Re: [請益] 騰空後才塗銷 交屋撥款時間？

看板home-sale作者 (不想打球了啦)時間6年前 (2018/07/01 19:25), 編輯推噓4(4推 0噓 10→)
留言14則, 5人參與, 6年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《winnishuwei (winni)》之銘言： : 當初賣房子時是媽媽代簽約的，房仲跟代書有在備註上簽了一條房屋騰空後才做塗銷我 們 : 這邊的房貸， 這邊是正常的，清空之後才是真正的交屋前驗屋 驗屋完沒問題才會請銀行撥款 一部分的錢清償你們的設定 剩下才會撥到履保專戶 接著等2-3天銀行開清償証明，然後塗銷 接著才是交屋，履保撥到你戶頭 : 之前簽約時房仲有說交屋當天下午就能拿到錢，結果前幾天去電代書問交屋撥款時間是 否 : 當天就能撥款，代書說交屋後要五個工作天才能撥款 代書應該是說驗屋完吧，你可能聽錯 : 因為我們有急需資金，之前問買家是否能先動用履保一部分的錢、他們也不願意 很正常，因為還沒驗完屋 : 所以想請問各位這樣的程序交屋不能當天拿到錢是否正確呢？以及是否有什麼方式能交 屋 : 當天就撥款下來呢？ : 謝謝大家～ 正常國定上班日交屋當天下午兩點前交屋 基本上5點內簿子就會撥款進來了 如果是假日交屋的話 星期一中午前就會進來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.116.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530444317.A.3CB.html
推
07/01 19:35, 6年前 , 1F
他應該是交屋當天才清償啦
07/01 19:35, 1F
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07/01 19:36, 6年前 , 2F
清償不等於塗銷喔 清償是把錢還光然後銀行要幾個工作天
07/01 19:36, 2F
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07/01 19:36, 6年前 , 3F
才能開清償証明，接著才能去地政事務所塗銷
07/01 19:36, 3F
推
07/01 20:04, 6年前 , 4F
因為也碰到類似問題想請教一下,所以買方驗屋完成後,請銀行
07/01 20:04, 4F
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07/01 20:05, 6年前 , 5F
撥款,這時候錢只到先到履保帳戶,等待代書辦完清償塗銷之後
07/01 20:05, 5F
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07/01 20:06, 6年前 , 6F
再和屋主約交屋,交屋手續都確認後,屋主才可以動用履保內
07/01 20:06, 6F
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07/01 20:07, 6年前 , 7F
內的錢是嗎?因為代書完全沒提到交屋,就打來請我們明天要
07/01 20:07, 7F
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07/01 20:07, 6年前 , 8F
撥款,但查了資料有點混亂,請有經驗的版友協助回答我這樣的
07/01 20:07, 8F
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07/01 20:08, 6年前 , 9F
認知對嗎?沒問題的話,明天就請銀行撥款了,謝謝大家
07/01 20:08, 9F
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07/01 20:23, 6年前 , 10F
樓上，有履保就先撥款沒差喔，有疑慮應該是先問一下代書
07/01 20:23, 10F
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07/01 20:23, 6年前 , 11F
。
07/01 20:23, 11F
推
07/01 20:27, 6年前 , 12F
哈，因假日聯絡不上代書，心急先上來詢問了，感謝！
07/01 20:27, 12F
推
07/01 20:45, 6年前 , 13F
有履保基本上就流程到那錢給到那@@
07/01 20:45, 13F
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07/01 21:04, 6年前 , 14F
基本上就銀行撥款到屢保 清償 就這樣 交屋你才會拿到錢
07/01 21:04, 14F
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