[閒聊] 台中水湳未來規劃

看板home-sale作者 (張智良)時間5年前 (2018/10/05 12:46), 編輯推噓11(13推 2噓 43→)
留言58則, 16人參與, 5年前最新討論串1/1
嗨 午安 目前在中清路星巴克等午餐來 順便發個文 就是啊 台中水湳 我剛剛在附近逛 根本沒東西啊啊 除了中清路有機能 還有一個橫跨道路矮到不行的公園橋樑 就什麼東西都沒有了 空地也沒先劃設停車場等等 整個好像放給他爛？ 新建案推的也都靠近水湳市場那邊 台中水湳的發展好像前景不明 北屯新光 台中海線 烏日高鐵 這三大+龍的副都心反而發展超火熱 大樓一直蓋 究竟水湳可以靠什麼產業翻身呢？ 感覺台中海線港口+機場+快速道路+百貨 好像真的會變下一個橫濱 水湳是以什麼願景在開發的？ 有沒有人清楚的？ 台中信義區應該是不太可能 畢竟台中塔被砍了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.89.245 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538714818.A.A82.html
推
10/05 12:53, 5年前 , 1F
養老的地方
10/05 12:53, 1F
推
10/05 12:54, 5年前 , 2F
又是你，假設廢文王
10/05 12:54, 2F
噓
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水湳轉運中心
10/05 12:58, 3F
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10/05 13:07, 5年前 , 4F
二樓真的對我怨念很深呢 嘻嘻 吃午餐了沒
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10/05 13:32, 5年前 , 5F
附近都被老胡圈地了，所以+long改拼烏日，看選舉結果吧
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10/05 13:40, 5年前 , 6F
水湳再套4年？然後轉運中心永不見天日？
10/05 13:40, 6F
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10/05 13:47, 5年前 , 7F
我沒有怨念喔！！只是常看到你發的文都是假設文，廢文，對
10/05 13:47, 7F
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10/05 13:47, 5年前 , 8F
未來誰有能知道？只覺得沒什麼好回答。我剛吃200元義大利
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10/05 13:47, 5年前 , 9F
麵吃飽了
10/05 13:47, 9F
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10/05 13:57, 5年前 , 10F
西卡大在某篇推文說明的蠻清楚@@
10/05 13:57, 10F
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10/05 14:00, 5年前 , 11F
我說的是水湳喔
10/05 14:00, 11F
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10/05 14:51, 5年前 , 12F
在水湳生活超過10年 完全不看好中清路
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除了凱旋路那一大片空地 舊市區就算了
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台中未來還是七期 前幾天晚上在七期散步覺得環境超優
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況且水湳還沒捷運....
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10/05 16:34, 5年前 , 16F
中清路塞死你
10/05 16:34, 16F
推
10/05 16:36, 5年前 , 17F
中港路交流道下來這區塊 覺得比較強
10/05 16:36, 17F
推
10/05 16:44, 5年前 , 18F
水湳主要不是住宅，是CBD
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10/05 16:44, 5年前 , 19F
以後臺中白領上班的地方
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10/05 16:45, 5年前 , 20F
裡面都國有地，大部分都不是住宅
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七期是睡覺的地方，裡面辦公室沒幾間
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台灣一直在搞住商分離中
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推
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政府之後做法就是，土地只能蓋辦公室，
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然後裡面有營運稅金減免之類的優惠
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10/05 16:49, 5年前 , 25F
公司估算經營成本，水湳比較划算，就全都搬過來
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10/05 16:49, 5年前 , 26F
基本都市規劃手段而已
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10/05 16:50, 5年前 , 27F
所以買水湳是繞著水湳買
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10/05 16:50, 5年前 , 28F
水湳發展，七期也受慧
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10/05 16:51, 5年前 , 29F
另外西屯工業地可能之後會重劃，這邊道路之後可能會完全不
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10/05 16:51, 5年前 , 30F
一樣
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推
10/05 16:53, 5年前 , 31F
土地都是政府的，政府賺土地增值和稅金或租金
10/05 16:53, 31F
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10/05 16:53, 5年前 , 32F
然後降低公司經營的稅
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10/05 16:53, 5年前 , 33F
等於炒自己地皮的概念
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10/05 17:24, 5年前 , 34F
怪不得水湳建案那麼少，原來是要商辦啊
10/05 17:24, 34F
推
10/05 17:27, 5年前 , 35F
水湳只有北邊那邊是住宅，並且土地還沒釋出
10/05 17:27, 35F
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10/05 17:28, 5年前 , 36F
土地應該都還在政府手上，如果我資訊沒落後的話
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10/05 17:28, 5年前 , 37F
不過水湳的住宅區範圍還是比高雄新彎曲大很多就是了
10/05 17:28, 37F
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10/05 17:29, 5年前 , 38F
對比高雄新彎曲，新彎曲只有10%土地是住宅
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10/05 17:29, 5年前 , 39F
但是新彎曲土地政府只搶一半，扣掉馬路公園大概1/4
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10/05 17:29, 5年前 , 40F
其他土地在企業財團手上，所以開發規劃是他們說的算
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水湳全在政府手上
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10/05 17:30, 5年前 , 42F
因此開發規劃，政府說的算，開發效能會強很多
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10/05 17:30, 5年前 , 43F
同樣發展，水湳時間會比高雄新彎曲快很多
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推
10/05 17:31, 5年前 , 44F
經貿內區段徵收土地分配沒多久
10/05 17:31, 44F
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10/05 17:33, 5年前 , 45F
現在旁邊的八單商業區先(愛買迪卡儂輕井澤寶雅...
10/05 17:33, 45F
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10/05 17:35, 5年前 , 46F
住宅區有一些建商在買 相變更地目
10/05 17:35, 46F
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10/05 17:36, 5年前 , 47F
證新輪胎 久棠...
10/05 17:36, 47F
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10/05 17:41, 5年前 , 48F
停車場南北都有 不要喝咖啡了開車進去晃晃
10/05 17:41, 48F
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10/05 17:41, 5年前 , 49F
不過公園封著了 等林剪綵
10/05 17:41, 49F
推
10/05 17:42, 5年前 , 50F
c大指的水湳北間住宅區是哪啊？過中清路到洲際嗎還是？
10/05 17:42, 50F
推
10/05 19:46, 5年前 , 51F
那邊中清路整天塞車就飽又醉了
10/05 19:46, 51F
噓
10/05 20:23, 5年前 , 52F
新光明明就太平
10/05 20:23, 52F
推
10/05 22:07, 5年前 , 53F
水湳園區裡已經有很多二十幾層樓高的住宅大樓在申請建照
10/05 22:07, 53F
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10/05 22:07, 5年前 , 54F
了...而且好幾個是貼近中央公園第一排
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10/05 22:08, 5年前 , 55F
外觀設計都有豐富的垂直綠化。這些都在都市設計審議網站
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10/05 22:08, 5年前 , 56F
上看的到的
10/05 22:08, 56F
推
10/06 00:05, 5年前 , 57F
喊好久沒動靜，對了，西屯王呢？
10/06 00:05, 57F
推
10/09 09:43, 5年前 , 58F
政治問題
10/09 09:43, 58F
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