Re: [閒聊] 什麼時候才會停止交屋潮?
我們都知道
竹北是一個被過度美化及神化的小鄉村
沒有任何的藝文娛樂氣息
要看演唱會跟逛展覽要上朝台北
不開車的話還要趕高鐵末班車回家
另外市容及道路規畫也差強人意
重劃區一堆路也不是很直很方
一堆大樓蓋在單線道上塞到崩潰
現在去百貨公司要去新竹超小巨城
整體規模遠不比台北整個小東區
週末小確幸只剩帶小孩到公園走走
想吃美食卻只剩全台灣都有的連鎖店
還被升格為旗艦店噱盤子
雖然新房子蓋相當的多
然而苦無大規模的商業活動及金融辦公
目前買盤靠的不外乎是吃園區老本老人
但園區不少企業後期規畫
將廠區轉移或分散到中南科是既定事實
內憂之外還包括對岸佈局科技業的外侵
準備下滑將是遲早的事
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.75.108
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533309216.A.1B6.html
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:14:12
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高雄的藝文活動比新竹多很多
交通建設及都市願景也屌打
不過房價只有新竹的0.8~0.9倍
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:19:48
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新竹不在園區做的話
薪水很低
物價又高超慘
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缺工就是對岸挖角跟中南科分散的效益
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:42:05
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在華亞可以住林口離台北近
在龍科或渴望可以住楊梅便宜
在中科可以住市區享受大台中機能
在南科可以進駐新廠對未來有憧憬
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的確很有可能發生的
竹科未來的態勢真的不妙
現在剛需買盤能力沒有以往老人分紅
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:49:25
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台灣科技業前景堪憂是事實
生產端假設被對岸搶單
周邊vendor連帶也慘兮兮
已經是現在進行式不是未來式了
只單單靠一兩個企業撐能有多少買盤
面板廠已經在cost down了
老機台都捨不得換新的
跟對岸全新蓋的廠及人才比有何競爭力
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:54:19
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