[請益] 此三房格局分析?已刪文

看板home-sale作者 (OPPO)時間5年前 (2018/07/10 21:35), 5年前編輯推噓27(27推 0噓 38→)
留言65則, 32人參與, 5年前最新討論串1/1
各位好， 人生終於走到要買房的階段， 最近看房看的眼花撩亂，看上這戶預售， 覺得格局要注意的地方好多，廁所開窗是基本， 最好有玄關空間、廁所門不對餐廳&房門&床、前後陽台互通會漏財?等等等 請問大家怎麼看這戶三房？ 格局上有什麼重大缺陷嗎？ 再請各位點評~ 幫助小弟決策看能不能買～ 萬分感謝大家！感激不盡！ 圖面上方為北、 地磚為60*60 、室內約26坪多 https://i.imgur.com/1JzvSgH.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.89.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531229722.A.DC9.html ※ 編輯: OPPOR5 (36.225.89.12), 07/10/2018 21:39:17
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07/10 21:39, 5年前 , 1F
我個人是不喜歡這種公私不分離的戶型啦
07/10 21:39, 1F
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07/10 21:40, 5年前 , 2F
還有管道間很分散
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07/10 21:41, 5年前 , 3F
但好在他南北通透 房房有光
07/10 21:41, 3F
推
07/10 21:42, 5年前 , 4F
廚房與3臥應該要對調，才不會廚房夾在中間
07/10 21:42, 4F
推
07/10 21:43, 5年前 , 5F
廚房可惜了，如果放右邊對我而言就滿分了
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07/10 21:43, 5年前 , 6F
我也不懂他廚房放那的原因
07/10 21:43, 6F
推
07/10 21:45, 5年前 , 7F
廚房的位置我不行~
07/10 21:45, 7F
推
07/10 21:58, 5年前 , 8F
廚房位置好奇怪，但是如果客變調換廚房位置，變成那間房
07/10 21:58, 8F
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07/10 21:58, 5年前 , 9F
間睡在別人爐灶上
07/10 21:58, 9F
推
07/10 22:05, 5年前 , 10F
廚房在正中間實在不太好
07/10 22:05, 10F
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07/10 22:07, 5年前 , 11F
次臥和廚房的位子我不行...還有那個精美的樑
07/10 22:07, 11F
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07/10 22:11, 5年前 , 12F
陽台在房間 很多人打槍
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07/10 22:11, 5年前 , 13F
主臥與次臥樑壓頂 屋內應該還有穿心樑
07/10 22:11, 13F
推
07/10 22:12, 5年前 , 14F
不喜歡廚房卡在中間的格局+1
07/10 22:12, 14F
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07/10 22:13, 5年前 , 15F
陽台沒在房間 看錯
07/10 22:13, 15F
推
07/10 22:30, 5年前 , 16F
廚房在房與房中間的格局，我不行
07/10 22:30, 16F
推
07/10 22:35, 5年前 , 17F
廚房位置不行+1
07/10 22:35, 17F
推
07/10 22:42, 5年前 , 18F
廚房很怪，然後不喜歡房間外是工作陽台
07/10 22:42, 18F
推
07/10 22:42, 5年前 , 19F
格局方正 前後陽台 衛浴皆開窗.還行
07/10 22:42, 19F
推
07/10 22:59, 5年前 , 20F
樑的問題比較大 要請設計師包樑到沒感覺 其他勉強
07/10 22:59, 20F
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07/10 22:59, 5年前 , 21F
都及格
07/10 22:59, 21F
推
07/10 23:07, 5年前 , 22F
主臥夾在兩間衛浴中間、次臥夾在衛浴及廚房中間，怕吵的人
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07/10 23:07, 5年前 , 23F
不建議QQ (更別提壓樑)
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07/10 23:13, 5年前 , 24F
還有冷氣機放在工作陽台上,這個不推薦
07/10 23:13, 24F
推
07/10 23:37, 5年前 , 25F
廚房放右就ok
07/10 23:37, 25F
推
07/10 23:38, 5年前 , 26F
格局我ok 建議可留意會不會很西曬 後陽台曬衣空間夠你
07/10 23:38, 26F
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07/10 23:38, 5年前 , 27F
用嗎 樑柱大小與位置 淨樓高 面南的view如何
07/10 23:38, 27F
推
07/10 23:41, 5年前 , 28F
建議注意一下廚房的寬度 電器能放哪?
07/10 23:41, 28F
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07/10 23:42, 5年前 , 29F
後陽台看起來也是偏小 還放冷氣主機 感覺不好用
07/10 23:42, 29F
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07/10 23:48, 5年前 , 30F
廚房位置太悲劇
07/10 23:48, 30F
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07/10 23:49, 5年前 , 31F
至於房間外工作陽台的 老實說3房物件很少不開在工作陽台
07/10 23:49, 31F
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07/10 23:50, 5年前 , 32F
不懂最近幾篇問格局的 怎老是有這點? 自己畫圖就知道
07/10 23:50, 32F
推
07/10 23:51, 5年前 , 33F
新x蘭是吧，哈哈，不給客變的
07/10 23:51, 33F
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07/10 23:51, 5年前 , 34F
除非沒有工作陽台 否則房間不開窗在那根本難畫
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07/10 23:52, 5年前 , 35F
廚房位置也很少客變啦
07/10 23:52, 35F
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07/11 00:08, 5年前 , 36F
其實三房不開在工作陽台的還是做的到啦
07/11 00:08, 36F
推
07/11 00:17, 5年前 , 37F
廚房的位置很怪
07/11 00:17, 37F
推
07/11 01:22, 5年前 , 38F
個人不喜歡廚房在中間 但如果陽台那房當書房或客用不常
07/11 01:22, 38F
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07/11 01:22, 5年前 , 39F
用 也是還可以接受
07/11 01:22, 39F
推
07/11 01:29, 5年前 , 40F
廚房位置很怪..無法
07/11 01:29, 40F
推
07/11 01:57, 5年前 , 41F
請問樑怎麼看啊?
07/11 01:57, 41F
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07/11 02:18, 5年前 , 42F
建物的牆面 隔間除外
07/11 02:18, 42F
推
07/11 05:35, 5年前 , 43F
床頭都壓樑，廚房位置不佳，若前方的房間縮小當書房倒
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07/11 05:35, 5年前 , 44F
還可以
07/11 05:35, 44F
推
07/11 07:23, 5年前 , 45F
看大大住幾位，如果臥3只當儲藏空間或傭人或長輩極少數
07/11 07:23, 45F
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07/11 07:23, 5年前 , 46F
的睡覺房就還行
07/11 07:23, 46F
推
07/11 10:04, 5年前 , 47F
廚房太小，就算要延伸到餐廳也很難規畫，還會影響兩個臥
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07/11 10:05, 5年前 , 48F
室，很扣分，以後爸媽弄早餐的時候會吵到小孩
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推
07/11 10:05, 5年前 , 49F
這看起來適合把一房改成大餐廳
07/11 10:05, 49F
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07/11 10:09, 5年前 , 50F
沒錯，犧牲右邊那間，把牆整個打掉，變成超大餐廚房
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07/11 10:10, 5年前 , 51F
你就有媲美豪宅的大客廳了，霸氣
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推
07/11 10:12, 5年前 , 52F
大家有想過衣櫃跟書桌緊靠，那靠的那邊衣櫃怎麼拿？這
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07/11 10:12, 5年前 , 53F
樣規劃真的超蠢
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07/11 10:15, 5年前 , 54F
扣掉廚房浴室走道，能用搞不好不到20坪，房間是能多大
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07/11 10:15, 5年前 , 55F
做拉門,桌子上面用吊的,下面可做拉籃或是抽屜
07/11 10:15, 55F
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07/11 10:16, 5年前 , 56F
所以也不是蠢不蠢的問題，是根本沒得選XD
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07/11 10:25, 5年前 , 57F
樓上你先排除T以為那邊不是做拉門的CASE....
07/11 10:25, 57F
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07/11 11:45, 5年前 , 58F
不管什麼門，擠在一起就是沒有分開來得好用順手
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07/11 11:50, 5年前 , 59F
個人覺得這種小房間最佳解應該是架高床，像宿舍那樣
07/11 11:50, 59F
推
07/11 11:58, 5年前 , 60F
廚房在中間有什麼缺點嗎? 這麼多人不喜歡廚房在中間?
07/11 11:58, 60F
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07/11 12:54, 5年前 , 61F
不好意思，想請問圖面怎麼看樑有沒有壓頂，還是位置會不會
07/11 12:54, 61F
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07/11 12:54, 5年前 , 62F
不好？
07/11 12:54, 62F
推
07/11 13:13, 5年前 , 63F
黑色正方形就是柱 縱橫連起來就是樑
07/11 13:13, 63F
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07/11 13:14, 5年前 , 64F
經過你的枕頭就是壓樑
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07/11 15:19, 5年前 , 65F
謝謝QQ大～
07/11 15:19, 65F
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