[新聞] 風向轉變 9月房價北漲南跌

看板home-sale作者 (執行者不嘴炮)時間5年前 (2018/10/02 16:26), 編輯推噓17(17推 0噓 27→)
留言44則, 18人參與, 5年前最新討論串1/1
心得： 老張:北部換屋族群出手，中高價位電梯產品交易增。 台北市...繼續重返農藥，雖然六都移轉棟數9月同比持平， 但台北市續增1成，一戶抵五戶，量少質精。 https://imgur.com/a/LDuEMYF 連結： https://udn.com/news/story/7241/3398320 內文： 2018-10-02 10:04經濟日報 記者游智文╱即時報導 信義房屋房價統計顯示，北北桃房價持續回升，今年9月房價，和上月及去年同期相比， 多呈上漲，台中以南三都房價仍不穩，台中、台南相較上月均下跌，高雄本月雖持平，但 較去年仍呈小跌。 房仲業表示，先前房市北跌南漲，近一年來，已反轉為北漲南跌，除了天候、淹水因素外 ，選舉、年改也造成一定影響。另外中南部自住需求趨緩，置產熱度降低，也讓原本平穩 房價出現鬆動。 根據信義房屋統計最新房價，北市今年9月均價每坪61.6萬元，較上月59.1萬，一坪上揚 2.5萬元，也高於去年9月行情；新北市今年9月每坪35.6萬元，高於上月，相較去年同期 一坪也上漲2.4萬元；桃園均價18.8萬，也高於上月和去年同期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市精華區9月表現相對穩定，如市中心 的大安區、信義區，交易量都呈現年增且月增，拉高9月北市的平均成交單價。 新北情況相同，第一圈板橋、新店表現亮眼，帶動新北市平均成交單價拉高至每坪35.6萬 元。市況顯示雙北市現階段區段或條件較好的房屋，受到自住客的青睞，精華區買盤相對 穩定。 中南部房價則呈盤整走跌，台中、台南較上月均下跌，高雄9月均價16.1萬，和上月持平 ，但低於去年9月。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，第3季為房市淡季，房價呈現北漲南跌，主要是中南部 受民俗月和氣候因素，買氣明顯受到影響，北部換屋族群出手，中高價位電梯產品交易增 ，帶動價格微幅上揚。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538468810.A.FC9.html
推
10/02 17:09, 5年前 , 1F
年輕人沒差 老一輩民俗月真的會忌諱 硬要等過了才簽約
10/02 17:09, 1F
推
10/02 17:58, 5年前 , 2F
之前有聽說過軍公教炒房團前進高雄 看來是撤退了
10/02 17:58, 2F
推
10/02 17:58, 5年前 , 3F
起風了
10/02 17:58, 3F
推
10/02 18:08, 5年前 , 4F
其實是因為高雄下了一整個月的雨.
10/02 18:08, 4F
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10/02 18:08, 5年前 , 5F
剛好過戶日是在9月..XD
10/02 18:08, 5F
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10/02 18:08, 5年前 , 6F
一堆人狂做文章真好笑.
10/02 18:08, 6F
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10/02 18:08, 5年前 , 7F
雨下太誇張,看屋大幅縮少.
10/02 18:08, 7F
推
10/02 18:09, 5年前 , 8F
等崩跌的是不是又埋葬在潮水裡了
10/02 18:09, 8F
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10/02 18:09, 5年前 , 9F
不過應該等下又有其他的人要找其他的理由來了..XD
10/02 18:09, 9F
推
10/02 18:21, 5年前 , 10F
C大真的神
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10/02 18:22, 5年前 , 11F
連下雨都知道
10/02 18:22, 11F
推
10/02 18:31, 5年前 , 12F
我當然知道,我七間房子在處裡漏水事件..XD
10/02 18:31, 12F
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10/02 18:31, 5年前 , 13F
煩死了...
10/02 18:31, 13F
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10/02 18:31, 5年前 , 14F
那時候,我一間翻好正在賣的透天,隔壁把他打光重蓋.
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10/02 18:31, 5年前 , 15F
我新翻的房子裡面淹大水.每天淹每天淹.
10/02 18:31, 15F
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10/02 18:32, 5年前 , 16F
另一間,我在翻修,上面石棉瓦屋頂已經破一半.
10/02 18:32, 16F
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10/02 18:32, 5年前 , 17F
然後我兩側的鄰居每天淹水...XD
10/02 18:32, 17F
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10/02 18:32, 5年前 , 18F
一整個靠北邊走到北極去了.
10/02 18:32, 18F
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10/02 18:33, 5年前 , 19F
還有公寓五樓,賣掉了還沒交屋,結果雨太誇張牆壁濕掉.
10/02 18:33, 19F
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10/02 18:33, 5年前 , 20F
你下雨沒辦法施工,他又還沒交屋..
10/02 18:33, 20F
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10/02 18:33, 5年前 , 21F
然後雨一整個月沒停過,一整個月無法施工..
10/02 18:33, 21F
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10/02 18:33, 5年前 , 22F
對喔,上面兩間透天和我另外一間透天和另外一間公寓.
10/02 18:33, 22F
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10/02 18:34, 5年前 , 23F
全都因為下雨而停工中...整整停一個月...
10/02 18:34, 23F
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10/02 18:34, 5年前 , 24F
另外,玻璃帷幕的大樓整個滲水,管委會又不處理.機車..
10/02 18:34, 24F
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10/02 18:34, 5年前 , 25F
反正那個月就這樣....
10/02 18:34, 25F
推
10/02 18:56, 5年前 , 26F
中噴噴
10/02 18:56, 26F
推
10/02 19:00, 5年前 , 27F
還好我的都打針了，頭好壯壯
10/02 19:00, 27F
推
10/02 19:06, 5年前 , 28F
ceca大有七間 小心等等會有魯空忌妒群起攻擊
10/02 19:06, 28F
推
10/02 19:19, 5年前 , 29F
那個月我什麼事情都沒做只負責看小說跟卡通xd
10/02 19:19, 29F
推
10/02 19:25, 5年前 , 30F
高雄抓漏的和我說他快做到往生了，到現在都還沒全部收完
10/02 19:25, 30F
推
10/02 20:49, 5年前 , 31F
台中無感
10/02 20:49, 31F
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10/02 21:04, 5年前 , 32F
啊不是平常嘴人家處理漏水小題大作，怎麼現在自己抓漏到
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10/02 21:04, 5年前 , 33F
碎碎唸？不是應該早都弄好了嗎
10/02 21:04, 33F
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10/02 21:06, 5年前 , 34F
是說府北路那棟全玻璃帷幕大樓嗎，看起來就跟廢墟似的
10/02 21:06, 34F
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10/02 21:07, 5年前 , 35F
這種等級的大雨就在哇哇叫，颱風來豈不是要遊街抗議
10/02 21:07, 35F
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10/02 21:09, 5年前 , 36F
之前不是說房子漏水正常?不過就滲個水而已啊沒什麼八
10/02 21:09, 36F
推
10/03 01:07, 5年前 , 37F
仙
10/03 01:07, 37F
推
10/08 12:31, 5年前 , 38F
感覺有回溫一點,新店確實買氣好,也不至於開過頭,有看
10/08 12:31, 38F
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10/08 12:31, 5年前 , 39F
新店伴山別墅這邊很滿意,環境跟室內空間都不錯,都開
10/08 12:31, 39F
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10/08 12:31, 5年前 , 40F
車通勤距離敦南商圈不用半小
10/08 12:31, 40F
推
10/15 14:08, 5年前 , 41F
最近也有去看樓上說的半山，整天來說還不錯 家人下次準
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10/15 14:08, 5年前 , 42F
備再去談價格
10/15 14:08, 42F
推
10/15 20:01, 5年前 , 43F
老婆同事考慮新店很久了 , 最近一揪去看過伴山 , 害我也
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10/15 20:01, 5年前 , 44F
心癢癢的
10/15 20:01, 44F
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