Re: [閒聊] 為什麼Sway幾乎9成都在講北部,南部呢?

看板home-sale作者likewinnie (維尼~)時間6年前 (2018/07/06 11:48)推噓6(7推 1噓 15→)

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※ 引述《s1385999 (那位先生)》之銘言： : 各位空空多多前輩晚安~ : 最近看Sway直播有感 : 怎麼幾乎9成的時間都在講台北新北桃園呢? : 是不是因為降價的只有這些地方 : 而且大都是豪宅 : (最近新聞常說某某豪宅虧錢,但跟我們這些鍵盤1.200萬年薪的老百姓有什麼關係?) : 本魯身為資深高雄人,看房看了2.3年,怎麼感覺高雄沒什麼盤整阿? : 是不是因為跌都是跌北部,南部沒什麼空間可以跌了 : 有沒有前輩可以解惑呢? 應該是他比較熟北部吧? 我也不瞭解啦,純猜測個人小小想法, 是覺得跌都會跌, 跌快跟跌慢跌多跌少而已北部之所以會跌比較多因為原本單價就相對比較高,也炒作比較高炒作越高的,現在修正也越多囉~ 我覺得假如是跌20% 感覺前期是跌5% 中期10% 後期5% 我覺得要再跌或再漲都是小小修正再更之後少子化, 房價大概就是M型化貴的會很貴因為少子化,有能力想住到大都會人口多的地方, 房價自然是貴鬆鬆大家說低薪, 但別忘了, 這一代還買房的2字尾4字頭的年齡層,就算能力不夠但別忘了父母親那一代還在經濟起飛的年代, 家底不錯的, 相對來得多所以很多都是父母出頭期, 更甚者全出了XDDDD 所以我不看空也不看多, 我覺得就是小幅微調, 當然要跟之前炒作時期比, 相對是便宜了所以我還是覺得買房地段很重要, 因為以後如果房價真要掉,偏遠郊區會掉比較明顯還有如果建商還要狂蓋房.....那.....真的就可能再往下降了如果建商要讓利的話, 房價就又會再修正但真的往下降時, 剛需又要擠進場, 房價又會不降了XDDD 一點小想法, 別鞭太大力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.169.243 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530848887.A.74D.html

推

HarryHTC

07/06 11:57, 6年前 , 1^F

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HarryHTC

07/06 11:58, 6年前 , 2^F

07/06 11:58, 2^F

是沒錯啦, 但投資客要選在相對高點跟著一窩瘋買進投資就要有心理準備機會不低會賭輸,在台灣一窩瘋跟著做的通常不會有好結果,如果是起頭者還有賺頭, 看別人好賺才要考慮再跟著進場想撈油水,通常會去接到屎, 看看最近的娃娃機,大概又要活生生再上演一次了. 所以不把投資客當作常態思考. 早期眼光獨到進場的,應該早早已退場入袋為安了

推

pponywong

07/06 12:21, 6年前 , 3^F

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pponywong

07/06 12:22, 6年前 , 4^F

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pponywong

07/06 12:23, 6年前 , 5^F

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pponywong

07/06 12:25, 6年前 , 6^F

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是啊, 這就是人性~ 炒作的房價還勉強回得去, 隨著物價通澎的房價要再修正多低,我是覺得機會不高, 除非建商倒貨或狂蓋(供>>>>>需) 那價格就再次回到市場機制了~ 但建商也不是傻子, 地主也不是傻子 ,有錢人也不是傻子所以看空等七折五折三折一折的...還是只能繼續慢慢等... 看多的,想等漲的~也是慢慢等..看政黨再次輪替或是新政策有沒有可能有機會 ※ 編輯: likewinnie (175.180.169.243), 07/06/2018 12:38:21

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pponywong

07/06 12:26, 6年前 , 7^F

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pponywong

07/06 12:27, 6年前 , 8^F

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是啊~要買希望買得低低低, 要賣的希望高高高~

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IS0987

07/06 12:30, 6年前 , 9^F

07/06 12:30, 9^F

噓

askaa

07/06 12:38, 6年前 , 10^F

07/06 12:38, 10^F

有錢有剛需,沒錢沒剛需, (你字可以選一下嗎?) 就算生1胎,難不成要3代擠在一起? 還是第1代住了30年,第2代住了30年第3代還要接著住30年?? 拜託,至少目前還是有剛需吧, 再往後30年現在的年輕人,以後就沒有能力再替下一代買房啦(因為自己這一代就很辛苦啦) 所以沒有剛需的之後,有錢人要買的就是都市市中心,房價都是高的高越高~~ 人越來越少不代表都不生吧= = ※ 編輯: likewinnie (175.180.169.243), 07/06/2018 12:44:21

推

kbill

07/06 12:49, 6年前 , 11^F

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kbill

07/06 12:49, 6年前 , 12^F

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kbill

07/06 12:52, 6年前 , 13^F

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