[請益] 雙北買房請問

看板home-sale作者 (歐咪哭了)時間5年前 (2018/10/11 22:18), 編輯推噓33(33推 0噓 46→)
留言79則, 31人參與, 5年前最新討論串1/1
小弟目前在八里工作，一家四口 孩子漸漸長大，即將邁入小學階段，因此一直有要換房的打算 換房的考量以孩子學區考量為優先，次為不要離工作地八里太遠 心目中最理想的地點是台北市北投、士林、新北三蘆等 目前的預算為每月房貸30000以內，頭期500萬以內 想請益各位前輩，在這樣的考量之下，是否有建議的換屋地點? 還有在總價多少的情況下，負擔家計及孩子學費能較不吃緊? 誠摯感謝前輩們建議! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.147.99 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539267511.A.552.html
推
10/11 22:31, 5年前 , 1F
每個月3萬，頭期500，可以買到1500萬左右的房子了，
10/11 22:31, 1F
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10/11 22:31, 5年前 , 2F
在你的區域有很多可以挑了啊
10/11 22:31, 2F
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10/11 22:31, 5年前 , 3F
貸款30的的設定下
10/11 22:31, 3F
推
10/11 22:35, 5年前 , 4F
我建議你選八里，至少九年國教接送不費心
10/11 22:35, 4F
推
10/11 22:41, 5年前 , 5F
八里很鳥，居民車子直接停公車走的幹道
10/11 22:41, 5F
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10/11 22:45, 5年前 , 6F
八里文化不利，不考慮續留
10/11 22:45, 6F
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10/11 22:48, 5年前 , 7F
你開車的話考慮林口看看.
10/11 22:48, 7F
推
10/11 22:48, 5年前 , 8F
那北投吧 重視教育就放寬屋齡
10/11 22:48, 8F
推
10/11 22:49, 5年前 , 9F
林口？
10/11 22:49, 9F
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10/11 22:49, 5年前 , 10F
好像是105縣道通往林口,走台61比較繞.
10/11 22:49, 10F
推
10/11 22:50, 5年前 , 11F
為啥有林口阿= =？
10/11 22:50, 11F
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10/11 22:50, 5年前 , 12F
林口那段不是說難走，但有時候颱風或下雨天，多多少少會
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10/11 22:50, 5年前 , 13F
看到一點...
10/11 22:50, 13F
推
10/11 22:52, 5年前 , 14F
只是給發文者建議,路況要他自己開車看看..淡江大橋不知何年
10/11 22:52, 14F
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10/11 22:53, 5年前 , 15F
何月才蓋好..不然建議淡海新市鎮.洲子洋那邊學區也得打聽
10/11 22:53, 15F
推
10/11 22:54, 5年前 , 16F
都用到文化不利的詞了 選台北市吧
10/11 22:54, 16F
推
10/11 22:54, 5年前 , 17F
因為八里旁邊是林口 醒吾科大旁邊就是八里了
10/11 22:54, 17F
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10/11 22:55, 5年前 , 18F
如果要念私校...八里就有私校可念,直接買八里就好.
10/11 22:55, 18F
推
10/11 22:56, 5年前 , 19F
我會選士林
10/11 22:56, 19F
推
10/11 22:58, 5年前 , 20F
八里板橋不就有快速了
10/11 22:58, 20F
推
10/11 22:59, 5年前 , 21F
理解原po說八里文化不利.清明看到學童成群刈墓粿,很無言.
10/11 22:59, 21F
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10/11 23:02, 5年前 , 22F
八里板橋...台64天天塞車..
10/11 23:02, 22F
推
10/11 23:06, 5年前 , 23F
刈墓粿不好嗎？
10/11 23:06, 23F
推
10/11 23:08, 5年前 , 24F
我暫時想不到八里不塞車的地方
10/11 23:08, 24F
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10/11 23:12, 5年前 , 25F
因為小孩實際行為跟理論上的習俗差很多.正常是要幫整理才能
10/11 23:12, 25F
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10/11 23:13, 5年前 , 26F
拿紅包...可是大多都是掃完放鞭砲時才來說吉祥話拿紅包orz
10/11 23:13, 26F
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10/11 23:22, 5年前 , 27F
八里周邊 林口是育兒環境比較好的地區
10/11 23:22, 27F
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10/11 23:24, 5年前 , 28F
三蘆環境亂 士林北投貴 林口缺點交通但到八里倒不成問題
10/11 23:24, 28F
推
10/11 23:25, 5年前 , 29F
只有山路可以走 不然要繞61
10/11 23:25, 29F
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10/11 23:29, 5年前 , 30F
台64五股交流道轉國一不知這樣可行性如何,發文者也可看看.
10/11 23:29, 30F
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10/11 23:45, 5年前 , 31F
每月本息三萬、還原最多貸6～700萬、加500萬、舊公寓
10/11 23:45, 31F
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10/11 23:45, 5年前 , 32F
有機會
10/11 23:45, 32F
推
10/11 23:58, 5年前 , 33F
要教育這地方不是林口就是ㄅㄟˇㄊㄡˊ
10/11 23:58, 33F
推
10/12 00:00, 5年前 , 34F
學區的話就明德站跟石牌站了
10/12 00:00, 34F
推
10/12 00:20, 5年前 , 35F
住八里送私校就好了
10/12 00:20, 35F
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10/12 00:30, 5年前 , 36F
=.= 每月房貸3萬要怎麼送二個小孩私校？
10/12 00:30, 36F
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10/12 00:33, 5年前 , 37F
私校只能包在學校是正常的
10/12 00:33, 37F
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10/12 00:35, 5年前 , 38F
八里實在是誇張地方 ，中山路兩線道，
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10/12 00:35, 5年前 , 39F
想買東西 想發呆 直接停路邊
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推
10/12 00:37, 5年前 , 40F
重視環境就北投 石牌了 買1100萬左右的老公寓
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10/12 01:00, 5年前 , 41F
私校 北投有薇閣 林口有康橋 選擇很多
10/12 01:00, 41F
推
10/12 06:37, 5年前 , 42F
八里當地還有一間聖心女中，也是評價很好的私校
10/12 06:37, 42F
推
10/12 07:43, 5年前 , 43F
生男生不能念女中
10/12 07:43, 43F
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10/12 08:18, 5年前 , 44F
八里就有私立聖心小學，可考慮過關渡橋的竹圍和關渡找
10/12 08:18, 44F
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10/12 08:18, 5年前 , 45F
找
10/12 08:18, 45F
推
10/12 08:47, 5年前 , 46F
林口不錯，好幾間公小都是雙語教學
10/12 08:47, 46F
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10/12 08:59, 5年前 , 47F
私校學費很貴耶!房貸都沒辦法負擔更多了，哪來的錢繳學費?
10/12 08:59, 47F
推
10/12 09:35, 5年前 , 48F
推林口 邊一點房價也比較親民 學區也較好
10/12 09:35, 48F
推
10/12 09:46, 5年前 , 49F
竹圍不考慮？
10/12 09:46, 49F
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10/12 10:21, 5年前 , 50F
樓上..除非原po住八里龍形地區,不然不建議,一樣過關渡橋,找
10/12 10:21, 50F
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10/12 10:21, 5年前 , 51F
關渡北投(關渡國小搞不好比竹圍國小近)
10/12 10:21, 51F
推
10/12 10:21, 5年前 , 52F
這幾個地方我投士林一票
10/12 10:21, 52F
推
10/12 10:27, 5年前 , 53F
頭期款500萬 房貸850萬的話 1.6% 30年 剛好月繳三萬
10/12 10:27, 53F
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10/12 10:27, 5年前 , 54F
所以你最高只能買到1350萬的房子，建議蘆洲忠義國小
10/12 10:27, 54F
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10/12 10:27, 5年前 , 55F
附近好好看看吧
10/12 10:27, 55F
推
10/12 10:35, 5年前 , 56F
買八里不好嗎 便宜
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10/12 10:35, 5年前 , 57F
1350在蘆洲買不到東西
10/12 10:35, 57F
推
10/12 12:35, 5年前 , 58F
五股洲仔洋 蘆洲 可來看看
10/12 12:35, 58F
推
10/12 12:37, 5年前 , 59F
忠義國小附近房價蠻可觀的....
10/12 12:37, 59F
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10/12 12:38, 5年前 , 60F
但至少捷運站邊，要去台北讀書方便
10/12 12:38, 60F
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10/12 13:45, 5年前 , 61F
非常謝謝大家熱烈的建議，所有的建議我都會認真考慮
10/12 13:45, 61F
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10/12 13:47, 5年前 , 62F
離開八里最大因素是孩子未來求學，男孩子不考慮聖心
10/12 13:47, 62F
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10/12 13:49, 5年前 , 63F
私校有金錢壓力，忠義附近有認真考慮過，但附近房價的確可觀
10/12 13:49, 63F
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10/12 13:50, 5年前 , 64F
林口相對於台北盆地各項機能較不熟，所以先前無此打算
10/12 13:50, 64F
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10/12 14:02, 5年前 , 65F
忠義是指蘆洲忠義國小，附近有捷運未來高中以上交通也好處理
10/12 14:02, 65F
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10/12 15:04, 5年前 , 66F
林口下山就八里了啊,但建議先看看北投,只是1500北投
10/12 15:04, 66F
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10/12 15:04, 5年前 , 67F
也挑不到什麼東西就是了
10/12 15:04, 67F
推
10/12 15:49, 5年前 , 68F
1000代20年，1個月要5萬多吧~別害人了
10/12 15:49, 68F
推
10/12 18:08, 5年前 , 69F
淡水 便宜 1000萬 貸600萬 一個月付2萬 又近
10/12 18:08, 69F
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10/12 18:45, 5年前 , 70F
1千貸30年每月3萬5還算緊繃邊緣啊,只是這樣歐硬買房
10/12 18:45, 70F
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10/12 18:45, 5年前 , 71F
我覺得不值得就是了
10/12 18:45, 71F
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10/12 20:09, 5年前 , 72F
淡水地圖上很近...但是..(遙望淡專時代就說要蓋的淡江大橋)
10/12 20:09, 72F
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10/12 20:56, 5年前 , 73F
淡水騎車坐船啊XD,好吧我承認我不知道這樣快還是慢
10/12 20:56, 73F
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10/12 22:43, 5年前 , 74F
預算有限選林口吧 多去看看 北投你的預算很難挑
10/12 22:43, 74F
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10/12 23:54, 5年前 , 75F
其實機車也可以八里渡船頭搭船到淡水渡船頭..但是渡船頭到
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10/12 23:55, 5年前 , 76F
淡海新市鎮也有點距離..通勤要這麼厚工也太累了.
10/12 23:55, 76F
推
10/15 12:55, 5年前 , 77F
三重區重陽大橋旁的仁信段自辦重劃區，那邊可以參考看看
10/15 12:55, 77F
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10/15 12:55, 5年前 , 78F
，建案的話我比較推薦日日東森
10/15 12:55, 78F
推
10/15 22:24, 5年前 , 79F
不考慮土城嗎？
10/15 22:24, 79F
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