Re: [請益] 新屋漏水該如何處理?

看板home-sale作者yam193431 (d83n3n3)時間5年前 (2018/11/26 09:54)推噓6(6推 0噓 3→)

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※ 引述《ym0428 (夏天的浪花)》之銘言： : 日前在購入一社區大樓頂樓15F(新成屋 : 目前已付頭期，也對保、簽約 : 但尚未過戶，還在驗屋中 : 請他在頂樓放水測試，發現一個禮拜後 : 天花板有滲水....心整個涼了一半 : https://imgur.com/a/YhJViX5 : (裂痕是師父註記漏水地方，明顯在滴水) : 建商說會修到好，目前會用打針的方式 : 但我上網查，是個治標不治本的方式 : 我在想應該是頂樓的防水層沒做好 : 畢竟第一次買屋經驗不足... : 想請問該如何跟建商談 : 能否將樓頂磁磚打掉從做防水層? : 另外我的情形有辦法退屋嗎? : 請各位大大，提供一下辦法 : 感恩打針只能治標沒錯。正確的說"打針"這行為確實有用，但你不能確定水會不會跑去其他地方又漏出來。如果你不退屋，那打針要要求他漏水範圍至少間隔20cm一支，而且要在含水的情況下打。減少價金的部份，我們假設最糟糕的狀態是整個頂樓你自己打掉重做，我提供一個最近的案子給你參考: 全敲，敲到RC層排水管溝重埋做內嵌pu防水3mm 防水層上再上沙漿沙漿上再做隔熱層隔熱層上再上隔熱磚這樣33X坪做25X萬含清運吊車費用另計但你絕對拿不到這價格，你單價可能要乘個1.5倍來抓預算，減少價金估看看合不合。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z00UD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.226.114 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1543197259.A.E1B.html

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leoth

11/26 10:46, 5年前 , 1^F

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chengmachi

11/26 11:29, 5年前 , 2^F

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leoth

11/26 11:33, 5年前 , 3^F

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