[新聞] 補教大亨慘賠4500萬後… 這社區單價再創

看板home-sale作者 (Harry)時間5年前 (2018/10/19 15:13), 編輯推噓16(19356)
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10/19 15:16, 5年前 , 1F
兩億全付不貸也是很猛 怎麼會這樣操作
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10/19 15:18, 5年前 , 2F
這只是房價跌價的開始
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10/19 15:34, 5年前 , 3F
傻傻的 全球QT會先從高端市場開始戳泡沫
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10/19 15:35, 5年前 , 4F
因為對資金需求比一般市場強
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10/19 15:44, 5年前 , 5F
這房子本來就膨風的,在信義計劃區最邊邊的外面了,隔
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了一個小公園就面對破公寓了 ( 但那排最近公寓竟然好
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像都更成功在拆了?)
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10/19 15:44, 5年前 , 8F
而且有稍微一點巷沖,不知道幹嘛蓋的時候不多退縮一點
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留巷子的人行道
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10/19 16:26, 5年前 , 10F
個案 豪宅市場並不影響一般剛需自住市場 XD
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套套:個案
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10/19 16:27, 5年前 , 12F
可以麻煩 記者們 有空做一個台北市豪宅慘賠排行嗎?
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10/19 16:27, 5年前 , 13F
大安區 新舊豪宅 分別各有一件 慘賠4000萬
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10/19 16:28, 5年前 , 14F
這個 信義區的 慘賠4500萬
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目前印象中 慘賠冠軍是 中山區 慘賠6000萬 XD
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感謝啦~
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10/19 16:29, 5年前 , 17F
你就比記者還猛了,排行榜還需要記者來做?
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10/19 16:45, 5年前 , 18F
所以竄升至第二名了!
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不賣不就好了嗎?
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沒有買賣沒有傷害
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10/19 16:45, 5年前 , 21F
為何要賠售咧?
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10/19 16:45, 5年前 , 22F
豪宅賠售不影響自住買盤der
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10/19 16:46, 5年前 , 23F
不要影響自己的信心
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10/19 16:49, 5年前 , 24F
個案有啥好提的,無聊
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10/19 16:52, 5年前 , 25F
房價看來還是穩定上漲中
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10/19 17:15, 5年前 , 26F
豪宅下修空間大
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10/19 17:19, 5年前 , 27F
買高總的賺翻了
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10/19 17:42, 5年前 , 28F
這邊都看2億以上的房子 好厲害呦
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10/19 17:59, 5年前 , 29F
個案啦
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10/19 18:11, 5年前 , 30F

10/19 18:14, 5年前 , 31F
為什麼樂居資料十樓買賣坪數不一樣?
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10/19 19:01, 5年前 , 32F
樂居的資料是137萬/坪。
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10/19 19:04, 5年前 , 33F
跌不到10%
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10/19 19:36, 5年前 , 34F
每坪110萬超便宜的,看來魯空人人住豪宅的日子不遠了 XD
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10/19 20:37, 5年前 , 35F
很久沒發 廢文 了 good
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10/19 22:34, 5年前 , 36F
冠德信義等實價登錄,應該會破250
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10/19 23:14, 5年前 , 37F
還有 陶珠隱園 真期待 XD
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10/19 23:15, 5年前 , 38F
一坪1000萬
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10/19 23:21, 5年前 , 39F
馬的新古豪宅是什麼鬼?亂掰名詞出來
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10/20 07:40, 5年前 , 40F
新古豪宅 應該是指 放很久的豪宅毛胚屋 像是大直有一
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10/20 07:40, 5年前 , 41F
棟 賣不掉 就變舊了
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10/20 08:11, 5年前 , 42F
十年內都算新古屋
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10/20 08:26, 5年前 , 43F
為何要發廢文呢?
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10/20 08:27, 5年前 , 44F
有錢人可以賠4500,套套賠個300就爆了
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10/20 09:26, 5年前 , 45F
魯空連 30 都沒有 別笑了
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10/20 12:17, 5年前 , 46F
魯空整天忌妒有錢人 真有趣XD
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10/20 17:08, 5年前 , 47F
YG56 水桶王 又來秀下限了
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10/20 17:09, 5年前 , 48F
QQ 還在租房吔! 自己的問題別怪房仲
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10/20 18:32, 5年前 , 49F
為何要嘲酸租屋族 與民心背離
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10/20 19:19, 5年前 , 50F
酸租房又假裝自己有房人神共憤的QQ
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10/20 19:30, 5年前 , 51F
你腦袋已不清楚 嘲笑租屋的是你 我的老天鵝阿 XD
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10/20 20:53, 5年前 , 52F
樓上叫囂QQ小鬼 整天秀下限得意的很XD
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10/20 20:58, 5年前 , 53F
QQ 你腦袋才有洞吧! XDD
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10/20 22:15, 5年前 , 54F
代替全民 遏止你們這些房版歪風 大家都受不了你們了
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10/21 06:28, 5年前 , 55F
談到恥度有多低 大概只有QQ 能超越QQ 了
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10/21 09:52, 5年前 , 56F
乖~ 媽媽哄你入睡~
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10/21 23:16, 5年前 , 57F
QQ說別人是房板歪風?黑人問號......家裡是沒錢買鏡子嗎
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10/21 23:16, 5年前 , 58F
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10/21 23:32, 5年前 , 59F
你不知道鏡子去哪買嗎? 好妙好妙~
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10/22 06:35, 5年前 , 60F
QQ 就是低恥度 還有什麼低級事他做不到的? 最好的方法
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10/22 06:35, 5年前 , 61F
就是玩弄他
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10/22 12:21, 5年前 , 62F
玩弄? 有 甲板 喲 媽寶板沒創成功的好去處XDD
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10/22 16:55, 5年前 , 63F
對哦~玩弄你哦! 讓你崩潰~
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10/22 20:14, 5年前 , 64F
你第一次承認自己是 甲甲 恩...好吧...我尊重...
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10/22 20:40, 5年前 , 65F
你媽很辛苦 真的很辛苦....
10/22 20:40, 65F

10/22 21:20, 5年前 , 66F
你爸才痛苦
10/22 21:20, 66F

10/23 00:13, 5年前 , 67F
別讓你爸知道你是 甲... 他真的會哭... 我認真的...
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10/23 13:33, 5年前 , 68F
你爸才跟我說~叫你繼續睡公園..別回家了! 他放棄你了!
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10/23 13:45, 5年前 , 69F
QQ整天叫囂可以掩蓋租屋叫囂王稱號嗎XD
10/23 13:45, 69F

10/23 14:58, 5年前 , 70F
boyfriend ... XDDDDDD
10/23 14:58, 70F

10/23 15:12, 5年前 , 71F
QQ崩潰了~~開始胡說八道..大家為他默哀三秒就好!
10/23 15:12, 71F

10/23 16:47, 5年前 , 72F
自己承認的事不可以否認 這叫誠信! XD
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10/23 16:51, 5年前 , 73F
在你言行中沒有誠信這二個字....你好像沒資格談
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10/23 17:44, 5年前 , 74F
光憑我代表全民來剷除房板亂源這點
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10/23 17:44, 5年前 , 75F
你還要跟我談誠信嗎!? 你已被大眾厭惡
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10/23 22:04, 5年前 , 76F
樓上自介叫囂租屋小鬼
10/23 22:04, 76F

10/23 23:32, 5年前 , 77F
只會用自介阿? 沒錢還想買3房的魯蛇 不忍笑你~XD 還是笑了
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12/15 11:08, 5年前 , 78F
結果是QQ 被桶超久 真是娛樂性十足的藝人
12/15 11:08, 78F
文章代碼(AID): #1RoOGdK4 (home-sale)
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