Re: [請益] 住戶少設管委會倒?續篇-我買了寶佳的房子

看板home-sale作者 (漫步自在)時間5年前 (2018/08/05 14:50), 編輯推噓-5(21推 26噓 48→)
留言95則, 52人參與, 4年前最新討論串1/1
好吧! 反正也只想宅在家 閒閒地就繼續寫寫文了 噢噢...我居然買了「寶佳建設」的房子耶！！ 看起來或聽起來真的是太恐怖了是不是～>"<？ 這篇刻意地將標題→半獨立←出來 因為本身多少知道 很多人都想知道 到底「"寶佳"蓋的房子能不能買」? 獨立出一個容易搜尋到文章的標題可能會比較方便些 這篇應該也是會落落長啦 我看版上的版友的推文說 我還蠻會寫廢文贅字的 XDD 當初會買到寶佳蓋的房子 其實也算是一時不察 但是你知道嗎? 「寶佳建設」旗下的子公司之多 多到雖然說是“在桃園若不想買到寶佳的房子很難” 這樣的話實屬誇張了點 但至少也是“在桃園買到寶佳蓋的房子 機率較大” 這樣的話就屬較貼切了 我所買的就是其子公司蓋的房子 畢竟寶佳建設公司的發源地就在桃園 是桃園的在地建商 不過這間建設公司的建案 還是有跨足至其它縣市的 有錢誰會不想賺 而且還要到處地賺才算是風火不是? 會買下這種小坪數的超小型社區 也不是刻意為之的 一切都只是機緣所致罷了 你要相信 「買房子是很看緣份的」這樣的事 我也只是跟這間小房子「有緣」而已 然後就一時不察買了這個超小型社區 買了寶佳蓋的房子 在眾所(??)見寶佳 人人喊罵的情形下...XDDD 如今 距離買下這間房子交屋至今 也已屆滿４年了 耶~??不對 掐指一算 竟然其實是滿５年了才對呀! 「歲月如梭」真是太恐怖了... 雖然...至今我還沒有入住這間房子裏 而是即將入住的情形 但依然仍能聊上一聊... 是什麼樣的因緣際會之下竟會買下寶佳的房子? 當初家人買下了現在的房子之後的三年裏 我們還依然繼續到處參觀新建案 當作是假日休閒活動 約三年後 家人在某處看到了後來我所購入的這間房子建案 在多方考量後 決定買下這間房子 下訂的當時 是間預售屋 還是連房子的基地都還沒有下挖 僅還在「整地」的狀態下 名聲不佳的(?)寶佳的「預售屋」耶! 有沒有很恐怖? 當時沒想這麼多 如今多少年都過去了 ５年的時間說長不長 說短也不短 在５年的時間裏 不管是風吹日曬雨淋 地震颱風的全都輪過不知多少回了 問我覺得買了之後這期間裏 有沒有曾感覺到後悔? 我是看著這間房子從無到有的 從未在地面出現 直到它一層層直聳漸高的 這樣的話真的不誇張 因為這是自己生平擁有的第一間房子 多少會較為關心 所以 我真的是不建議其他人也這麼做啦 但我自己和家人真的是曾在這個建案的建構期間 多次進入工地爬梯而上地親看房子蓋的情況如何 有些人會覺得 現在蓋的房子很多都很容易漏水 而我所看到的情形是 會漏水是很正常的吧 因為在我們不鼓勵地自行進入工地察看房子時 看到了那些蓋房子的人 十之八九裏居然都是外藉勞工 只有少數看起來才是台灣藉的 當時的我在想... 那些少數的台灣人 有可能是真正身懷建築技術的人吧 其實當時的我看得真的是很剉 心想:這樣真的沒問題嗎? 而在房子建構到主結構的最後階段時 我們甚至也爬至最高處 看看最頂層樓房子的情形 當時只看到這附有大片露台的頂樓房子 露台處居然淹了一大片的水 水位還淹得頗高的 後來因為太好奇了 跟工地主任提起時(居然沒有生氣) 也是很坦然地說明 那是當時他們正在做「防水測試」 如今５年已過 現在這棟「寶佳蓋的房子」 究竟有沒有什麼「慘況」發生過？後悔過買下它嗎？ 我也知道 很多人都曾說 寶佳蓋的房子就是漏水保證 有人說 寶佳蓋的房子品質很爛 千萬不要碰它一碰 但在經歷過了５年之後 個人則是比較支持 有版友曾提過的 寶佳的房子不是不能買 而是在交屋時要特別注意驗屋 若房子有什麼缺失之處 就請建商作修正改善 一天不改善就一天不交屋 直驗至所有缺失都OK後 其實也沒那麼糟 這樣的說法 本身所經歷過的便是如此 從交屋直至如今 這個超小型社區也沒聽說過有什麼頂樓漏水事件發生 也沒有什麼只要一下起(大)雨來 雨水就會從窗戶處流進室內的情形 電梯也沒有三不五時就(無故)故障罷工 天花板 室內外壁磚也沒有剝落掉地過 浴室也沒有水流不出或漏水到鄰居那裏去的情形 機械式停車位 也沒發生過什麼故障 壓壞車子或人過 每一戶的廚房瓦斯電力用火 也未有火燒厝或爆炸事故 它曾經發生過最影響到社區的事情 就是某個馬達 一般社區應要裝2台 但建議公司居然才裝設了1台而導致不堪應付運作的情形 但這也不是什麼大事 畢竟它還是可以改善的事... 至少直到目前為止 我還沒有後悔過買下這建案 這房子 當然 我也不是在鼓吹誰買房買寶佳絕對安心沒問題 只是純粹覺得其實寶佳的房子也沒有傳說中那麼糟而已 更何況寶佳建設的子公司是那麼地多 總不可能每一間子公司所蓋的房子皆同一樣的爛吧? 但也不排除自己是幸運地買到了沒那麼爛的子公司建案 所以 如果(預)要買房子的人 如果還是害怕寶佳這塊牌子 我也是覺得如果你真的怕 那還是不要買好了 畢竟台灣那麼大 大大小小建設公司和建案那麼多不是? 至於寶佳旗下究竟有多少子公司 分別又是什麼名字 請自行估狗 維基百科裏有資料可供查看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.131.237 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533451805.A.F12.html
推
08/05 14:54, 5年前 , 1F
天阿 寶佳真的有人買耶...
08/05 14:54, 1F
推
08/05 15:04, 5年前 , 2F
分享給推，不過你話都先說一半不講重點，讀起來真的
08/05 15:04, 2F
→
08/05 15:04, 5年前 , 3F
很累...
08/05 15:04, 3F
推
08/05 15:11, 5年前 , 4F
因為贅字太多,我直接看推文,所以心得是？
08/05 15:11, 4F
→
08/05 15:15, 5年前 , 5F
看的好累
08/05 15:15, 5F
噓
08/05 15:27, 5年前 , 6F
贅字一堆…能不能講重點？
08/05 15:27, 6F
→
08/05 15:27, 5年前 , 7F
我還以為是什麼天大分析…
08/05 15:27, 7F
→
08/05 15:27, 5年前 , 8F
寶佳建案不就是運氣運氣嗎
08/05 15:27, 8F
→
08/05 15:27, 5年前 , 9F
而且運氣差買到雷品的機會相對高
08/05 15:27, 9F
→
08/05 15:27, 5年前 , 10F
不是說寶佳100%雷
08/05 15:27, 10F
→
08/05 15:27, 5年前 , 11F
你今天有時間敢賭當然可以買
08/05 15:27, 11F
→
08/05 15:27, 5年前 , 12F
但是大部分的人應該沒這精力去管吧
08/05 15:27, 12F
推
08/05 15:29, 5年前 , 13F
幫大家節錄重點：如果你怕，那還是不要買好了（結束
08/05 15:29, 13F
→
08/05 15:29, 5年前 , 14F
）
08/05 15:29, 14F
推
08/05 15:35, 5年前 , 15F
我現在租的就是寶佳建案，目前有的問題是，廚房水槽漏水、
08/05 15:35, 15F
→
08/05 15:35, 5年前 , 16F
主臥浴室暖風機故障、消防警鈴曾一週內連續三天在半夜大響
08/05 15:35, 16F
→
08/05 15:35, 5年前 , 17F
嚇哭我小孩。不過這3個缺失也都修好了
08/05 15:35, 17F
推
08/05 15:36, 5年前 , 18F
我是認為這幾點還可接受，不知有板友遇到什麼更扯的嗎
08/05 15:36, 18F
推
08/05 15:38, 5年前 , 19F
「耶~??不對 掐指一算」 贅字有點好笑
08/05 15:38, 19F
→
08/05 15:38, 5年前 , 20F
個人是這樣想的啦 大錯沒有小錯不斷 小錯都屬容易解決
08/05 15:38, 20F
→
08/05 15:39, 5年前 , 21F
但多了則會使人煩 也許寶佳的問題就在於此 其它則算還好
08/05 15:39, 21F
推
08/05 15:41, 5年前 , 22F
全篇看完 朕封你為 贅字王
08/05 15:41, 22F
→
08/05 15:42, 5年前 , 23F
完全沒重點的自言自語外 還跟管委會無關的離題 悲劇阿
08/05 15:42, 23F
→
08/05 15:43, 5年前 , 24F
陛下萬歲萬萬歲 但陛下是哪國哪朝來的0.0? 我來自民國..
08/05 15:43, 24F
→
08/05 15:45, 5年前 , 25F
管委會?管委會的事都說完了吧?還有想知道管委會的什麼嗎
08/05 15:45, 25F
→
08/05 15:47, 5年前 , 26F
其實管委會每個社區的運作未必都一樣參考可以但價值難講
08/05 15:47, 26F
噓
08/05 15:59, 5年前 , 27F
第一個噓給你 沒重點還落落長
08/05 15:59, 27F
推
08/05 16:01, 5年前 , 28F
網路文章最忌諱內容鋪陳太多
08/05 16:01, 28F
噓
08/05 16:07, 5年前 , 29F
純噓內容離題，管委會在那???
08/05 16:07, 29F
噓
08/05 16:10, 5年前 , 30F
說完了那你題目...........就標準文不對題好意思凹喔
08/05 16:10, 30F
推
08/05 16:18, 5年前 , 31F
買好到現在五年 還能先寫四年再說掐指一算五年 真的一
08/05 16:18, 31F
→
08/05 16:18, 5年前 , 32F
堆冗字
08/05 16:18, 32F
推
08/05 16:52, 5年前 , 33F
沒記錯的話，營造業外勞要百億工程才能申請，一般住宅
08/05 16:52, 33F
→
08/05 16:52, 5年前 , 34F
大樓興建是不太可能到百億的，所以。。。
08/05 16:52, 34F
推
08/05 16:52, 5年前 , 35F
真的沒重點XD, 每個字都看了卻看不懂在說什麼
08/05 16:52, 35F
推
08/05 16:54, 5年前 , 36F
我住過兩個寶佳，隔音爆幹爛，樓上開關門.關燈. 沖馬桶.
08/05 16:54, 36F
→
08/05 16:54, 5年前 , 37F
尿尿. 手機振動都可以聽的見XD
08/05 16:54, 37F
→
08/05 16:55, 5年前 , 38F
忘了說都是新古屋，4, 7年
08/05 16:55, 38F
噓
08/05 17:05, 5年前 , 39F
重點?
08/05 17:05, 39F
噓
08/05 17:39, 5年前 , 40F
冗長又無聊
08/05 17:39, 40F
噓
08/05 17:46, 5年前 , 41F
講重點
08/05 17:46, 41F
噓
08/05 17:49, 5年前 , 42F
看的真的很痛苦，可以去修國文嗎？
08/05 17:49, 42F
推
08/05 18:01, 5年前 , 43F
請外勞省成本啊 如果黑工不就更省？
08/05 18:01, 43F
推
08/05 18:14, 5年前 , 44F
請問是寶佳哪個子公司呢？
08/05 18:14, 44F
噓
08/05 18:15, 5年前 , 45F
看沒幾行就end了
08/05 18:15, 45F
→
08/05 18:54, 5年前 , 46F
寶咖咖在怎麼樣我都覺得比另一家好
08/05 18:54, 46F
噓
08/05 19:14, 5年前 , 47F
實在很難不給噓
08/05 19:14, 47F
噓
08/05 19:25, 5年前 , 48F
我佩服你認真討噓的勇氣
08/05 19:25, 48F
→
08/05 19:56, 5年前 , 49F
真的不是 葉佩雯? XD
08/05 19:56, 49F
噓
08/05 20:28, 5年前 , 50F
事實就是要賭人品 一堆社區都漏了
08/05 20:28, 50F
→
08/05 20:28, 5年前 , 51F
寶佳的是不是比另一家好我是不知道啦 但至少比某公司某
08/05 20:28, 51F
→
08/05 20:29, 5年前 , 52F
建案比是好些 聽聞某建案隔音慘到鄰居的說話聲都聽得見
08/05 20:29, 52F
→
08/05 20:31, 5年前 , 53F
但外觀看起來蓋得還算不錯 帶有異國風
08/05 20:31, 53F
→
08/05 20:35, 5年前 , 54F
但曾聽過這樣的事 過去建築結構還未有新法時 不管是牆面
08/05 20:35, 54F
→
08/05 20:35, 5年前 , 55F
或地板(同等天花板)都比較厚 所以隔音較好 新的方式開始
08/05 20:35, 55F
→
08/05 20:37, 5年前 , 56F
始用了 建築物耐力增強後牆和地板反而蓋薄了 隔音也差了
08/05 20:37, 56F
推
08/05 20:39, 5年前 , 57F
真的是贅字王XDD
08/05 20:39, 57F
→
08/05 20:40, 5年前 , 58F
連寶佳建設建案多所以很容易買到 都可以繞出一大段話來講
08/05 20:40, 58F
噓
08/05 21:40, 5年前 , 59F
無言 房子買不到五年 而且都還沒住 你就敢說沒問題 嘛卡
08/05 21:40, 59F
→
08/05 21:40, 5年前 , 60F
拜託欸 五年就出問題還得了
08/05 21:40, 60F
→
08/05 21:49, 5年前 , 61F
我更加不懂 為什麼沒住過就不會知道整個社區房子的狀況?
08/05 21:49, 61F
→
08/05 21:50, 5年前 , 62F
好歹社區有管委會 也都參加社區會議 社區也有line社區事
08/05 21:50, 62F
→
08/05 21:51, 5年前 , 63F
務討論 進行群組 大小事務大多會在群組裏被討論 怎不知?
08/05 21:51, 63F
→
08/05 21:54, 5年前 , 64F
如果是大型或以上的人多戶數社區 即便是加入社區論事群
08/05 21:54, 64F
→
08/05 21:54, 5年前 , 65F
組 雖關心但仍搞不清楚社區裏發生了什麼事 那還情有可原
08/05 21:54, 65F
→
08/05 21:55, 5年前 , 66F
像這種超小型社區的還搞不清楚狀況 那真的是自己要檢討
08/05 21:55, 66F
推
08/05 21:57, 5年前 , 67F
好啦給你推
08/05 21:57, 67F
推
08/05 22:08, 5年前 , 68F
寶佳、日勝生、興富發，這三強品質如何比較？
08/05 22:08, 68F
→
08/05 22:08, 5年前 , 69F
沒什麼重點加一
08/05 22:08, 69F
噓
08/05 23:10, 5年前 , 70F
沒重點，看了半天不知道要說什麼
08/05 23:10, 70F
推
08/06 00:15, 5年前 , 71F
實在太多贅字了～冗文
08/06 00:15, 71F
噓
08/06 01:09, 5年前 , 72F
廢話很多,作文零分
08/06 01:09, 72F
噓
08/06 01:38, 5年前 , 73F
廢話真的很多...
08/06 01:38, 73F
噓
08/06 01:45, 5年前 , 74F
PTT故意討嘘的很多，像這種贅字多到被噓又得意的很少
08/06 01:45, 74F
噓
08/06 02:57, 5年前 , 75F
寫成這樣我相信不是葉佩
08/06 02:57, 75F
噓
08/06 06:48, 5年前 , 76F
看得好累，第一次覺得言簡意賅還能帶點幽默是很重要的
08/06 06:48, 76F
→
08/06 06:48, 5年前 , 77F
學習
08/06 06:48, 77F
噓
08/06 08:24, 5年前 , 78F
看完一大篇結果重點一句 而且大家都知道的事
08/06 08:24, 78F
→
08/06 12:19, 5年前 , 79F
所以呢？自己不做功課然後扯緣分不小心買到?
08/06 12:19, 79F
噓
08/06 12:20, 5年前 , 80F
國小有學過作文嗎？ 看得超莫名其妙，表達能力差到這種地步
08/06 12:20, 80F
→
08/06 12:20, 5年前 , 81F
。雷的建商本來就賭運氣，福特也可能不用上課程
08/06 12:20, 81F
噓
08/06 12:47, 5年前 , 82F
廢話贅字多到讓人想到大話西遊的唐僧
08/06 12:47, 82F
→
08/06 15:24, 5年前 , 83F
所以是哪間子公司…？
08/06 15:24, 83F
→
08/07 00:30, 5年前 , 84F
寶佳的問題不在預售，因為它還是算大公司，比較不會有
08/07 00:30, 84F
→
08/07 00:30, 5年前 , 85F
中途烙跑的狀況。寶佳的問題主要還是建築品質為人詬病
08/07 00:30, 85F
→
08/07 00:30, 5年前 , 86F
，這跟是不是預售本身無關。
08/07 00:30, 86F
推
08/09 10:06, 5年前 , 87F
寶佳很多子公司，不同地區也有差！新北有些也蓋的不錯，
08/09 10:06, 87F
→
08/09 10:06, 5年前 , 88F
很難說都爛
08/09 10:06, 88F
噓
08/10 14:29, 5年前 , 89F
你贅言多到嚇人
08/10 14:29, 89F
噓
08/12 06:49, 5年前 , 90F
對呀，一堆言不及義的內容，結果哪間子公司也沒說…。
08/12 06:49, 90F
→
08/12 06:49, 5年前 , 91F
加油，好嗎？
08/12 06:49, 91F
推
11/09 16:14, 5年前 , 92F
看你的文章也太累，一堆贅字沒啥重點
11/09 16:14, 92F
噓
07/15 16:34, 4年前 , 93F
講重點？
07/15 16:34, 93F
噓
09/30 10:52, 4年前 , 94F
？看文有夠痛苦
09/30 10:52, 94F
→
01/16 11:39, 4年前 , 95F
朕封你為贅字王
01/16 11:39, 95F
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