[閒聊] 貸款難請消失

看板home-sale作者時間5年前 (2018/11/09 08:23), 5年前編輯推噓9(10116)
留言27則, 18人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
上週有幸畢業,以近實價購買到台北中山區,兩年新屋。 原本建商設定8成,但想說少貸一些,跟建商推薦的銀行溝通後確定只貸6成。 結果因為帳戶原先定存都6個月滿期,在預期買房下選擇3個月定存模式,現有一百萬定存 都沒有用... 也因為八月覺得richart利率不錯,在辦完後轉一百萬活存過去,但時間不足半年,造成 定存一百活存一百都無法申請貸款... 即使名下有兩戶無貸款房屋、六筆桃園農地,但因為無固定金流,(僅有薪轉戶、股票) ,官股銀行不願意貸... 有點無言,也有遇到這種情況嘛? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.129.235 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1541723034.A.783.html

11/09 08:34, , 1F
以前信用有出狀況?
11/09 08:34, 1F

11/09 08:35, , 2F
沒有,信用卡無分期無延繳無貸款
11/09 08:35, 2F

11/09 08:35, , 3F
可能因為不滿30?
11/09 08:35, 3F

11/09 08:37, , 4F
保險因為要保人不是我的名字也無法用...
11/09 08:37, 4F

11/09 09:39, , 5F
不滿30名下財產那麼多,家裏應該可以幫助吧?不然設
11/09 09:39, 5F

11/09 09:39, , 6F
定名下財產抵押
11/09 09:39, 6F

11/09 09:51, , 7F
薪轉很少嗎????
11/09 09:51, 7F

11/09 10:48, , 8F
中山區新成屋6成也貸不下來,這抵押品有這麼差嗎
11/09 10:48, 8F
薪轉跟貸月付差不多,不知道抵押能否談。建案其實就中山x宴,有沒有人想當鄰居哈哈 。 ※ 編輯: leokoung (101.8.129.235), 11/09/2018 10:56:21

11/09 10:58, , 9F
薪轉跟房貸月付差不多,難貸很可能是收支比過低
11/09 10:58, 9F

11/09 10:59, , 10F
老話一句,銀行不是當鋪,看最重要的是你的還款能力(現
11/09 10:59, 10F

11/09 10:59, , 11F
金流入)在哪? 你要能證明你有足夠的還款能力,銀行才
11/09 10:59, 11F

11/09 10:59, , 12F
敢借!
11/09 10:59, 12F

11/09 11:09, , 13F
還款能力才是重點,你有一甲地也不關銀行的事呢~
11/09 11:09, 13F

11/09 11:10, , 14F
的確是還款能力
11/09 11:10, 14F

11/09 11:18, , 15F
現金買下嗆銀行!
11/09 11:18, 15F

11/09 11:28, , 16F
因為你才剛畢業還沒有穩定收入,所以被認定為沒有還
11/09 11:28, 16F

11/09 11:28, , 17F
款能力
11/09 11:28, 17F

11/09 11:33, , 18F
畢業是指房版畢業吧,樓上閱讀能力有這麼差嗎
11/09 11:33, 18F

11/09 11:47, , 19F
用無貸款的房子抵押把錢拿出來 再繼續炒~這是常識!
11/09 11:47, 19F

11/09 12:53, , 20F
薪轉跟貸月付差不多 請問你要怎麼交代你要如何還款?
11/09 12:53, 20F

11/09 12:56, , 21F
樓樓上就是這樣炒的,炒完賺的錢再投入期權,無往不利
11/09 12:56, 21F

11/09 16:00, , 22F
多找幾間銀行 有機會找到你要的
11/09 16:00, 22F

11/09 16:41, , 23F
我有業外收入
11/09 16:41, 23F

11/09 17:51, , 24F
多找幾間,有這些條件不怕沒有銀行貸
11/09 17:51, 24F
核過了,感謝各位! ※ 編輯: leokoung (101.8.129.235), 11/09/2018 21:53:10

11/09 23:37, , 25F
還款來源
11/09 23:37, 25F

11/09 23:38, , 26F
現在銀行倒帳的一堆,貸款沒那麼好申請了
11/09 23:38, 26F

11/10 16:16, , 27F
拿無貸款不動產去貸阿 出租增加每月金流兼還款
11/10 16:16, 27F
文章代碼(AID): #1RvDEQU3 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1RvDEQU3 (home-sale)