概多少 想說韓總 應該會改變高雄所以有點想去做收租的產品不知道大家覺得好不好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.158.132 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1543291020.A.C51.html
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11/27 11:59, 5年前 , 1F
好租，不過你要花裝潢費，自己看划不划得來
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投資的事情自己來看看，這邊問得到的答案你也不會敢
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用
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推
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北漂青年回家,小坪數剛性需求,興富發預售佈局一波
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有沒有推薦的地點
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看價錢，如果房租開台北價位也租不出去
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11/27 12:07, 5年前 , 7F
那高雄比較好出租的價位大概是落在哪裡 投報率好嗎
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11/27 12:08, 5年前 , 8F
現在買，明年投報率嚇死你，挖到石油後大家都發財了
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租金上漲30%根本小兒科
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推
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好租的就巨蛋農16價格行情內都好租，套房應該有1萬上
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下
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加上東西南北漂的人回鄉，需求暴增，再多20%不為過
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要投報高就自己整理
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那巨蛋農16那邊的套房價格大概多少
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可以啊自己整理沒問題
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推
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我沒看套房，你上網站看看，我之前有看兩房，4百到6
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百的很多，兩房租金13000-18000都有，最多是落在15-16
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000
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11/27 12:32, 5年前 , 19F
好的謝謝
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推
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獨立產權，行情5~6%投報
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行情代表一定租的掉的金額
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不過，一般還是公寓或兩房好
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因為公寓或兩房，貸款可以八成，頭期款比套房還少
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所以除非你信用被用到緊繃，要現金買
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或是需要大量現金流
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不然買獨立套房，不如買公寓或兩房
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11/27 15:36, 5年前 , 27F
要拼高就是地上權，老地上權套房投報1x%
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推
11/27 16:28, 5年前 , 28F
韓總上，至少投報50%
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推
11/28 02:09, 5年前 , 29F
回家幹嘛租房子
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推
11/28 09:51, 5年前 , 30F
高雄套房投報率高 但是因為單間出租價格沒有很高，設
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11/28 09:51, 5年前 , 31F
備一旦損壞的情況，利潤會很容易被吃掉
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推
11/28 09:58, 5年前 , 32F
房越小越難做，因為出租價不高，冷氣馬桶電視冰箱一
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11/28 09:58, 5年前 , 33F
旦壞掉就會吃掉一兩個月的利潤，很可怕， 更別說空置
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11/28 09:58, 5年前 , 34F
期， 原本算好貸款可以打平，但最後自己要貼錢的狀況
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11/28 09:58, 5年前 , 35F
也不是沒有
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推
11/29 03:11, 5年前 , 36F
勿忘老青結合政策
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