[請益] 同社區不同面向大概差多少?

看板home-sale作者 (蘋果)時間5年前 (2018/10/18 21:28), 5年前編輯推噓14(14推 0噓 13→)
留言27則, 16人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
目前看到一個建案在南京東路上 面南京東路的10樓價錢單價要79 面後面的5樓單價要84 實際斡旋心中的價格10F願意談面5F不理我 仲介卻跟我說84的比較超值 因為沒人喜歡面大馬路 這樣的路段晚上吵到不用睡 而且窗戶一開就是灰層 想問一下大家會怎麼選呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.193.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539869336.A.D47.html ※ 編輯: AppleRing (118.166.193.162), 10/18/2018 21:31:02
→
10/18 21:56, 5年前 , 1F
面南京西路視野比較開闊吧？
10/18 21:56, 1F
→
10/18 21:57, 5年前 , 2F
後棟會不會看到一堆破公寓跟頂加？
10/18 21:57, 2F
推
10/18 21:59, 5年前 , 3F
面大馬路除非你對噪音不敏感 不然晚上難入睡
10/18 21:59, 3F
推
10/18 22:06, 5年前 , 4F
50萬吧......
10/18 22:06, 4F
推
10/18 22:07, 5年前 , 5F
氣密窗
10/18 22:07, 5F
→
10/18 22:21, 5年前 , 6F
你可以裝氣密窗，不開窗然後裝全熱交換機或新風機
10/18 22:21, 6F
→
10/18 22:27, 5年前 , 7F
前棟視野比較好 但另一側也是大樓
10/18 22:27, 7F
→
10/18 22:28, 5年前 , 8F
因為大廳挑高 後棟五樓剛好看出去不會被公寓檔住
10/18 22:28, 8F
→
10/18 22:28, 5年前 , 9F
但真的就是看很醜的頂加
10/18 22:28, 9F
→
10/18 22:29, 5年前 , 10F
後棟巷子雖然不寬 但因為後面一片都是公寓所以看的還算
10/18 22:29, 10F
→
10/18 22:29, 5年前 , 11F
遠 我在想5F是不是這個仲介自己的案子或是比較有把握的
10/18 22:29, 11F
→
10/18 22:30, 5年前 , 12F
才一直推 還是主流市場確實面前比面後不值錢
10/18 22:30, 12F
推
10/18 22:50, 5年前 , 13F
我曾看過南京東路案子，後棟是永久棟距的學校
10/18 22:50, 13F
推
10/18 23:29, 5年前 , 14F
10樓的問題用錢可解決，5樓有點低，景觀和隱私都比較差
10/18 23:29, 14F
推
10/19 00:11, 5年前 , 15F
要是我會選後棟高樓層 但貴是一定的
10/19 00:11, 15F
推
10/19 00:37, 5年前 , 16F
日本的話 面南與面北可以差價好幾成
10/19 00:37, 16F
→
10/19 00:37, 5年前 , 17F
台灣的話面向差異不大
10/19 00:37, 17F
推
10/19 00:37, 5年前 , 18F
淡水不同面向 樓層10幾萬一坪，跟70萬一坪的價差
10/19 00:37, 18F
推
10/19 00:39, 5年前 , 19F
我買的這棟餘屋也都是面馬路的
10/19 00:39, 19F
推
10/19 03:01, 5年前 , 20F
全熱+氣密=馬路房的救贖
10/19 03:01, 20F
→
10/19 03:02, 5年前 , 21F
一坪五萬大概25萬五坪價差可以搞定
10/19 03:02, 21F
推
10/19 16:18, 5年前 , 22F
高樓層有視野比較好脫手
10/19 16:18, 22F
推
10/20 23:27, 5年前 , 23F
原po是看南京東路五段嗎
10/20 23:27, 23F
推
10/22 14:53, 5年前 , 24F
面向最好差距不大XDD，同一社區同時間可以賣40出頭&60出
10/22 14:53, 24F
→
10/22 14:53, 5年前 , 25F
頭
10/22 14:53, 25F
推
10/22 14:55, 5年前 , 26F
一坪單價差距10%以上的一堆，拜託有空多出門看看房子看
10/22 14:55, 26F
→
10/22 14:55, 5年前 , 27F
看現場吧
10/22 14:55, 27F
‣ 更多 AppleRing 的文章
文章代碼(AID): #1Ro8gOr7 (home-sale)
‣ 更多 AppleRing 的文章
文章代碼(AID): #1Ro8gOr7 (home-sale)