[請益] 新竹清大御璽與富春居哪個好？

看板home-sale作者 (-^_^-)時間6年前 (2018/06/10 01:44), 5年前編輯推噓27(29推 2噓 28→)
留言59則, 29人參與, 5年前最新討論串1/1
我是首購族，對購買房子要注意哪些事實在是很不熟悉，所以最近看這兩個建案 ：清大御璽及富春居，實在是無法下決定，想參考一下各位的意見～ 先不將價錢列入考量（假設一樣的話，實際上也真的差不多啦），以下是我猶豫 的點：清大御璽優點是純住宅區、住戶單純、坪數也比富春居大一些，缺點就是旁邊有水 溝還有在巷子內；富春居的優點是建商是富宇（擅長高樓建築且完善）、地點好，缺點的 話就是住商混合，且套房太多可能會出入複雜，兩家都有的缺點就是價錢太硬！！如果能 殺一些價的話我也能下手果斷些～ 目前是希望這兩家能選擇一間當自住，但應該不會一輩子都住這、有能力的話會 希望轉大坪數一點的房子，再麻煩各位專家給我一些建議，或者有哪個投資客價錢沒那麼 硬的歡迎跟我聯絡，謝謝～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.192.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528566288.A.CD5.html
推
06/10 01:57, 6年前 , 1F
玉璽賣完了吧
06/10 01:57, 1F
推
06/10 01:57, 6年前 , 2F
玉璽 位置很妙
06/10 01:57, 2F
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06/10 01:59, 6年前 , 3F
你把你在意的所有細節條列出來 然後逐條分別給分 最
06/10 01:59, 3F
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06/10 01:59, 6年前 , 4F
後看2個建案的總分 版友在意的點未必是你在意的點
06/10 01:59, 4F
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06/10 02:00, 6年前 , 5F
不過這兩個建案價錢有差不多嗎？
06/10 02:00, 5F
推
06/10 02:00, 6年前 , 6F
富宇建商是優點...？兩個建案差異最大的是坪數，你可
06/10 02:00, 6F
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06/10 02:01, 6年前 , 7F
以實際去24 29坪有住人的房子感受一下
06/10 02:01, 7F
推
06/10 02:19, 6年前 , 8F
如果價錢真的差不多的話，想必御璽你是找仲介買
06/10 02:19, 8F
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06/10 02:19, 6年前 , 9F
富春居是找代銷買
06/10 02:19, 9F
推
06/10 03:25, 6年前 , 10F
御璽這地點....
06/10 03:25, 10F
推
06/10 05:58, 6年前 , 11F
同樣三房御璽至少便宜100萬
06/10 05:58, 11F
推
06/10 07:37, 6年前 , 12F
建議未來的交通路線也要考慮，富春居那邊未來應該很擠
06/10 07:37, 12F
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06/10 07:37, 6年前 , 13F
又很亂
06/10 07:37, 13F
推
06/10 08:26, 6年前 , 14F
慢慢考慮，富宇的建案至少賣五年
06/10 08:26, 14F
噓
06/10 09:03, 5年前 , 15F
水溝旁別買，蟲、菌、濕氣也就是病媒蚊，住下去有悲
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06/10 09:03, 5年前 , 16F
劇
06/10 09:03, 16F
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06/10 10:42, 5年前 , 17F
御璽還沒賣完，兩個都是找代銷哦！代銷跟我說的價位同樣
06/10 10:42, 17F
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06/10 10:42, 5年前 , 18F
樓層的大概差30萬,還有29坪是御璽四房哦，三房的話兩間差
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06/10 10:42, 5年前 , 19F
一坪多～
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※ 編輯: arenna (223.140.70.42), 06/10/2018 11:03:36
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06/10 11:33, 5年前 , 20F
說真的不是純住宅區就叫住戶單純，完全要看位置跟買的結構
06/10 11:33, 20F
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06/10 11:33, 5年前 , 21F
體系
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06/10 11:34, 5年前 , 22F
有些同一區還只是相鄰，只是地目有差，難道就會有差？
06/10 11:34, 22F
推
06/10 11:47, 5年前 , 23F
廟 路小 水溝 國道 缺點蠻明顯的
06/10 11:47, 23F
推
06/10 11:54, 5年前 , 24F
富春居三房室內才23坪 光是看樣品屋就覺得超小
06/10 11:54, 24F
推
06/10 12:47, 5年前 , 25F
兩邊樣品屋都看過 御璽三房格局好很多啊
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06/10 12:58, 5年前 , 26F
三房室內23 ? 這太小了吧
06/10 12:58, 26F
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06/10 14:02, 5年前 , 27F
富春居明明就有有室內25的三房 還比御璽的三房大
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06/10 14:06, 5年前 , 28F
臭水溝房比慈雲路東正光埔房 保值性自己想想
06/10 14:06, 28F
推
06/10 14:17, 5年前 , 29F
御璽好處就是比較便宜吧~呵
06/10 14:17, 29F
推
06/10 14:23, 5年前 , 30F
富宇是優點？
06/10 14:23, 30F
推
06/10 16:12, 5年前 , 31F
富宇優點？？？
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推
06/10 17:45, 5年前 , 32F
御璽4拼的話比較單純一點 不過地點相對比較差
06/10 17:45, 32F
推
06/10 20:03, 5年前 , 33F
聰明一定買竹北，至少都是溪，沒水溝之髒亂，房價也
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06/10 20:03, 5年前 , 34F
有增值型，是20變40容易還是30變40容易
06/10 20:03, 34F
推
06/10 20:16, 5年前 , 35F
竹北漲不上去了啦 一堆建案要出清 新竹地還是比較少
06/10 20:16, 35F
推
06/10 22:37, 5年前 , 36F
御璽還有嗎？
06/10 22:37, 36F
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06/11 02:17, 5年前 , 37F
富宇是優點???????
06/11 02:17, 37F
推
06/11 10:35, 5年前 , 38F
御璽CP值很高 不過就那個地點跟巷道環境差
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06/11 10:36, 5年前 , 39F
基地對面一排不知道在幹嘛的鐵皮屋 巷口有廟 尾端有個
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06/11 10:37, 5年前 , 40F
地勢較低的...釘子戶?
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06/11 10:39, 5年前 , 41F
看樣品屋跟開價是非常吸引人 看了基地就越想越不勁XD
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06/11 10:39, 5年前 , 42F
^對
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推
06/11 11:07, 5年前 , 43F
所以接待中心才會設在關埔 如果在基地附近客人就跑了
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06/11 11:07, 5年前 , 44F
當初也是去接待中心看樣品屋 覺得很喜歡 價格也不錯
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06/11 11:08, 5年前 , 45F
後來去基地晃一圈直接打槍
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推
06/11 11:40, 5年前 , 46F
講實際就一分錢 一分貨 不過看這詢問度 應該頗穩 那巷子以
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06/11 11:40, 5年前 , 47F
後會在退八米 我打算等機能起來轉手賣掉 雙拼那價錢 我是
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06/11 11:40, 5年前 , 48F
覺得沒什麼好挑剔
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推
06/11 12:20, 5年前 , 49F
比較建議清大御璽 cp值夠 租學生也容易
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噓
06/11 16:54, 5年前 , 50F
單純？ 清大御璽一堆手搖
06/11 16:54, 50F
推
06/11 17:01, 5年前 , 51F
手搖是？
06/11 17:01, 51F
推
06/11 17:28, 5年前 , 52F
豆子噗溪就臭水溝啊
06/11 17:28, 52F
推
06/11 17:34, 5年前 , 53F
看了一下清大御璽的住戶背景大部分都是台清交的年輕族群
06/11 17:34, 53F
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06/12 10:55, 5年前 , 54F
富宇是優點？
06/12 10:55, 54F
推
06/14 00:35, 5年前 , 55F
那請問富宇缺點？
06/14 00:35, 55F
推
06/17 03:35, 5年前 , 56F
沒有吧 我看滿多都是學X...
06/17 03:35, 56F
推
06/17 03:40, 5年前 , 57F
手搖就是學店垃圾 整天夢想成大業 結果只能讀大葉
06/17 03:40, 57F
推
06/18 09:57, 5年前 , 58F
富春居我可以幫幫你看看 加line約個時間討論你的狀況
06/18 09:57, 58F
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06/18 09:57, 5年前 , 59F
leader1111
06/18 09:57, 59F
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