Re: [閒聊] 高雄 園丰景
三四個月前看過，分幾個部分分享
1. 地點不甚理想。雖然大樓位在靜巷內，但，巷子很小，只要有鄰居違停或佔用道路，很
容易造成出入不便。此建案位在鳳新高中旁，附件社區熱鬧但為舊區域，市容規劃極差，注
重人行道、社區環境綠化的人會受不了。
2. 大樓外觀還算好看。雖然不知道白色的外牆能夠維持多久，但整體設計我個人很喜歡，
至少比旁邊的鼎席好看太多。大廳和中庭走現代風又帶一點簡約，是我覺得這建案最棒的地
方。停車場也設計的算理想。
3. 8X坪的格局很普通(我只看8X坪高樓層的)。客廳朝西，整片落地窗很漂亮但夏天應該很
慘，根本完全不會想走到陽台。而且如果硬要隔出四房，客廳就變超窄，完全失去整片落地
窗的寬敞感。主臥更衣室的設計也很腦殘，竟然牆面是斜的。另外主臥衛浴外面再做一個後
陽台到底意義何在？純粹浪費空間…
4. 公設 = 0。公設比那麼高到底是高在哪裡…？高樓層單位和頂樓花園視野很好，因為附
近只有鼎席比它高。
5. 代銷態度很好是真的，還幫我顧孩子。
總結：整體來說只有16樓以上、靠南側的8X坪單位我會考慮，而且我認為只值18-20左右。
鳳山欸…拜託…那附近又不可能有捷運，除非工作地點就在旁邊或老家在附近，不然再怎樣
都不可能買那裡。光是看到新富路上那些醜死人的招牌和路邊攤就倒胃…
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