[新聞] 遏止炒房 　廣東5市共有房持有十年才准賣

看板home-sale作者 (松板就是強)時間5年前 (2018/09/26 22:24), 編輯推噓12(14推 2噓 17→)
留言33則, 24人參與, 5年前最新討論串1/1
遏止炒房 　廣東5市共有房持有十年才准賣 大陸房地產在中央主導下持續進行調控，透過不斷推出新的辦法，準備遏止炒作亂象，進 一步防止社會不公平條件所創造的貧富差距越來越大。其中有關共有產權的房產，因為取 得便宜，導致轉移時也出現暴利的缺口將被嚴堵；最新消息是實施區域將增加，包括廣州 、佛山、茂名、深圳、珠海五市將納入規範，共有產權的房產持有滿五年才能定向轉讓， 持有十年才能在市場上公開銷售。 在大陸所謂的「共有產權房」，指的就是由政府提供政策支持，由供應的單位負責籌集， 参照同地段、同品質的一般商品住房價格水準，以低於評估價格來配售給供應對象，並且 限定使用和處分權利，實行供應單位與買方扮比例共有產權的政策性住房。 只是這個原先帶有某種程度上社會福利與單位福利色彩的政策遭到濫用，許多買了共有產 權房產的，在這波房價上漲中，都賣了獲利了結，連帶也成為炒房的幫凶，因此從2014年 開始，中央就在廣東等六個地方試辦「共有產房限制買賣措施」。到今年更決定進一擴大 範圍，將廣東五個特別市納入。 據大陸住建部公告指出，廣東省住房和城鄉建設廳決定，發佈《關於推進共有產權住房發 展的指導意見》（徵求意見稿），向社會公開徵求意見。稿中提出，共有產權房作為政策 性住房，供應對象於城鎮無房家庭，面積標準以90平方以下的中小套型房產為主，並規定 承購人產權比例不低於50%，滿五年方可定向轉讓，滿10年才能允許上市公開銷售。 大陸住建部公文指出，早在2014年，深圳市便納入全國6個共有產權性質政策性商品房的 試口城市。從今年開始，廣東省城鄉建設廳更選取了廣州、深圳、珠海、佛山、茂名等五 個市做為試點，進一步深入共有產權住房政策。 廣東省住房城鄉建設廳有關負責人表示，發展共有產權住房的出發點是完善保障性住房供 應體，解決城市裡「夾心層」等群體的住房需求，推進新型城鎮化建設紅利的共享。相比 其他地方，廣東省的共有產權住房，將具有保障性住房特徵，又能實施封閉流轉的制度。 https://news.housefun.com.tw/news/article/149893208045.html 中國的明斯基時刻已經到來.. 全世界房地產要開始大修正了 -- 習近平：「房子是用來住的、不是用來炒的」 ~ 2016.12.16 https://goo.gl/5892Es 蔡英文： 房地產不應該是投機和炒作的商品 ~ 2016.12.17 https://goo.gl/3HBvW9 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.143.46 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1537971873.A.D60.html
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09/26 22:31, 5年前 , 1F
十年才准賣 那就真的只有傻子才會去炒房了
09/26 22:31, 1F
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09/26 22:32, 5年前 , 2F
持有成本就壓死你
09/26 22:32, 2F
噓
09/26 22:37, 5年前 , 3F
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09/26 22:37, 5年前 , 4F
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09/26 22:38, 5年前 , 5F
看看民進黨政府的政策，哈哈哈哈哈
09/26 22:38, 5F
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09/26 22:47, 5年前 , 6F
十年磨一劍 房地慘囤十年 應該會賺死
09/26 22:47, 6F
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09/26 22:48, 5年前 , 7F
必勝客 趕快去買 XD
09/26 22:48, 7F
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09/26 23:02, 5年前 , 8F
樓主大修正喊幾年了?
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09/26 23:36, 5年前 , 9F
哈哈 被套了吧！
09/26 23:36, 9F
推
09/27 02:58, 5年前 , 10F
這招真的比加稅還狠，直接卡你現金十年耶
09/27 02:58, 10F
推
09/27 05:52, 5年前 , 11F
中國很精 怕貿易戰引爆房市 先降溫
09/27 05:52, 11F
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09/27 05:52, 5年前 , 12F
以免重蹈日本覆轍
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09/27 05:52, 5年前 , 13F
結論 馬德
09/27 05:52, 13F
推
09/27 06:59, 5年前 , 14F
強迫你儲蓄的意思，資金卡十年，表示經濟消費也卡十年
09/27 06:59, 14F
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09/27 07:42, 5年前 , 15F
這又不是全商品房 跟台灣國宅差不多意思吧
09/27 07:42, 15F
推
09/27 08:40, 5年前 , 16F
這招猛
09/27 08:40, 16F
推
09/27 09:27, 5年前 , 17F
台灣什麼時候跟上 自住根本沒差XD
09/27 09:27, 17F
推
09/27 09:28, 5年前 , 18F
先鎖十年保地產崩潰
09/27 09:28, 18F
推
09/27 11:29, 5年前 , 19F
不能賣就不會修正
09/27 11:29, 19F
推
09/27 11:30, 5年前 , 20F
這個是小產權房 跟一般私有房不同
09/27 11:30, 20F
推
09/27 11:41, 5年前 , 21F
就跟浮洲合宜閉鎖十年相似這樣??
09/27 11:41, 21F
推
09/27 11:47, 5年前 , 22F
不定向轉讓跟私下銷售就好了 台灣軍宅還不是一樣賣爽爽
09/27 11:47, 22F
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09/27 11:48, 5年前 , 23F
大陸的政策看看就好
09/27 11:48, 23F
推
09/27 12:31, 5年前 , 24F
簽名檔再說笑話
09/27 12:31, 24F
推
09/27 12:34, 5年前 , 25F
希望台灣跟進 奢求三年五年就好
09/27 12:34, 25F
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09/27 14:03, 5年前 , 26F
台灣國宅本來就有閉鎖期 要跟進什麼?
09/27 14:03, 26F
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09/27 14:17, 5年前 , 27F
這概念不錯，但我覺得卡3~5年就好，
09/27 14:17, 27F
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09/27 14:17, 5年前 , 28F
有些人住 3~5年就想換屋了~
09/27 14:17, 28F
推
09/27 15:05, 5年前 , 29F
通通來台灣炒房吧！
09/27 15:05, 29F
噓
09/27 15:50, 5年前 , 30F
反觀民進黨政府一直炒房，比kmt還惡劣
09/27 15:50, 30F
推
09/27 17:18, 5年前 , 31F
XD
09/27 17:18, 31F
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09/27 19:36, 5年前 , 32F
炒房明明是國民黨，不要跳針
09/27 19:36, 32F
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09/29 00:59, 5年前 , 33F
這招其實不錯，卡十年或者可以換房再從新計算十年。
09/29 00:59, 33F
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