[閒聊] 怎麼漲房客租金?

看板home-sale作者 (ttoo)時間6年前 (2018/06/30 17:05), 編輯推噓13(18推 5噓 21→)
留言44則, 21人參與, 6年前最新討論串1/1
算算本魯租房也租了4年了， 中間雖然有換約，但從來沒被漲過房租， 畢竟房東的房子年華也漸漸老去， 我用同樣的價位租他越來越舊的房子， 好像不漲租再合理不過了， 請各位租房族，如果同一間一直租下去， 真的會被漲價嗎，房東怎麼跟你開口 還是其實租家庭式的比較不會被漲? 又或是漲價都是發生在原房客不租，租給下一個房客時， 板上有錢的多多房東， 都是如何開口跟房客要求漲價的， 房客反應如何? 租金真的在漲嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.109.77 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530349551.A.FCD.html
噓
06/30 17:07, 6年前 , 1F
不給漲就搬走 滾！
06/30 17:07, 1F
噓
06/30 17:10, 6年前 , 2F
房價在漲不漲租只會讓獲利下滑
06/30 17:10, 2F
推
06/30 17:12, 6年前 , 3F
你怎麼不說你住的地方價值一直上漲你無法妥善利用
06/30 17:12, 3F
→
06/30 17:12, 6年前 , 4F
那個地點的價值那就搬出去啊
06/30 17:12, 4F
→
06/30 17:13, 6年前 , 5F
很簡單的道理啊不要說漲你去看那些租不出去的物件
06/30 17:13, 5F
→
06/30 17:13, 6年前 , 6F
反過來想就知道了
06/30 17:13, 6F
→
06/30 17:14, 6年前 , 7F
你就跪房東不要漲。
06/30 17:14, 7F
推
06/30 17:25, 6年前 , 8F
你買一戶租給人家不就知道了
06/30 17:25, 8F
推
06/30 17:39, 6年前 , 9F
換人的時候順便
06/30 17:39, 9F
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06/30 17:40, 6年前 , 10F
房租其實有部分是在非建物本身
06/30 17:40, 10F
噓
06/30 17:46, 6年前 , 11F
魯空不感謝魯套便宜租你，還在嘲笑魯套，等你被漲房
06/30 17:46, 11F
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06/30 17:46, 6年前 , 12F
租就知道魯套的厲害
06/30 17:46, 12F
推
06/30 17:58, 6年前 , 13F
一般我是換房客的時候漲，不然就是真的低於行情一陣子才會
06/30 17:58, 13F
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06/30 17:58, 6年前 , 14F
漲
06/30 17:58, 14F
推
06/30 18:21, 6年前 , 15F
看房東
06/30 18:21, 15F
推
06/30 18:49, 6年前 , 16F
你直接跟他說啊
06/30 18:49, 16F
推
06/30 19:20, 6年前 , 17F
換房客才漲是因為如果房東要漲舊房客不甩就沒辦法了...
06/30 19:20, 17F
推
06/30 19:25, 6年前 , 18F
一年5%，自己心裏預先接受
06/30 19:25, 18F
推
06/30 19:31, 6年前 , 19F
一年一簽簽的時候漲啊，啥叫不甩？不甩就搬走啊…不漲是覺
06/30 19:31, 19F
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06/30 19:31, 6年前 , 20F
得租一年了也沒惡搞就繼續而已
06/30 19:31, 20F
噓
06/30 19:32, 6年前 , 21F
沒被漲價；還上來提醒房東漲價？
06/30 19:32, 21F
推
06/30 20:17, 6年前 , 22F
說附近房租已經租多少出去了..租你這樣不划算
06/30 20:17, 22F
推
06/30 20:41, 6年前 , 23F
我老租戶時遇過房東裝修後漲租，但原住戶都照舊沒漲，漲新住
06/30 20:41, 23F
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06/30 20:41, 6年前 , 24F
户
06/30 20:41, 24F
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06/30 20:43, 6年前 , 25F
五年一約。換約時房東說希望調整價格，後來直接參考指數
06/30 20:43, 25F
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06/30 20:44, 6年前 , 26F
主計部公告的物價指數 五年期間房租指數漲5% 比照調整
06/30 20:44, 26F
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06/30 20:46, 6年前 , 27F
一年5%來亂的 漲兩三年就租不掉了 除非你房客叫文化大學
06/30 20:46, 27F
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06/30 20:47, 6年前 , 28F
租金有沒有漲 主計部有統計 有 近幾年平均年漲幅約1%
06/30 20:47, 28F
推
06/30 21:04, 6年前 , 29F
公定漲幅5%好嗎？盤子才租，未來市長經濟大師ㄟ，一定
06/30 21:04, 29F
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06/30 21:04, 6年前 , 30F
要選，選完新北噴噴
06/30 21:04, 30F
推
06/30 22:46, 6年前 , 31F
住宅的一般沒有或比較少在那調幾%，但是店面或商業的很多
06/30 22:46, 31F
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06/30 22:46, 6年前 , 32F
都是這樣啊
06/30 22:46, 32F
推
06/30 22:52, 6年前 , 33F
06/30 22:52, 33F
推
06/30 23:42, 6年前 , 34F
就直接說要漲啊...
06/30 23:42, 34F
推
07/01 00:56, 6年前 , 35F
快到期之前告知明年要漲啊，就是被房東漲價氣到去自
07/01 00:56, 35F
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07/01 00:56, 6年前 , 36F
己買房的
07/01 00:56, 36F
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07/01 03:17, 6年前 , 37F
舊房客不甩也沒關係, 漲價就是漲了也租得出去才叫漲,
07/01 03:17, 37F
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07/01 03:17, 6年前 , 38F
舊房客搬走其實也會有感附近租金變高, 買房當然也是
07/01 03:17, 38F
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07/01 03:18, 6年前 , 39F
一個選擇. 但房東沒差, 還是有人會接受漲價後的租金.
07/01 03:18, 39F
推
07/01 08:43, 6年前 , 40F
5%差不多
07/01 08:43, 40F
噓
07/01 14:29, 6年前 , 41F
....開口勒，你租房不簽約嗎？要漲就公證簽10年啊！
07/01 14:29, 41F
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07/01 14:29, 6年前 , 42F
漲了搬走檢舉他之前沒報租賃所得
07/01 14:29, 42F
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07/01 14:30, 6年前 , 43F
合約不都寫期滿兩個月前續約？要續約就會告訴你了
07/01 14:30, 43F
推
07/01 16:34, 6年前 , 44F
變成房東太太就沒有漲租金的問題了
07/01 16:34, 44F
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