[閒聊] 房仲疑問

看板home-sale作者 (喜歡淡綠色)時間5年前 (2018/11/14 14:58), 編輯推噓18(18推 0噓 20→)
留言38則, 21人參與, 5年前最新討論串1/1
家人在高雄看上一間房子 看了幾次後覺得喜歡 就下斡旋900萬 來回談了幾次加價到980沒談成就退斡旋了 一週後在另一間房仲看到同樣的房子 一樣下900萬斡旋去談 沒想到910就成交了 一直到現在都不了解這當中出了什麼問題 想問問大家這中間是有什麼事會有這樣的情況發生呢 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.43.102 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1542178698.A.57E.html
推
11/14 15:02, 5年前 , 1F
等等高雄房仲會站內信給你
11/14 15:02, 1F
推
11/14 15:03, 5年前 , 2F
屋主驚覺原來全高雄只有你要買
11/14 15:03, 2F
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11/14 15:05, 5年前 , 3F
一定是個案....
11/14 15:05, 3F
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11/14 15:05, 5年前 , 4F
就房仲搞鬼而已
11/14 15:05, 4F
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11/14 15:09, 5年前 , 5F
那第一間房仲這樣操作的用意是什麼呢
11/14 15:09, 5F
推
11/14 15:12, 5年前 , 6F
不要想太多 單純就是屋主當時不想便宜賣而已
11/14 15:12, 6F
推
11/14 15:20, 5年前 , 7F
時間，時間拉長，吃鱉次數多，屋主比較願意退讓，房仲可
11/14 15:20, 7F
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11/14 15:20, 5年前 , 8F
能在手續費也退了一點
11/14 15:20, 8F
推
11/14 15:31, 5年前 , 9F
就屋主價降了 時間點問題
11/14 15:31, 9F
推
11/14 16:26, 5年前 , 10F
個案 這個屋主很聰明 想趕快脫手 XD
11/14 16:26, 10F
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11/14 16:26, 5年前 , 11F
大部分屋主 都會加價賣
11/14 16:26, 11F
推
11/14 16:27, 5年前 , 12F
如果只有一週的時間 我想第一間仲介想賺的機會佔比大
11/14 16:27, 12F
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11/14 16:27, 5年前 , 13F
當然世事難料 誰知道什麼時候會需要大量資金呢
11/14 16:27, 13F
推
11/14 16:46, 5年前 , 14F
此一時,彼一時。多買幾間房就會知道了，跟仲介未必有關
11/14 16:46, 14F
推
11/14 16:56, 5年前 , 15F
有的仲介ㄧ人兼開發，買賣兩邊肯總拿1.5%，拼件數；有的是
11/14 16:56, 15F
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11/14 16:56, 5年前 , 16F
業務開發兩人，6%踩死死。加上屋主又讓一點，就有截然不同
11/14 16:56, 16F
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11/14 16:57, 5年前 , 17F
的結果啦。賣我房子的仲介一年成交超過40件，大部分的人
11/14 16:57, 17F
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11/14 16:57, 5年前 , 18F
都個位數，聽說去年還有人掛蛋。全部拿2%以下也電翻所有人
11/14 16:57, 18F
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11/14 16:57, 5年前 , 19F
，選對仲介還是有差。
11/14 16:57, 19F
推
11/14 17:13, 5年前 , 20F
單純第一個房仲想賺多一點，結果弄巧成拙
11/14 17:13, 20F
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11/14 17:14, 5年前 , 21F
我也遇過某顏色房仲收我斡旋比另一個顏色高
11/14 17:14, 21F
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11/14 17:14, 5年前 , 22F
結果是另一個價格低的成交，已經有實價登錄
11/14 17:14, 22F
推
11/14 22:17, 5年前 , 23F
這就是中仲的良心價值吧？
11/14 22:17, 23F
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11/14 23:02, 5年前 , 24F
其實只是你遇到的第一個仲介公司的接案件的人不議價，然
11/14 23:02, 24F
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11/14 23:02, 5年前 , 25F
後你遇到的那個仲介跟那個接案的又不對盤，所以沒有人要
11/14 23:02, 25F
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11/14 23:02, 5年前 , 26F
殺價，你的980可能屋主還不知道，然後你遇到的第二個接
11/14 23:02, 26F
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11/14 23:02, 5年前 , 27F
案的比較大膽，然後不小心屋主就降價。
11/14 23:02, 27F
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11/15 08:43, 5年前 , 28F
謝謝大家回應，這件事害我們後來簽約的時候很心虛，怕賣家
11/15 08:43, 28F
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11/15 08:43, 5年前 , 29F
忽然提起980的價格
11/15 08:43, 29F
推
11/15 09:29, 5年前 , 30F
房仲也想扒一層皮啊
11/15 09:29, 30F
推
11/15 09:30, 5年前 , 31F
晚買一周省下一台進口車
11/15 09:30, 31F
推
11/15 09:49, 5年前 , 32F
980可能賣家完全沒收到這訊息，也許第一個想吊吊你胃口，
11/15 09:49, 32F
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11/15 09:49, 5年前 , 33F
方便談仲介費，只是不巧被攔胡
11/15 09:49, 33F
推
11/15 12:39, 5年前 , 34F
這叫 貪心不足 被攔胡
11/15 12:39, 34F
推
11/15 18:18, 5年前 , 35F
個人認為時間點問題佔比較大~價差70萬服務費一定有了
11/15 18:18, 35F
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11/15 18:19, 5年前 , 36F
如果屋主會賣仲介不可能不做這個案子的
11/15 18:19, 36F
推
11/15 19:44, 5年前 , 37F
可能屋主喜歡深綠色...
11/15 19:44, 37F
推
11/15 23:06, 5年前 , 38F
第一個仲介有鬼
11/15 23:06, 38F
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