[新聞] 張忠謀豪宅點燈率低　秒變最豪透天厝

看板home-sale作者 (我不是抄底王)時間5年前 (2018/08/07 14:55), 編輯推噓31(31推 0噓 39→)
留言70則, 33人參與, 5年前最新討論串1/1
https://today.line.me/TW/article/rre9wX?utm_source=copyshare 記者蔡佩蓉／台北報導 今年被視為頂級豪宅推案「大爆發」的一年，包括大全聯老董林敏雄掌舵推出的「One Park Taipei信義聯勤」、SOGO復興館旁「Diamond Tower」、信義計劃區旋轉豪宅「陶朱隱園」、「冠德信義」等。不過，有錢人置產豪宅未必入住，以台積電創辦人張忠謀住的大直「西華富邦」來說，晚上點燈率彷彿讓人有「透天厝」的感覺 大直豪宅區近年掀起中古豪宅換屋潮，包括半導體分析師陸行之賣掉「輕井澤」，張忠謀則搬離「帝景水花園」遷入「西華富邦」；7月甚至西華飯店董事長劉文治，開價4.4億元，打算將他的「帝景水花園」出售。 「西華富邦」是目前大直最高、屋齡最新的豪宅，加上擁有萬豪酒店（Taipei Marriott Hotel）的酒店式管理，政商名流自然選擇汰舊換新入住地標。不過，該棟社區晚上點燈率似乎不高，以6日晚間10點，其中一棟只有8、9戶點燈，張忠謀入住的豪宅，似乎有種變身「豪華透天厝」的感覺。 美商ERA不動產大安營業處資深經理陳泰源表示，有錢人都有收藏資產的習慣，張忠謀也未必會把舊豪宅拿出來賣，但初期就算想賣，也會是詢問社區住戶是否要多入手一戶。至於「西華富邦」，他表示，目前還剩一半約100多戶待售，豪宅案量大的今年，短期內點燈率要提高，不容易。 點燈率低代表有錢人都把房子買光了 只是買房不住而已 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA. -- 學長: 我三秒就讓學妹脫光衣服 嗨學妹 阿學長我要去洗澡了 學長: 我三秒就讓學妹上床 嗨學妹 阿學長我要去睡覺了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.118.210.131 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533624950.A.3FB.html
→
08/07 15:13, 5年前 , 1F
以張忠謀為例，買歸買，退休前他也不住大直住新竹啊
08/07 15:13, 1F
推
08/07 15:15, 5年前 , 2F
我印象中用點燈率來看是不錯已經過時了？
08/07 15:15, 2F
→
08/07 15:15, 5年前 , 3F
假如我用遮光效果很好的窗簾之類的
08/07 15:15, 3F
→
08/07 15:15, 5年前 , 4F
用用電量來看似乎會比較客觀？
08/07 15:15, 4F
推
08/07 15:24, 5年前 , 5F
點燈率真的老人在看的 現在豪宅都馬高級遮光窗簾
08/07 15:24, 5F
→
08/07 15:25, 5年前 , 6F
還要窗簾開開給你算燈哦XD
08/07 15:25, 6F
推
08/07 15:58, 5年前 , 7F
有錢人喜歡住暗室（筆記）
08/07 15:58, 7F
推
08/07 16:00, 5年前 , 8F
這棟不夠豪 負豪至尊 才是超奢華透天厝的翹楚 XD
08/07 16:00, 8F
→
08/07 16:18, 5年前 , 9F
有錢人出頭這麼多 誰會沒事待在家
08/07 16:18, 9F
→
08/07 16:19, 5年前 , 10F
窮人才會天天在家看電視
08/07 16:19, 10F
→
08/07 16:26, 5年前 , 11F
挺有趣的 買高樓然後窗簾通通拉起來.... 必勝客太合理
08/07 16:26, 11F
→
08/07 16:26, 5年前 , 12F
了
08/07 16:26, 12F
→
08/07 16:38, 5年前 , 13F
什麼時代還在點燈率，買了一定要住人嗎
08/07 16:38, 13F
→
08/07 17:12, 5年前 , 14F
有錢人很重隱私的 買超高樓層都用遮光窗簾 都從細
08/07 17:12, 14F
→
08/07 17:12, 5年前 , 15F
縫中賞景
08/07 17:12, 15F
→
08/07 17:17, 5年前 , 16F
這其實是最尖端的光學式保護隱私科技
08/07 17:17, 16F
推
08/07 17:17, 5年前 , 17F
曾經在周末早上午點半基隆河岸騎腳踏車遇到Morris過
08/07 17:17, 17F
推
08/07 17:40, 5年前 , 18F
張忠謀一直都是住大直通勤上班，之前是帝景水花園
08/07 17:40, 18F
→
08/07 18:00, 5年前 , 19F
晚上都會用窗簾吧 不然開燈外面就看得進來了
08/07 18:00, 19F
推
08/07 18:16, 5年前 , 20F
西華富邦總戶數236戶，現在只剩100多戶，還好吧？
08/07 18:16, 20F
推
08/07 18:19, 5年前 , 21F
我也想當Morris鄰居，只是可能要打1折才有機會
08/07 18:19, 21F
推
08/07 18:20, 5年前 , 22F
有錢人誰跟你閒在家的
08/07 18:20, 22F
推
08/07 18:20, 5年前 , 23F
而且豪宅裝潢常常都要一年二年的，跟普通人家很不一樣
08/07 18:20, 23F
推
08/07 18:25, 5年前 , 24F
遮光窗廉還是看得到縫隙有點亮光，裝潢哪有那麼久
08/07 18:25, 24F
推
08/07 18:25, 5年前 , 25F
Morris之後有住竹北一陣子...
08/07 18:25, 25F
→
08/07 18:25, 5年前 , 26F
退休後才再回台北
08/07 18:25, 26F
推
08/07 18:27, 5年前 , 27F
真的很久啦，我一個朋友他家住內湖四期還五期透天，裝
08/07 18:27, 27F
→
08/07 18:28, 5年前 , 28F
潢就花了二年，一堆進口東西要等，什麼窗簾壁紙的，東
08/07 18:28, 28F
→
08/07 18:28, 5年前 , 29F
西來了才慢慢作
08/07 18:28, 29F
推
08/07 18:45, 5年前 , 30F
主要是屋主常常不在台灣，我那個朋友家裡是貿易商，常
08/07 18:45, 30F
→
08/07 18:45, 5年前 , 31F
常飛來飛去，設計師挑個窗簾什麼的總要跟屋主確認樣本
08/07 18:45, 31F
→
08/07 18:45, 5年前 , 32F
吧？來來回回就要浪費很多時間了
08/07 18:45, 32F
推
08/07 19:22, 5年前 , 33F
說不看點燈率的，洗腦帶風向？
08/07 19:22, 33F
推
08/07 19:43, 5年前 , 34F
Amax也很高級 每戶都用遮光窗簾 非常注重隱私 XD
08/07 19:43, 34F
推
08/07 20:11, 5年前 , 35F
要看入住率的話，一般住宅就算賣完要住到一個比率至少2
08/07 20:11, 35F
→
08/07 20:11, 5年前 , 36F
年起跳，豪宅裝潢和傢俱多半是進口要排船期和貨櫃等更久
08/07 20:11, 36F
→
08/07 20:11, 5年前 , 37F
。不過富邦西華才一半不到喔？那圓山夜市豪宅還賣的比
08/07 20:11, 37F
→
08/07 20:11, 5年前 , 38F
較好XD，這間大多香港人買，很對他們的味口。
08/07 20:11, 38F
→
08/07 20:36, 5年前 , 39F
也只有香港人能接受超級摩天大樓豪宅吧 XD
08/07 20:36, 39F
推
08/07 20:40, 5年前 , 40F
591說這棟3年了
08/07 20:40, 40F
→
08/07 22:40, 5年前 , 41F
討論窗簾還滿好笑的 就沒裝窗簾室內黑黑的不能算點燈率嗎
08/07 22:40, 41F
→
08/07 22:48, 5年前 , 42F
可以算啊，但把沒點燈豪宅當作未售出就不好笑嗎
08/07 22:48, 42F
推
08/07 22:52, 5年前 , 43F
魯空:不管啦 黑壓壓的 一定是空屋沒人買XD
08/07 22:52, 43F
推
08/07 23:05, 5年前 , 44F
有錢人裝潢真的很講究，一個衣櫃500萬，冰箱門一片100萬
08/07 23:05, 44F
推
08/08 01:52, 5年前 , 45F
樓上唬爛不打草稿
08/08 01:52, 45F
→
08/08 07:51, 5年前 , 46F
試問啦 若你有一億元現金資產 請問你一樣每天晚上呆在
08/08 07:51, 46F
→
08/08 07:51, 5年前 , 47F
家看電視睡覺嗎
08/08 07:51, 47F
→
08/08 07:52, 5年前 , 48F
起碼看一個月有沒有開燈好嗎 出國三個禮拜 就當沒人
08/08 07:52, 48F
→
08/08 07:52, 5年前 , 49F
住也太天真
08/08 07:52, 49F
推
08/08 08:03, 5年前 , 50F
套套：不然你買得起嗎？
08/08 08:03, 50F
→
08/08 08:14, 5年前 , 51F
哈哈，所以張忠謀也是套套嗎
08/08 08:14, 51F
推
08/08 08:22, 5年前 , 52F
有房子的都是套套，這還用說
08/08 08:22, 52F
推
08/08 08:23, 5年前 , 53F
有一億難道晚上不用在家看電視睡覺陪小孩??
08/08 08:23, 53F
→
08/08 08:52, 5年前 , 54F
Morris真的不是只是代言這棟?
08/08 08:52, 54F
→
08/08 08:53, 5年前 , 55F
Morris基本上是美國人
08/08 08:53, 55F
→
08/08 08:53, 5年前 , 56F
以前好像有住過 曼哈頓的town house
08/08 08:53, 56F
→
08/08 08:54, 5年前 , 57F
感覺住房品味 很美國貴族
08/08 08:54, 57F
→
08/08 08:55, 5年前 , 58F
理論上 這種人不會喜歡大型社區 而且還是超級摩天大樓
08/08 08:55, 58F
推
08/08 08:58, 5年前 , 59F
什麼年代了，還在拉窗簾，多看幾戶住家
08/08 08:58, 59F
→
08/08 08:59, 5年前 , 60F
就會發現，大多人都很享受風景的
08/08 08:59, 60F
→
08/08 08:59, 5年前 , 61F
而且也明白，客廳什麼，根本沒啥好看，也沒人看
08/08 08:59, 61F
推
08/08 09:25, 5年前 , 62F
張董資產這麼豐厚 陶朱隱園喜不喜歡的問題而已
08/08 09:25, 62F
推
08/08 11:59, 5年前 , 63F
既然是政商名流，表示平常很忙，當然很少待在家裡阿
08/08 11:59, 63F
→
08/08 12:20, 5年前 , 64F
想像有錢人用窗簾遮光？就跟乞丐想像皇帝吃甚麼一樣XD
08/08 12:20, 64F
推
08/08 13:31, 5年前 , 65F
pdlc智慧窗戶吧
08/08 13:31, 65F
推
08/08 14:33, 5年前 , 66F
有錢人為什麼不買1000坪土地+買一堆容移自己蓋一棟自
08/08 14:33, 66F
→
08/08 14:33, 5年前 , 67F
住啊？蓋個20-30層一層一戶4台電梯不是很讚嗎？
08/08 14:33, 67F
→
08/08 15:09, 5年前 , 68F
重點是地段還有河景view阿 大直去哪找1000坪土地買
08/08 15:09, 68F
推
08/09 12:13, 5年前 , 69F
連點燈率都可以說不準，看來真的急了，跳樓潮不遠了。
08/09 12:13, 69F
推
08/10 23:02, 5年前 , 70F
窗簾看也知道在反串吧XD
08/10 23:02, 70F
‣ 更多 chenwayne 的文章
文章代碼(AID): #1RQK9sFx (home-sale)