Re: [新聞] 外銀房貸龍頭:港人來台買房大增
稍微列出相關數據 供大家參考
https://news.housefun.com.tw/news/article/200721194915.html
根據內政部移民署資料統計,香港2017年在台居留許可人數有4015人,定居人數1074人,
今年1-2月也有109人定居台灣,近三年來統計定居人數2269人,相較於澳門才381人,高
出許多
http://news.ltn.com.tw/news/weeklybiz/paper/1157126
自2012年起,港澳人士來台居留逐年攀升,2012年有8,624人,去年有1萬4,376人,3年成
長66.7%;而且,今年1至9月居留人數已達1萬4,273人 (時間點:2016年)
移民來台的香港中階民眾,其實也買不起台灣的房子,大多數以租屋為主
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170326000334-260110
依政府統計可知,2012年時港澳在台居留人數為8624人,2014年突破萬人、達12048人,
2016年再增至15449人
http://0rz.tw/Rz96W
https://www.land.moi.gov.tw/pda/content.asp?cid=992&mcid=1544
累計到2018年3月底 (全大陸地區)取得不動產者共468件
陸資經許可取得不動產之地域分布情形:宜蘭縣5件、基隆市11件、臺北市37件、新北市
133件、桃園市44件、新竹市3件、新竹縣7件、臺中市71件、彰化縣6件、南投縣5件、臺
南市12件、高雄市115件、臺東縣2件、苗栗縣3件、雲林縣1件、金門縣5件、屏東縣1件、
嘉義縣3件、花蓮縣4件。
新北最多 高雄次之 新竹根本呵呵
https://www.immigration.gov.tw/ct.asp?xItem=1346321&ctNode=29699&mp=1
前面已知累計至2016年15449人
港澳每年居留申請許可人數
年份 2017 2018(至2月)
港 4015 337
澳 1416 88
小結論:
大陸地區(含港澳)居留人數一直在攀升沒錯
(定居許可更少 自己進網站參考)
但累積到目前總計也才大約上2萬人
居留或定居不見得會買房
累積購買不動產也不到500件
許多資訊其實只差有沒有花時間找出來而已
※ 引述《soufon (Google)》之銘言:
: https://money.udn.com/money/story/5621/3175515
: 外銀房貸龍頭:港人來台買房大增
: 經濟日報
: 台灣物價低、利率低、交通發達、學校多、醫療便宜又棒,吸引香港人來台購屋熱潮不斷
: ,外銀房貸龍頭滙豐銀行今年第1季房貸金額淨增加48億元,較去年同期大增300%,港人
: 來台購屋衍生的貸款需求成為主要推升動力。
: 滙豐銀行最新統計顯示,3月底房貸餘額1,392億元,較去年底淨增加48億元;相較下,去
: 年3月底為1,225億元,比前年底淨增加12億元。
: 經濟日報提供
: 經濟日報提供
: 滙豐(台灣)商業銀行個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉指出,滙豐銀行第1季房
: 貸業務表現不錯,原因包括自住客出籠,以及部分香港等民眾看好台灣居住品質,選擇在
: 台灣置產。
: 香港房產仲介龍頭、中原地產台灣分公司高級副總經理張紹權也表示,今年前五月,香港
: 居民來台看房與成交的案件都比去年同期要多,「喜歡靠近捷運站的物件」,族群面貌多
: 樣,就業、投資、退休、移民的都有。
: 香港籍的張紹權說,香港人喜歡來台灣買房,主因台灣物價低、台北捷運與機場捷運等交
: 通網路發達、學校選擇多,而且,台灣的醫療便宜又好。
: 星展銀、滙豐銀在香港當地是數一數二的知名銀行,吸收不少財富管理客戶,外銀業者指
: 出,近幾年財管客戶吹起來台灣置產風潮,原因出在台灣房產較香港便宜、居住品質佳。
: 根據香港澳門居民進入台灣地區及居留定居許可辦法,香港居民想申請在台灣居留,只要
: 在台灣地區有新台幣600萬元以上投資,經過主管機關審查通過,就可以申請居留,連續
: 居留滿一年,即可申請在台定居。
: 葉清玉表示,多數香港人喜愛台灣居住環境,道路寬大、路邊種植樹木,新大樓裝潢也美
: 麗,台灣物價又較香港便宜,居住舒服,加以台灣不動產市場比香港便宜,港人在台置產
: 風潮愈來愈流行。
: 心得:
: 看來台北台中又要再次井噴了,外資說的喔! 不是我說的XD
: 台北太多各地人買,年輕人買不起可考慮新竹
: 越來越多年輕人跑新竹買房了
: 台北真的太貴,外地連國外都買台北
: 新竹越來越多年輕人買,房價抗性絕對好!
--
為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
1."假的"虛坪制 :公設坪也要你用實居坪的價格買
2."假的"持有稅基:公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易
一切假象都只是誤導而已 利用資訊不對稱來讓不查的人上鉤
營造出易炒房的環境 房價炒過高後 一般受薪的居住需求者根本買不起
想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.113.50
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527943074.A.C1C.html
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