[請益] 青埔買屋請益

看板home-sale作者 ( )時間5年前 (2018/10/18 10:37), 5年前編輯推噓21(21推 0噓 38→)
留言59則, 17人參與, 5年前最新討論串1/1
前陣子婚後有在桃園(中路 龜山 八德 青埔)看房 於年底寶寶要出生了 所以更加速買屋的意願 老婆還蠻喜歡青埔環境 只是機能尚未成熟 不過家裡幾乎也都是自己煮 偶爾才外食 所以還能接受 在青埔建案中 老婆是還蠻喜歡老街溪旁邊宜雄建案 因為看上他一層兩戶 而且都獨立電梯(老婆愛前陽台進出的 可放東西 之前有看一個案 但不愛) 由於負擔有限 所以看小坪數的 目前它缺點就雙衛浴沒開窗 且面西北 想請問青埔的大大們 在青埔沒對外窗會潮濕嗎 冬天面北會太冷嗎 價格方面 開得好高 之前跟他開跟實價登入一樣的價 24W/坪 說不可能呀 但斜對面大坪數的實登也有21~24的 這是否是話術 持續以我原本價位下去談即可呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.241.86.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539830260.A.686.html
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10/18 10:39, 5年前 , 1F
幫推地緣相關
10/18 10:39, 1F
推
10/18 11:14, 5年前 , 2F
青埔過去就大園
10/18 11:14, 2F
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10/18 11:15, 5年前 , 3F
衛浴沒窗 是先擔心是不是有人會抽菸吧
10/18 11:15, 3F
家裡沒人抽菸 訪客應該也不會這麼誇張 況且有陽台應該可以讓他們在那抽
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10/18 11:53, 5年前 , 4F
浴室沒窗 濕了就要拖一下 再開抽風 去哪裡都一樣啦
10/18 11:53, 4F
好像也是
推
10/18 12:08, 5年前 , 5F
新建案都超貴 可看3年以上新古屋
10/18 12:08, 5F
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10/18 12:09, 5年前 , 6F
買房子 你想買多少就出多少 標價只是參考用的 不用太認
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10/18 12:09, 5年前 , 7F
真 出太低不賣你就去買別間 青埔空屋之多不是你能想像
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10/18 12:09, 5年前 , 8F
的
10/18 12:09, 8F
是呀 我也覺得應該很多 但都說賣的很少 真的是話術@@
推
10/18 12:20, 5年前 , 9F
推樓上 最近交手很多 很多房子不是不想賣 而是不能賣
10/18 12:20, 9F
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10/18 12:20, 5年前 , 10F
而且量… 很大… 等他們能賣了就…
10/18 12:20, 10F
推
10/18 12:23, 5年前 , 11F
沒對外窗問題是煙味 你又有小孩 是不建議
10/18 12:23, 11F
是唷 是怕樓上樓下抽菸嗎 單層排氣無解? 還是是怕家裡有人抽菸?
推
10/18 12:33, 5年前 , 12F
玉環嗎？ 六月底看小坪數中間樓層開26一坪但要配雙車位
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10/18 12:33, 5年前 , 13F
。
10/18 12:33, 13F
對呀 真的是開高高 要配2車位
推
10/18 12:40, 5年前 , 14F
剛搬進青埔，可能也是這幾天剛好變冷，入夜後真的蠻
10/18 12:40, 14F
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10/18 12:40, 5年前 , 15F
溼冷的，除溼機除了不少水，浴室有開窗也有暖風機
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10/18 12:40, 5年前 , 16F
所以無感，房子坐北朝南，面南的房間特別溼。
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推
10/18 12:42, 5年前 , 17F
不過住淡水的朋友說重劃區只要人進來、人變多就不
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10/18 12:42, 5年前 , 18F
潮溼了。除此之外我覺得青埔對自己煮的家庭來說真
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10/18 12:42, 5年前 , 19F
的很好。
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10/18 12:43, 5年前 , 20F
更正：面北的房間特別溼
10/18 12:43, 20F
人變多就不潮溼囉 是大樓越蓋越多的原理嗎
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10/18 13:35, 5年前 , 21F
住青埔兩年了，只要天冷就潮濕，面西北更有感。
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10/18 13:36, 5年前 , 22F
另外同意劉豪所述，依自己的能力開價即可，不需任意追價，餘
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10/18 13:37, 5年前 , 23F
屋量很多
10/18 13:37, 23F
真的嗎 面西北這麼濕冷唷 也是 但開的都被打槍 屋量是真的很多 但怎都不降哩 ※ 編輯: voyage (210.241.86.66), 10/18/2018 14:27:41
推
10/18 14:33, 5年前 , 24F
因為沒開窗 就要靠抽風 但 鄰居在浴室抽菸
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10/18 14:33, 5年前 , 25F
就會被影響
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10/18 14:33, 5年前 , 26F
相對濕冷這才大問題
10/18 14:33, 26F
推
10/18 14:48, 5年前 , 27F
現在租在A17，房子朝東北，也是兩間衛浴都沒開窗，是沒
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10/18 14:48, 5年前 , 28F
有想像中潮濕，但洗澡過後一定要開抽風或暖風機，目前沒
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10/18 14:48, 5年前 , 29F
有煙味的問題。但如果是買的房子，我還是會以有衛浴開
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10/18 14:48, 5年前 , 30F
窗的為主，畢竟青埔選擇滿多的。
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推
10/18 15:43, 5年前 , 31F
堅持實價登錄 代銷一定會回頭找你 房子沒怎麼好賣
10/18 15:43, 31F
推
10/18 17:20, 5年前 , 32F
推樓上c大。
10/18 17:20, 32F
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10/18 17:36, 5年前 , 33F
講一下衛浴窗的事，我之前很堅持，不過現在租屋處住半
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10/18 17:36, 5年前 , 34F
年，24小時開著抽風扇，狀況也還好（最後一個人用完一
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定要刮水）。在台中時浴室窗戶面北，打開時跟面南的客
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廳對流，洗完澡半小時就乾，超棒，都不用刮水，但久了
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發現邊角也是會發霉要處理。住林口龜山時浴室有窗戶，
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但那濕度....阿，開窗沒幫助阿，只有換氣的作用而已！
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！洗完澡會開兩小時抽風，然而到隔天都還濕的。只住半
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年，退租時那叫一個糟，整理很久。現租屋處為了整體格
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10/18 17:36, 5年前 , 41F
局和主臥採光捨棄了浴室開窗，覺得值得。新學到的教訓
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10/18 17:36, 5年前 , 42F
是，至少要兩面開窗，現居處客廳和臥房在同一面，要開
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10/18 17:36, 5年前 , 43F
大門才會對流，次臥有小窗面曬衣間，換氣超差... 最
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10/18 17:37, 5年前 , 44F
後，面西北的絕對不要買，應該是說考慮到你們家庭的使
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10/18 17:37, 5年前 , 45F
用區域，如果客廳面南，房間面東或西，浴室或廚房面北
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10/18 17:37, 5年前 , 46F
，那就沒差。時間還夠慢慢看，青埔太多可以選，住你們
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10/18 17:37, 5年前 , 47F
順利。
10/18 17:37, 47F
推
10/18 18:37, 5年前 , 48F
住過青埔一年！冬天真的很潮濕
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推
10/18 19:38, 5年前 , 49F
住市區冬天也是潮濕浴室沒對外窗很難乾
10/18 19:38, 49F
推
10/18 20:48, 5年前 , 50F
當初看過大坪數隔了快一年再去看小坪數覺得格局很怪xD
10/18 20:48, 50F
推
10/18 21:04, 5年前 , 51F
推要刮水+抽風扇洗完澡開過夜～
10/18 21:04, 51F
推
10/19 00:42, 5年前 , 52F
那邊房子多的跟鬼一樣 不急 哈哈哈
10/19 00:42, 52F
推
10/20 14:42, 5年前 , 53F
衛浴開窗還挺重要的,管線愈舊會愈臭,看個人能不能接受
10/20 14:42, 53F
推
10/22 13:55, 5年前 , 54F
小坪數可以看看新潤A18，那邊未來漲幅空間也大
10/22 13:55, 54F
推
10/24 15:56, 5年前 , 55F
入住率這麼低 這間不談幹嘛不談別間
10/24 15:56, 55F
推
10/25 13:05, 5年前 , 56F
有機會的話 晚上九點騎去青埔看看 抬頭烏黑一片沒幾戶點
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10/25 13:05, 5年前 , 57F
燈的案子一點也不少
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推
10/25 13:07, 5年前 , 58F
臉書社團上一堆小投資客在賣房 看他們口氣愈來愈急 感
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10/25 13:07, 5年前 , 59F
覺快撐不下去了
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