[請益] 三房兩廳兩衛，格局請益

看板home-sale作者 (阿蟲)時間5年前 (2018/07/27 00:09), 5年前編輯推噓18(18推 0噓 33→)
留言51則, 20人參與, 5年前最新討論串1/1
各位房版的先進、前輩們，大家晚安。 雖然已再去年下訂，但想多瞭解這格局的優缺點以利未來規劃，希望能請各位不吝指教了 。 三房總坪數49坪，室內坪數約32～33坪 https://i.imgur.com/i23Xc6E.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.121.231 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532621343.A.222.html ※ 編輯: haunt11 (114.26.121.231), 07/27/2018 00:11:38
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07/27 00:17, 5年前 , 1F
光房子不規則狀就不ok了...走廊利用率低又暗，最常
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用的廁所沒對外窗...
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推
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走道長
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這走道是要辦賽跑嗎
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07/27 00:47, 5年前 , 5F
建地的關係，所以房子是三角形的；走廊的話其實空間滿狹
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隘的，第一次購屋當初倒是沒考慮走廊的問題，看來要認真
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考慮轉手了
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推
07/27 01:30, 5年前 , 8F
陽台竟然在房子中間??
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07/27 01:54, 5年前 , 9F
走道長,坪效低,且對外窗少,再加上總體為不規則狀,真的
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07/27 01:55, 5年前 , 10F
算是滿差的格局.32坪了沒有前陽台?還是陽台真的是中間
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07/27 01:56, 5年前 , 11F
那裡,我也看不懂那區是什麼,如果是,真的太奇怪了...
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07/27 06:32, 5年前 , 12F
格局不方正。走道太長
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07/27 08:19, 5年前 , 13F
好神奇的形狀...
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07/27 08:29, 5年前 , 14F
慘
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07/27 08:36, 5年前 , 15F
好爛的格局，能轉就轉吧
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推
07/27 08:45, 5年前 , 16F
關於走廊有不同看法，基本上如果要公領域私領域分開，走廊
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長根本無法避免，這其實見仁見智不一定是缺點。然後房子雖
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然不方正，但是室內都算規則，也還好，唯一問題是陽台太深
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，又占太多坪數(這也是見仁見智，有些人就喜歡種花草)，加
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上單面採光開窗，通風會不好，家裡會很悶
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07/27 08:46, 5年前 , 21F
格局不方正不好賣
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07/27 09:48, 5年前 , 22F
很感謝大家的批評與指教，因為第一次買房 也不是很清楚
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格局的問題，想說比較下來這個建案的坪數和價錢都是CP值
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07/27 09:48, 5年前 , 24F
最高的，因此就選了。陽台的部份 就建商的說法，那是工作
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陽台，也沒有考量到陽台前後的問題，目前也只能先自住一
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07/27 09:48, 5年前 , 26F
陣子，邊住邊看待有喜歡的建案再換屋了，謝謝大家
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推
07/27 10:03, 5年前 , 27F
工作陽台這樣不錯啊，不必跟廚房共用走道
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07/27 11:39, 5年前 , 28F
真美~ 指鈔票啦
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07/27 12:15, 5年前 , 29F
既買之則安之 要轉手應該也不容易...方正格局是基本要求
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推
07/27 12:19, 5年前 , 30F
缺點講不完 採光應該悲劇 往好處想 是新房子呀！！
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07/27 12:20, 5年前 , 31F
你會覺得坪數和價錢都是CP值最高 那是因為你沒有考量其他
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07/27 12:21, 5年前 , 32F
例如外觀方正度 通風 採光 下次記得要慎選
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07/27 12:22, 5年前 , 33F
另外就是注意冰箱 你只能挑左開的 沒幾種款式能做
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07/27 12:23, 5年前 , 34F
可以先看看 日立有一款窄版的可以做
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推
07/27 12:25, 5年前 , 35F
建議流理台做成Ｌ型 畸零地就可以包覆使用
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07/27 12:26, 5年前 , 36F
客廳窗戶旁是柱子 會讓視野跟採光都受到蠻大影響
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07/27 12:26, 5年前 , 37F
重新裝潢時這點要多考慮到
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07/27 12:36, 5年前 , 38F
很感謝大家的指教和分析，雖然好像被批的一無四處，但至
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07/27 12:36, 5年前 , 39F
少是白手起家第一間房，就當作強迫儲蓄吧！也很感謝dyyan
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07/27 12:36, 5年前 , 40F
g大的建議和trink大的見解，近期會在找裝潢的設計師討論
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07/27 12:36, 5年前 , 41F
看看，如果真的沒辦法改善室內空間和格局問題，或許會先
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07/27 12:36, 5年前 , 42F
暫緩一下，參考看看未來的鄰居怎麼做規劃，暫且走一步算
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07/27 12:36, 5年前 , 43F
一步了，謝謝大家
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推
07/27 13:37, 5年前 , 44F
陽臺很大，放張躺椅，或種花花草草也不錯
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推
07/27 15:43, 5年前 , 45F
左側如果有辦法開窗，其實有辦法改掉走廊太長的問題
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推
07/27 16:00, 5年前 , 46F
扣除先天三角形以外 可能最大問題是客廳採光差
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07/27 16:00, 5年前 , 47F
工作陽台在中間其實想想也還好
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07/27 20:16, 5年前 , 48F
回hermit大，左邊餐桌旁的窗戶有改為落地窗哦！有窗戶但
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07/27 20:16, 5年前 , 49F
是無法走出去@@
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推
07/28 01:45, 5年前 , 50F
這大改會花不少喔
07/28 01:45, 50F
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07/28 10:32, 5年前 , 51F
光是格局就不方正 人住進去運勢也不會正喔
07/28 10:32, 51F
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