Re: [新聞] 青埔首季房市有人慘賠、有人賺742萬元 (
我自己整理的表 多加了106/12月進去 同步有發在某FB社團
取樣範圍為高鐵站為中心半徑2.5km "正"高鐵特區
https://imgur.com/WybyGH2
店面賠到不省人事
請求青埔王及開車王(同一人?) 火力全開全面救援
投資者欲逢低買進 請開始掃貨 (?)
補充三個案例是捷運附近800M以內
A17 跌
https://imgur.com/aJ0Llk4
A19 跌之1
https://imgur.com/VwsDdgs
A19 跌之2
https://imgur.com/Jse87Th
※ 引述《ilovestudykk (kkk14k)》之銘言:
: 連結:https://money.udn.com/money/story/5641/3169971
: 內文:
: 青埔首季房市有人慘賠、有人賺742萬元 關鍵在這裡
: 房仲統計實價資料,桃園青埔特區今年第1季成交71戶,其中17戶為轉手交易,多數屋主
: 賠錢,但也有人因取得時間早,賺了742萬元。
: 全國不動產企研室主任張瀞勻表示,桃園青埔是這波房市反轉重災區,由於先前建商一窩
: 蜂推案,累積大量空屋、餘屋,房市反轉後,投資客、建商競相降價求售,平均房價重跌
: 逾二成,不過從實價來看,取得時間夠早,仍有獲利。
: 根據全國不動產統計,今年前3月,桃園青埔特區共計有71筆交易,17戶為轉手交易,其
: 中13戶賠售,屋主多在2014年、2015年房市多頭時買入,賠售金額11萬到342萬元,另有
: 四戶獲利,獲利金額從30萬到742萬元。
: 獲利最多的是位於領航南路一段的「僑峰」,一位6樓屋主在2012年以1,408萬元買入108
: 坪含三車位的住宅,今年1月以2,150萬元出售,持有約六年,賺了742萬元。
: 賠最多的則是「泰極」,也在領航南路一段,就在僑峰斜對面不遠,今年有2筆交易,其
: 中一筆屋主在二年前以1,880萬元取得,今年1月以1,538萬元出售,認賠342萬元出場。
: 另一筆買進成本為1,930萬元,今年2月以1,665萬元售出,賠了265萬元。
: 全國不動產航空城捷運店經理鄭郡元表示, 僑峰社區近捷運、賣場、幼兒園,價格較具
: 支撐,雖然實價資料登錄取得時間為2012年,但從行情來看,推測屋主應在2010年預售時
: 購入,青埔房價則在2011年起漲,因此雖有回檔,但最終出售仍獲利742萬元
: https://i.imgur.com/RPu0fGT.jpg
: 心得:還有人可以賺獲利差喔?不是豪宅都慘賠嗎?一定是左右手啦!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.11.8
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528038949.A.2C3.html
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是正高鐵區 2.5km半徑 抱歉修到樓上推文
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更之前的我沒看
※ 編輯: EternalNight (114.37.11.8), 06/03/2018 23:48:57
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