[請益] 單獨及共同持有的好壞?

看板home-sale作者 (一切都是因果)時間5年前 (2018/08/08 12:41), 編輯推噓2(2010)
留言12則, 6人參與, 5年前最新討論串1/1
大家午安,幫朋友問的(因為我沒錢買QQ) 如有違版規請不吝告知並即刻刪除 問題如下: ---------------第一人稱提問開始----------------- 我是一家小公司的負責人,太太是公務員 最近在討論購置新房 而太太在婚前已有一間自己名下的套房,尚在繳貸中 我想請問如果新房登記在太太名下,或者共同持有 其中的差別在哪?想問的是稅啦貸款等等法律問題 是否會因為太太本身已持有一間套房而有影響呢? 比方第二間房會課較重的稅之類的? 姑且先不論將來萬一離婚等等問題 單就目前"購屋算盤"來說 想知道太太持有或我們共同持有,哪個比較有實際上的好處? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.130.47 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533703263.A.FC2.html

08/08 14:51, 5年前 , 1F
金融上,共同持有沒有半點好處,只有無盡壞處
08/08 14:51, 1F

08/08 14:53, 5年前 , 2F
問題會出在你有沒有房
08/08 14:53, 2F

08/08 14:54, 5年前 , 3F
你太太這間是第二間 沒什麼好處了
08/08 14:54, 3F

08/08 14:54, 5年前 , 4F
然後更大問題是日後怎麼賣跟分錢的問題
08/08 14:54, 4F

08/08 15:58, 5年前 , 5F
稅法或銀行貸款上,共同持有是最差的方式。
08/08 15:58, 5F

08/08 16:01, 5年前 , 6F
假設兩個人都只有一間 這間共同持有(持分各半) 壞處是?
08/08 16:01, 6F

08/08 16:20, 5年前 , 7F
就沒好處 但日後可能有壞處
08/08 16:20, 7F

08/08 17:03, 5年前 , 8F
不要共有 辦信託就好 一個人買信託給另一人 雙方保障
08/08 17:03, 8F

08/08 17:04, 5年前 , 9F
有的銀行第二屋貸款成數有限制 夫妻其實財產共有的
08/08 17:04, 9F

08/08 17:05, 5年前 , 10F
再買共同持有真的蠻多餘
08/08 17:05, 10F

08/08 17:05, 5年前 , 11F
你太太已經有一屋 建議第二屋買你
08/08 17:05, 11F

08/08 17:28, 5年前 , 12F
就算先生持有,萬一離婚也是要分一半給太太吧
08/08 17:28, 12F
文章代碼(AID): #1RQdHV_2 (home-sale)