[請益] 賣屋相關詢問

看板home-sale作者 (寶寶不魯，只是剛好單身)時間5年前 (2018/07/31 16:53), 編輯推噓6(6推 0噓 26→)
留言32則, 10人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
昨天剛成交了房子 我是賣方 對方也是剛從另外一棟自住屋賣掉之後搬到我這 但對方房子的款項好像還沒入帳 所以手頭有點困難 不過我們交屋的時間是9月底 所以也不急 代書也說只要在8/10匯入一成房價 對方也簽了本票 對方也不用貸款 最後9成尾款是在8/31錢匯入屢保帳戶 然後因為我們是包含車位一起賣出去 當初說是120萬 可是因為對方好像想把車位賣掉 想要在契約後面增加車位為130萬的價格這個條款 這樣實價登入就會比較好有價格參考 我想說反正總款項不變 也可以順便幫助他 所以也沒反對 想請問我們這件賣屋的程序有甚麼相關的疑慮需要注意的嗎? 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.86.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533027185.A.633.html
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07/31 19:12, 5年前 , 1F
代書你認識的嗎？如果代書沒辦法回答你這些問題，你可
07/31 19:12, 1F
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07/31 19:12, 5年前 , 2F
以考慮換人
07/31 19:12, 2F
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07/31 19:56, 5年前 , 3F
其實我看了一些問文，本版的回覆大多數都是錯誤的....建
07/31 19:56, 3F
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07/31 19:56, 5年前 , 4F
議還是問專業吧。
07/31 19:56, 4F
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07/31 20:57, 5年前 , 5F
建議你找能信任的地政士陪你簽約，幫你把關。
07/31 20:57, 5F
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07/31 20:59, 5年前 , 6F
如果賣方沒有貸款，而買方也無須貸款的話，這種付款方
07/31 20:59, 6F
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07/31 20:59, 5年前 , 7F
式怪怪的。
07/31 20:59, 7F
推
07/31 21:45, 5年前 , 8F
小心 最近很多詐騙集團 專門騙賣方
07/31 21:45, 8F
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07/31 21:46, 5年前 , 9F
房地慘 陷阱超多
07/31 21:46, 9F
推
07/31 22:18, 5年前 , 10F
都賣掉了 款項還沒入帳? 0.0
07/31 22:18, 10F
推
08/01 01:00, 5年前 , 11F
賣掉不等於交屋吧
08/01 01:00, 11F
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08/01 01:00, 5年前 , 12F
不過為什麼會是1+9這樣付款方式啊 只付一成就把你房子
08/01 01:00, 12F
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08/01 01:00, 5年前 , 13F
訂走
08/01 01:00, 13F
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08/01 01:01, 5年前 , 14F
然後要那麼久以後才交屋 超怪吧
08/01 01:01, 14F
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08/01 01:01, 5年前 , 15F
喔喔看錯了 他不用貸款 合理
08/01 01:01, 15F
推
08/01 07:08, 5年前 , 16F
這感覺跟詐騙的那篇還滿像的
08/01 07:08, 16F
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08/01 10:53, 5年前 , 17F
1+9 有點怪的問題在 沒貸款的話要全繳才能送過戶
08/01 10:53, 17F
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08/01 10:53, 5年前 , 18F
絕對不可能1成就送過戶 那就有問題
08/01 10:53, 18F
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08/01 10:59, 5年前 , 19F
買方如果怕屋主拿了錢不過戶 就要走履保 大致上要這樣
08/01 10:59, 19F
推
08/01 12:49, 5年前 , 20F
你趕快跟代書確認清楚吧 感覺非常怪
08/01 12:49, 20F
推
08/01 15:38, 5年前 , 21F
自家的房子是不是先設定一下比較好？？？
08/01 15:38, 21F
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08/01 20:35, 5年前 , 22F
不給權狀及印鑑證明，全部履保，擔心的話請代書找民
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08/01 20:35, 5年前 , 23F
間公證人公證買賣契約。有一定人脈的代書，各區公證人
08/01 20:35, 23F
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08/01 20:35, 5年前 , 24F
都有配合的。
08/01 20:35, 24F
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08/01 20:35, 5年前 , 25F
我是說執業縣市的各區XD
08/01 20:35, 25F
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08/01 23:10, 5年前 , 26F
樓上 他是屋主 重點就不是履保好嗎 買方會怕才要履保
08/01 23:10, 26F
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08/01 23:10, 5年前 , 27F
重點在沒貸款他不會只繳一成款就送過戶....
08/01 23:10, 27F
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08/01 23:12, 5年前 , 28F
就算使用履保 也是可以要求他付清到履保以後才送過戶
08/01 23:12, 28F
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08/01 23:13, 5年前 , 29F
他這案子沒人幫他實際查訪在網路上隔空抓藥最好效果好
08/01 23:13, 29F
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08/01 23:14, 5年前 , 30F
雖然真的也有可能是如他所說的事情很單純 但誰能保證
08/01 23:14, 30F
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08/01 23:14, 5年前 , 31F
網路上的人又不會天眼通可以幫你穿越時空去查出真相
08/01 23:14, 31F
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08/01 23:15, 5年前 , 32F
很多事情都是實際碰到了以後才有辦法抽絲剝繭找真相
08/01 23:15, 32F
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