Re: [新聞] 提供1成房貸挨轟 花敬群：暫停規劃

看板home-sale作者 (高級伴讀士官長)時間5年前 (2018/08/01 11:30), 5年前編輯推噓15(17推 2噓 11→)
留言30則, 19人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言： : 花敬群指出，第一桶金的累積終究需要時間，但對部分青年而言，或許他與另一半一起付 : 房貸沒問題，但「要再存幾年才付得起頭期款」卻是他們難以忍受的事。所以他告訴部長 : ，這個問題有三個角度要評估，第一，直接補助頭期款金額（例如補助30萬元）的財政負 : 擔過重，補助金額不可能高，效果就很有限，所以無須考慮這方式；第二，財政上可行， : 且較能有效減輕青年購屋頭期款負擔，就是以信保方式來提供多一成的房貸，但基於風險 : 考量，最高貸款成數不應超過九成；第三，房價後續趨勢仍未明顯，價格風險仍然存在， : 因此協助對象必須是還款與信用能力較高的青年。 政府搞了這麼多，就是不敢用年金啦 不管香港、新加坡，年輕人基本上都可以用他們的公積金去買房 所謂公積金，其實就是我們的勞退帳戶 (公司提撥 6%、你自己可以再提撥 1~6% 那個) 或者是國民年金之類的東東....現在都只能用來等老了領錢而已，年輕時只能繳錢 但是他們不一樣，如果你要買房，可以從你自己的公積金帳戶中提撥出來使用 如果你月薪 40000，每個月勞退帳戶進 6% 有 2400 元 工作八、九年後加上政府投資報酬你的勞退帳戶也差不多能累積到 30 萬元 所以第一項的直接補助根本不用考慮財政負擔啊，你只要把年輕人的錢還給年輕人就好 你還不是怕自己年金改革爆炸才不敢跟國外一樣開放自己的公積金帳戶買房 月薪四萬是差不多可以買房的基礎月薪，所以不用講什麼 22K 的公積金帳戶沒那麼多錢 因為 22K 根本不該買房，所以也不用討論 至於三十歲年薪百萬的月薪都至少五萬、六萬以上 (看薪資結構)，帳戶錢更多 最應該考慮的方式被評為無須考慮，真的是很好笑 但最後說對象必須是還款與信用能力較高的青年，這是對的 天助自助人助，這政策要幫助的應該是中產青年而不是魯蛇青年 既然如此，那就應該用身份認定 比如勞工應該是連續一年薪資水平在某種程度以上、公務員則是高考及格者之類的 你就補貼利息、開放他們的帳戶錢用來轉頭期，降低自備款壓力 然後社會住宅政策則是推給魯蛇青年去住，針對不同能力者提供不同的方案 房價的問題就不會是大問題 中產青年進入房地產後就成為資產階級，那麼就不會希望房價雪崩 魯蛇青年認清自己就是買不了房，但政府給他社會住宅住不用被房東吸血，他也能安居 這樣政府也不用陷入打房的矛盾之中 魯蛇專租的老公寓隔套沒人租了，政府就更容易說服屋主都更 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.88.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533094213.A.EB7.html
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08/01 11:33, 5年前 , 1F
台灣年金跟本龐氏騙局，哪來的錢
08/01 11:33, 1F
推
08/01 11:34, 5年前 , 2F
青年是不是早了點，30以後再買房吧
08/01 11:34, 2F
噓
08/01 11:34, 5年前 , 3F
年金都要破產了還撥錢 =.=
08/01 11:34, 3F
破產更應該先拿出來買房，不然你老了以為領得到還是不會像軍公教一樣被年改? 何況，政府破產關年青人屁事，錢本來就是年青人繳的，拿回來用而已 至於老人的年金，他們沒有繳的話憑什麼拿年青人的錢去付他們的年金?
推
08/01 11:36, 5年前 , 4F
就是怕破產以後領不到，才先撥來買房阿，傻傻的
08/01 11:36, 4F
※ 編輯: visa9527 (122.146.88.200), 08/01/2018 11:43:34
推
08/01 11:47, 5年前 , 5F
勞退不會破產啦 因為那是你自己的錢 繳多少領多少
08/01 11:47, 5F
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08/01 11:48, 5年前 , 6F
勞退這幾年操盤賺不少欸
08/01 11:48, 6F
→
08/01 11:48, 5年前 , 7F
可能贏股版7成以上人
08/01 11:48, 7F
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08/01 11:48, 5年前 , 8F
這幾年漲成這樣還一堆人股版畢業XD
08/01 11:48, 8F
推
08/01 11:49, 5年前 , 9F
你說的很有道理阿 不過想想政府都在做些什麼...
08/01 11:49, 9F
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08/01 11:50, 5年前 , 10F
光讓一些老人的年金不要太誇張就拖了多久
08/01 11:50, 10F
推
08/01 12:25, 5年前 , 11F
把年金還給人民，停止收取國民年金
08/01 12:25, 11F
年金在台灣已經失去作用了，本來是想透過繳年金照顧老年生活 但事實證明，以房養老還比較有搞頭 既然如此，就應該提早讓年輕人買房，把自己的老年保障存在房地產 等老了再用以房養老就好，政府也能順利回收跟著老人死去的老宅準備都更 到時老房子幾乎都掌握在銀行手中，根本不用考慮地主整合問題，只有物業怎麼開發而已 一但這種制序建立好之後，政府只要注意房地產穩定即可 根本不用陷入現在又想要房價漲增加稅收又想要打房來滿足年輕選票的矛盾
推
08/01 12:33, 5年前 , 12F
勞退跟年金不一樣吧 除非民進黨政府比強盜還強盜 把你
08/01 12:33, 12F
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08/01 12:33, 5年前 , 13F
的退休專戶挪作他用
08/01 12:33, 13F
推
08/01 12:58, 5年前 , 14F
之前林萬億有說過要把勞保跟勞退合併...
08/01 12:58, 14F
推
08/01 13:03, 5年前 , 15F
那就真的是官逼民反
08/01 13:03, 15F
→
08/01 13:15, 5年前 , 16F
你確定自己繳的拿的回來？呵呵
08/01 13:15, 16F
推
08/01 13:21, 5年前 , 17F
繳這個要抱持佛系心態，不期不待沒有傷害的概念啦
08/01 13:21, 17F
※ 編輯: visa9527 (122.146.88.200), 08/01/2018 14:35:02
推
08/01 14:47, 5年前 , 18F
年金 哎...
08/01 14:47, 18F
推
08/01 14:55, 5年前 , 19F
領出來用那老人領不到會抗議
08/01 14:55, 19F
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08/01 15:26, 5年前 , 20F
有道理，政府四大基金真好用
08/01 15:26, 20F
推
08/01 17:58, 5年前 , 21F
你錯了 香港不能拿你講的公積金 （叫強積金）買房阿 只
08/01 17:58, 21F
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08/01 17:58, 5年前 , 22F
能到退休才能拿，每年還會被扣手續費、你的錢還會因為你
08/01 17:58, 22F
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08/01 17:58, 5年前 , 23F
選的機構投資不當而每年虧本
08/01 17:58, 23F
推
08/01 19:20, 5年前 , 24F
年金都拿去補前輩了，哪來的餘款
08/01 19:20, 24F
推
08/01 20:43, 5年前 , 25F
新加坡提撥率先研究一下吧
08/01 20:43, 25F
推
08/01 20:44, 5年前 , 26F
前2000新幣，每一個月被扣2成月薪耶，大哥
08/01 20:44, 26F
噓
08/01 21:30, 5年前 , 27F
都更才是騙局，用人民土地給建商套利
08/01 21:30, 27F
推
08/02 00:16, 5年前 , 28F
有道理
08/02 00:16, 28F
推
08/02 05:39, 5年前 , 29F
推一樓，有人看過年金的財務報表嗎？真好奇是不是根本不存
08/02 05:39, 29F
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08/02 05:39, 5年前 , 30F
在
08/02 05:39, 30F
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