Re: [賣/新竹/竹北] 品川風樓中樓高坪效花園戶

看板home-sale作者calais007 (淺水中)時間6年前 (2018/06/23 10:13)推噓3(3推 0噓 5→)

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這種二工建案新竹ㄧ堆建商會要你簽一個二工同意書不簽還不賣你最後整個社區都二工最常見的就是陽台外推有良心的仲介會告知有的仲介就不會在物件上標明如何簡易判斷陽台有無外推或夾層屋？陽臺主建比通常約1/8 由於陽臺不算容積率建商ㄧ定會蓋滿又為了好賣這個東西是最容易動手腳以一個標準3房25p來看陽臺應該要有約3p 如果你看到一個物件主建30p 陽臺只有2p多當下就要懷疑有無外推夾層屋就更簡單了法規規定只能挑高到3.6米超過3.6米就要算2倍樓地板面積如果挑高到4.x米但權狀沒*2就違法建商賺了樓地板面積和1.x倍每坪單價消費者被當了盤子還不自知仲介對於這種房子應有責任告知消費者雖然我自己認為新竹不會拆啦。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.11.79 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529720013.A.927.html

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