[閒聊] 房市景氣復甦訊號已刪文
今年至今,房市交易量明顯提升
尤其以台北台中新竹最為明顯
跟我之前預測的幾乎吻合
完全按照我劇本走,高雄桃園不意外的
房市表現相對不佳,高雄房價甚至可能跟台南黃金交叉
高雄、桃園很簡單,七大都會中發展相對落後
沒有其他五都的高科技研發工作
薪資相對也比較差,無法吸引人才定居
所以價格鬆動
換取交易量明顯
台北 台中 新竹 不用講,真的是用噴的成長
尤其今年很明顯,各地詢問度高
學區 機能 交通好的區域更是一位難求
對這幾區域有興趣的
可以考慮看看,確實感覺增溫很多
價格有機會再次上攻
台南就是南部明顯的例子了
各種環境已經超越高雄,房價已經走增
甚至快屌打高雄,跟高雄許多年輕人移居台南南科有關
北部中部就台北台中新竹
建議資金可以的話,真的可以考慮進場
否則好的區域,素地難求,歷史一再重演
而七大都會最不看好桃園跟高雄
跟工廠產業 污染環境 低薪 市容 學校都有關係
是其他五都之後的選擇
這兩區價格會持續往下走
但是交易量可能跟跌幅有關
價格下跌越重,交易量才可能明顯回穩
結論: 精華城市
如 台北 新竹 台中
大家喜愛的居住好環境,有能力可越早進場愈好
台南 南部之首選,負擔輕鬆,可即早進場
桃園 高雄性質太像,一北一南剛剛好
因為長期工廠城市,污染跟藍領居多
素質不齊,加上高雄低薪問題嚴重
桃園市容交通問題嚴重,都是不適合居住的城市
都不建議考慮,有能力北部往台北新竹
中部往台中
南部往台南
若是真的缺資金,可先租上述區域
真的太想買房、太急著買
再買桃園跟高雄,但是要有一直跌下去的風險
畢竟未來就是走M型,強者恆強 弱者越弱的方向
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.198.119
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※ 編輯: soufon (114.137.198.119), 06/02/2018 06:22:50
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現在的人到底在幹嘛XD結論都寫了還看不懂
而且我有多有空,卻被貼標籤是多多XD傻眼......
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說真的升息能升多少碼? 升超過3.5%
才會有大風險,但是政府不可能這樣搞,對金融業影響也不小
而且我也有看空啊!為何感覺都把我當多多看?XD
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為何指名我套牢? 把我當多多? XD
台北新竹台中一堆外地人擠著進去卡位
看看租金怎麼漲的!收租就飽了,還套牢勒XDD
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我不是多多喔,你看看之前高雄王,鼓吹高雄多好
現在跌最慘,高雄沒薪資沒工作又高污染
當初買的現在套到哭哭,或者青埔王
青埔根本沒機能,污染嚴重,沒有研發 金融 軟體支撐
絕對崩,我之前也說過了,桃園高雄不要碰
絕對慘套啊,我又不想他們亂鼓吹害人套牢XD
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新竹 高薪高移入 市容好 一堆北中南人移居,提一下不為過
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污染 低薪 高紫外線 水污染 幫QQ
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有統計,全國最無聊就桃園喔
而且桃園市容根本慘,第三世界幫QQ
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