Re: [請益] 這樣的房仲算老實嗎？

看板home-sale作者 (八分之三)時間5年前 (2018/06/26 04:40), 編輯推噓14(14推 0噓 19→)
留言33則, 16人參與, 5年前最新討論串3/5 (看更多)
原po不爽的點,應該是覺得買貴了 屋主實拿750萬 現在房仲有的只收屋主2% 所以屋主可接受的底價 =750÷0.98 =765.3萬 房仲朋友沒認真幫忙砍屋主價 沒站在朋友立場議價 堅持2邊都收滿佣,真的太不夠意思啦! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.164.244 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529959202.A.771.html
→
06/26 05:11, 5年前 , 1F
說人不該堅持收滿傭的 你也應該跟你老闆講你領半薪就好
06/26 05:11, 1F
→
06/26 05:11, 5年前 , 2F
同理 這樣對你老闆才夠意思啊
06/26 05:11, 2F
推
06/26 07:32, 5年前 , 3F
結果沒人知道那些佣金不是全部進仲价口袋嗎？分到手上沒多
06/26 07:32, 3F
→
06/26 07:32, 5年前 , 4F
少還要被朋友嗆真可憐
06/26 07:32, 4F
→
06/26 09:35, 5年前 , 5F
收滿%叫做沒認真砍價？難怪仲介要演戲…
06/26 09:35, 5F
推
06/26 10:05, 5年前 , 6F
要看成交價如果是<=市價 OK, >市價不OK
06/26 10:05, 6F
推
06/26 10:08, 5年前 , 7F
幫你算6% 780휶%=46.8 買賣對半，公司對半，剩下11.7萬
06/26 10:08, 7F
→
06/26 10:08, 5年前 , 8F
11.7萬扣完預扣稅額15%剩下9.945萬
06/26 10:08, 8F
→
06/26 10:09, 5年前 , 9F
假設僅用2%結案這個數字會變成1/3
06/26 10:09, 9F
→
06/26 10:46, 5年前 , 10F
這看起來就是直接達底了啊 根本沒站在朋友立場砍價
06/26 10:46, 10F
→
06/26 10:48, 5年前 , 11F
是朋友的話除非低於行情很多 不然連講價都沒做說不過
06/26 10:48, 11F
→
06/26 10:48, 5年前 , 12F
去
06/26 10:48, 12F
推
06/26 10:51, 5年前 , 13F
原波的朋友根本沒想到搞不好這房仲搞不好有能力賣給
06/26 10:51, 13F
→
06/26 10:51, 5年前 , 14F
別人800以上 如果真喜歡這房子 多這一點錢有什麼關系
06/26 10:51, 14F
→
06/26 10:51, 5年前 , 15F
至少仲介方是朋友 很可能幫躲過了其他可能的瑕疵問
06/26 10:51, 15F
→
06/26 10:51, 5年前 , 16F
題
06/26 10:51, 16F
推
06/26 11:24, 5年前 , 17F
有老實的人可以當房仲嗎......
06/26 11:24, 17F
推
06/26 12:21, 5年前 , 18F
好久沒回應...想知道如果老實跟買方說屋主一定要拿到750
06/26 12:21, 18F
→
06/26 12:22, 5年前 , 19F
萬，可是這樣仲介沒有服務費，買方會願意加價嗎？
06/26 12:22, 19F
推
06/26 12:42, 5年前 , 20F
大概會想跟屋主買比較划算吧
06/26 12:42, 20F
推
06/26 17:12, 5年前 , 21F
6%拿好拿滿 守住賣方底價 是盡責的好仲仲~~
06/26 17:12, 21F
→
06/26 17:13, 5年前 , 22F
翻譯蒟蒻:我當然直接達底 省的還要跟賣方議價 反正朋友
06/26 17:13, 22F
→
06/26 17:13, 5年前 , 23F
也不懂 馬上成交~~~
06/26 17:13, 23F
推
06/26 18:41, 5年前 , 24F
朋友之間不要談錢啦 談錢傷感情就是這樣來的
06/26 18:41, 24F
→
06/26 21:35, 5年前 , 25F
買的人永遠都嫌貴，賣的人永遠都嫌便宜，買賣心理學阿
06/26 21:35, 25F
推
06/26 21:49, 5年前 , 26F
房仲跟保險員跟直銷商…嗯…素質落差大
06/26 21:49, 26F
推
06/26 22:03, 5年前 , 27F
推一樓…一堆人覺得服務應該免費
06/26 22:03, 27F
→
06/26 22:03, 5年前 , 28F
到底憑甚麼？這些人買東西時通通變成慣老闆嘴臉
06/26 22:03, 28F
推
06/26 23:01, 5年前 , 29F
我當初買房子第一句話就是2%我一定給足，但是房仲的工作
06/26 23:01, 29F
→
06/26 23:01, 5年前 , 30F
要做好。使用者付費天經地義
06/26 23:01, 30F
推
06/27 00:45, 5年前 , 31F
看到原文，仲介明明超老實啊。他都直接報底價了不是
06/27 00:45, 31F
→
06/27 00:45, 5年前 , 32F
嗎@_@
06/27 00:45, 32F
推
06/27 00:47, 5年前 , 33F
說不定推薦的物件還是該區搶手件。到底哪裡不夠朋友..
06/27 00:47, 33F
‣ 更多 rpg1510 的文章
文章代碼(AID): #1RCLCYTn (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 3 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 rpg1510 的文章
文章代碼(AID): #1RCLCYTn (home-sale)