[請益] 請來批判這個格局

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間6年前 (2018/05/30 17:19), 6年前編輯推噓46(46推 0噓 51→)
留言97則, 54人參與, 6年前最新討論串1/1
請大家看看，這個格局能否接受 https://goo.gl/nk6bK5 (方位坐北朝南) 個人意見 客廳面寬太小 無法解決 最右邊次臥 樑壓床 要顛倒方向 主臥太小 衣服可能要往次臥放 -- 理財專家如何判斷一個投資商品是否是騙人的 https://goo.gl/PPt18r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527671946.A.AA6.html ※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 05/30/2018 17:19:56
推
05/30 17:22, 6年前 , 1F
沒有百分百滿意，只能看你接受不接受而已，這格局還好
05/30 17:22, 1F
→
05/30 17:23, 6年前 , 2F
次臥走道好小，放衣櫃就滿了
05/30 17:23, 2F
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05/30 17:24, 6年前 , 3F
結論，若沒特別很急的需求，就再找下一間吧
05/30 17:24, 3F
推
05/30 17:34, 6年前 , 4F
有一間房的窗戶對著工作陽台，可能會採光不佳
05/30 17:34, 4F
→
05/30 17:36, 6年前 , 5F
不過最終還是回到你的預算多少，選擇性就有多少
05/30 17:36, 5F
推
05/30 17:56, 6年前 , 6F
同意樓上講的
05/30 17:56, 6F
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05/30 17:58, 6年前 , 7F
圖和格局很怪...
05/30 17:58, 7F
推
05/30 18:01, 6年前 , 8F
看來是坪數不大，本來可以隔2大房，硬隔成3小房的感覺
05/30 18:01, 8F
推
05/30 18:03, 6年前 , 9F
推樓上 感覺起來第三房是硬格出來的
05/30 18:03, 9F
推
05/30 18:16, 6年前 , 10F
桃園平價建案幾乎都是這樣，第三房根本就只能放單人床。
05/30 18:16, 10F
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05/30 18:29, 6年前 , 11F
結論:坪數太小
05/30 18:29, 11F
→
05/30 19:05, 6年前 , 12F
坪數太小＋1，兩間次臥衣櫥都是硬隔出來，衣櫥前幾乎
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→
05/30 19:05, 6年前 , 13F
都沒有走道
05/30 19:05, 13F
推
05/30 19:08, 6年前 , 14F
室內實坪我猜大概20左右
05/30 19:08, 14F
推
05/30 19:11, 6年前 , 15F
坦白說 現在台北居 真的挺沒品質的 XD
05/30 19:11, 15F
推
05/30 19:12, 6年前 , 16F
問過會風水的親友 最好客廳最好是要大於主臥
05/30 19:12, 16F
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05/30 19:15, 6年前 , 17F
室內我猜22坪 有看過類似的格局
05/30 19:15, 17F
推
05/30 19:23, 6年前 , 18F
主臥的床 比例很怪
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05/30 19:34, 6年前 , 19F
扣公設 23坪的小三房
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05/30 19:40, 6年前 , 20F
先猜20出頭小3房
05/30 19:40, 20F
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05/30 19:48, 6年前 , 21F
1廁無窗
05/30 19:48, 21F
推
05/30 20:01, 6年前 , 22F
主臥跟最右邊次臥的冷氣感覺不好配
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推
05/30 20:02, 6年前 , 23F
預算有限的話...尚可，客廳面寬問題...不可以教人**外
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05/30 20:02, 6年前 , 24F
推，床頭壓樑...裝潢釘天花處理，主臥太小就真的比較
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05/30 20:02, 6年前 , 25F
麻煩
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推
05/30 20:04, 6年前 , 26F
以北部來說並不會特別差，現在很多客廳沒有採光的格局，
05/30 20:04, 26F
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05/30 20:04, 6年前 , 27F
這案算可以了
05/30 20:04, 27F
推
05/30 20:08, 6年前 , 28F
這格局滿不錯的吧 你的問題就是坪數的問題呀 買大一點
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05/30 20:08, 6年前 , 29F
不就解決了xd
05/30 20:08, 29F
推
05/30 20:10, 6年前 , 30F
個人不愛廁所出來就餐廳 ~其次就是客廳比主臥小 怪怪的
05/30 20:10, 30F
推
05/30 20:10, 6年前 , 31F
可能因為低總價考量，又想要三房，但無奈北部房價太貴....
05/30 20:10, 31F
推
05/30 20:30, 6年前 , 32F
灶壓樑、主臥室馬桶衝床，如果是我會把他弄成2房
05/30 20:30, 32F
推
05/30 20:35, 6年前 , 33F
硬隔的啊
05/30 20:35, 33F
推
05/30 20:50, 6年前 , 34F
有預算考量只好將就了吧。
05/30 20:50, 34F
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05/30 20:54, 6年前 , 35F
這間的問題就太小 格局到還行
05/30 20:54, 35F
推
05/30 21:04, 6年前 , 36F
次臥窗戶對陽台 沒有隱私採光也很差 加上洗衣機 室外機
05/30 21:04, 36F
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05/30 21:04, 6年前 , 37F
雙機共鳴應該很難入眠
05/30 21:04, 37F
→
05/30 21:16, 6年前 , 38F
小坪數硬要格三房為前提的話，我覺得算挺好了
05/30 21:16, 38F
推
05/30 21:36, 6年前 , 39F
室內猜20坪or更低 有看過類似的格局
05/30 21:36, 39F
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05/30 21:37, 6年前 , 40F
喔喔看到扣公設23坪的小三房...
05/30 21:37, 40F
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05/30 21:40, 6年前 , 41F
現在連高雄的兩房格局，客廳都沒採光，爛死了!!!!
05/30 21:40, 41F
推
05/30 21:47, 6年前 , 42F
房間離廁所太遠，半夜尿尿很麻煩，玄關太小
05/30 21:47, 42F
推
05/30 21:47, 6年前 , 43F
就金捷市啊 難怪有點眼熟
05/30 21:47, 43F
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05/30 21:48, 6年前 , 44F
樓上好眼力
05/30 21:48, 44F
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05/30 21:53, 6年前 , 45F
金捷市這個房型23坪有含陽台吧 主建物可能20不到
05/30 21:53, 45F
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05/30 21:56, 6年前 , 46F
這倒沒細問 我幫朋友看的
05/30 21:56, 46F
推
05/30 22:36, 6年前 , 47F
餐椅拉開坐，走道很窄
05/30 22:36, 47F
推
05/30 22:36, 6年前 , 48F
這室內應該不到23 不過衣櫥床換小一點也還好啦
05/30 22:36, 48F
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05/30 22:38, 6年前 , 49F
鳥籠只適合二房
05/30 22:38, 49F
推
05/30 23:05, 6年前 , 50F
中間那間適合規劃成更衣間 當兩房用比較剛好
05/30 23:05, 50F
→
05/30 23:06, 6年前 , 51F
格局通常不會是問題價格才是 不然建商不會都推一堆格局怪的
05/30 23:06, 51F
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05/30 23:38, 6年前 , 52F
第三房本來應該是吃飯的地方現在把飯桌移到門口風水變差
05/30 23:38, 52F
推
05/30 23:39, 6年前 , 53F
我覺得格局ok 自己喜歡更重要
05/30 23:39, 53F
→
05/30 23:40, 6年前 , 54F
如果吃飯的地方移到第三個房間在廚房旁邊大門玄關外空著
05/30 23:40, 54F
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05/30 23:40, 6年前 , 55F
風水反而好...
05/30 23:40, 55F
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05/30 23:45, 6年前 , 56F
如果為了出租客廳可以多改一個房間飯桌哪邊當交誼廳即可
05/30 23:45, 56F
→
05/30 23:46, 6年前 , 57F
如果要隔套出租廚房可以移到洗衣機那邊廚房能多隔一間..
05/30 23:46, 57F
→
05/30 23:46, 6年前 , 58F
但這樣的風水只適合出租因為廚房在陽台表示家人會在外吃
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05/30 23:47, 6年前 , 59F
家人無法凝聚在一起如果是出租給出外人這樣剛好不會不吉
05/30 23:47, 59F
推
05/30 23:51, 6年前 , 60F
客廳好小喔
05/30 23:51, 60F
推
05/31 00:22, 6年前 , 61F
最小那間不要擺床 釘木地板 其他都還好啦
05/31 00:22, 61F
→
05/31 00:23, 6年前 , 62F
買大一點再談風水...小三房的就靠裝潢修改一下就可了
05/31 00:23, 62F
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05/31 00:23, 6年前 , 63F
原po前幾天不是在討論金捷市合理價 怎刪文了
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05/31 00:33, 6年前 , 64F
怕影響已購戶
05/31 00:33, 64F
推
05/31 01:44, 6年前 , 65F
這間格局比前面的一號格局更怪......
05/31 01:44, 65F
推
05/31 02:35, 6年前 , 66F
以我這種不迷信風水的人來看，覺得除了客廳小以外，
05/31 02:35, 66F
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05/31 02:35, 6年前 , 67F
其他都不錯
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05/31 02:35, 6年前 , 68F
主臥甚至可以直接跟次臥打通，另把衛浴拓寬
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05/31 02:35, 6年前 , 69F
應該會舒適許多
05/31 02:35, 69F
推
05/31 06:07, 6年前 , 70F
都沒人發現廚房有一個很大的問題嗎？
05/31 06:07, 70F
→
05/31 06:08, 6年前 , 71F
切菜的地方尺寸有問題，如何煮菜
05/31 06:08, 71F
推
05/31 08:32, 6年前 , 72F
不錯啊，該有的都有，嫌啥
05/31 08:32, 72F
推
05/31 08:40, 6年前 , 73F
如果你朋友他們全家人個子不高，小矮子，擠一擠應該沒關係
05/31 08:40, 73F
→
05/31 08:40, 6年前 , 74F
吧？
05/31 08:40, 74F
推
05/31 11:11, 6年前 , 75F
格局本身不錯，但就像前面網友講的，總坪數有點小如果
05/31 11:11, 75F
→
05/31 11:11, 6年前 , 76F
東西向再拉寬一點就完美了
05/31 11:11, 76F
推
05/31 11:20, 6年前 , 77F
還OK，就外面浴室無對外窗，冰箱靠邊放把工作檯加大
05/31 11:20, 77F
推
05/31 11:51, 6年前 , 78F
這圖是畫cp值的，這麼小擠出三房機能，每間都能放
05/31 11:51, 78F
→
05/31 11:51, 6年前 , 79F
雙人床。要客廳大的話，或許把主臥鎖改為單人次臥
05/31 11:51, 79F
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05/31 11:51, 6年前 , 80F
或書房或收納衣物等等，客廳面寬可拉大約30-40cm，
05/31 11:51, 80F
→
05/31 11:51, 6年前 , 81F
這樣改的話，走道那面一定要退大約120cm。否則中間
05/31 11:51, 81F
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05/31 11:51, 6年前 , 82F
次臥無法改成主臥，若這樣，新主臥門的那道牆就可以
05/31 11:51, 82F
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05/31 11:51, 6年前 , 83F
往外移，納進一些走道，同時主衛浴開門要變。不知道
05/31 11:51, 83F
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05/31 11:51, 6年前 , 84F
畫起來會怎樣，還是蠻勉強的吧！
05/31 11:51, 84F
推
05/31 12:52, 6年前 , 85F
這間的缺點已經縮到蠻小的了
05/31 12:52, 85F
推
05/31 12:57, 6年前 , 86F
沒浪費什麼坪數，其實還不錯
05/31 12:57, 86F
推
05/31 13:47, 6年前 , 87F
廁所和廚房在旁邊 這樣不好
05/31 13:47, 87F
→
05/31 13:47, 6年前 , 88F
一是水火不容 二是衛生問題
05/31 13:47, 88F
推
05/31 14:24, 6年前 , 89F
客變吧，兩房一廳會比較好
05/31 14:24, 89F
→
05/31 14:25, 6年前 , 90F
這主臥根本不行
05/31 14:25, 90F
推
05/31 14:57, 6年前 , 91F
如果是台北市三房都差不多這樣（豪宅除外）
05/31 14:57, 91F
推
05/31 17:21, 6年前 , 92F
在台北市要幾千才買得到
05/31 17:21, 92F
推
05/31 23:06, 6年前 , 93F
廁所對廚房不喜歡+1
05/31 23:06, 93F
推
06/01 01:38, 6年前 , 94F
我覺得還不錯的格局阿，兩間次臥都還能放雙人床
06/01 01:38, 94F
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06/01 01:38, 6年前 , 95F
要空間大一些放單人床就可以了，比較麻煩是右邊次臥
06/01 01:38, 95F
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06/01 01:39, 6年前 , 96F
的風水，不過靠裝潢都能克服，不覺得格局差ㄟ
06/01 01:39, 96F
推
06/01 15:34, 6年前 , 97F
一分錢一分貨
06/01 15:34, 97F
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