[請益] 大樓消防車通道問題

看板home-sale作者 (北方的男人)時間6年前 (2018/05/15 14:46), 編輯推噓15(15推 0噓 40→)
留言55則, 15人參與, 6年前最新討論串1/1
請問各位大大 小弟最近在看房 竹東台泥趙大雄的預售屋(請大大不要鞭我，我今天要去退單了，因為預售屋覺得風險大 加上疑慮很多) 看了以後，發現消防車好像無法有效進入中庭，那面中庭房間的救援不就是很困難? 但是前幾天去新竹costco散步看了一下，發現很多大樓中庭都是消防車無法進入，這種有法規規訂嗎?還是我單純太過擔心? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01KD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.67.32 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526366762.A.FC7.html
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擔心是對的
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消防本來就是考量之一
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推
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其實你買12樓以上大樓的話 消防車本來就沒有用了
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要靠大樓本身的消防灑水設備 雲梯根本上不去
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推
05/15 15:24, 6年前 , 5F
退單是對的~~買房何必用賭的
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有看了建築對與消防的規定，只有看到十樓以上要有自
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動灑水，但沒有看到對與消防車通道的規定。
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推
05/15 15:32, 6年前 , 8F
12樓以上靠消防系統，消防車只有運人功能
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因為覺得買房不是一筆小錢，不管那邊出事，覺得如果
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救災困難，對整棟樓都是威脅，研究了很久，就是研究
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不出消防車怎麼進去。
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也有問了銷售員，但回答讓我覺得跟他的完工立體模型
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有矛盾的地方
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推
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即使是低樓層，也要房屋有窗戶面對大馬路，不然雲梯車
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跟消防車也救不到
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小弟只有看四五樓 太高不想要 本身對view沒興趣
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緊急升降機+連結送水管 & 爬樓梯。
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面對馬路端小弟沒有疑慮，主要是面中庭端，消防車進
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不去，讓小弟挺擔心的，而且該規劃又是中間聯絡走道
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完全沒對外窗
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大樓本身比較不好燒，就是因為後來法規有規範防火區規劃
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大樓本身要有火警線路系統=> 每年要申報的!
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且高樓層不管是否面中庭，本來就用不到。
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會這樣顧慮，其實是看到台泥另一家建案(怕有廣告嫌
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疑，在這就不提名字了)，中間有留完整的消防車走道
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，雖然會空盪盪的，但是反而會比較安心。
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05/15 15:46, 6年前 , 27F
有興趣可以G一下，"阻火延燒系統"。
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05/15 15:49, 6年前 , 28F
先謝謝各位大大的意見以及解說，因為手機ptt編輯文
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05/15 15:49, 6年前 , 29F
章難用，所以都用推文的方式對話，閱讀困難請見諒
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推
05/15 15:58, 6年前 , 30F
可以G一下"防火區劃"，蓋大樓有按標準處理就相對安全
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推
05/15 16:10, 6年前 , 31F
整個防火區劃&阻火延燒看完，就會了為啥比老公寓安全了
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推
05/15 16:18, 6年前 , 32F
能進入中庭的不多吧 只要外側有夠寬道路消防車就能通行
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05/15 16:18, 6年前 , 33F
了
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05/15 16:29, 6年前 , 34F
消防維護是否健全跟管委會運作有關，預售屋確實有疑慮
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05/15 16:32, 6年前 , 35F
新大樓規劃就是要讓火不好燒&早知道，舊屋要考慮好逃!
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05/15 16:34, 6年前 , 36F
真的低樓層，失火也未必是往下逃! 這觀念真的很重要!
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推
05/15 16:36, 6年前 , 37F
恭喜你 想通了
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05/15 16:37, 6年前 , 38F
最近 預售屋 很多建商倒閉
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倒閉算好的 還有一屋二賣詐欺的
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還有 想說預售屋便宜 就買了
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結果建商倒閉 債主跟屋主說 要加一倍價 才能把房子弄好
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雙倍價 買一間房 XD
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以後 還要 *加倍賣* 嘖嘖
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推
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自動灑水系統是11樓以上喔！
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05/15 16:43, 6年前 , 45F
謝謝各位大大的解說，小弟非常感激
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推
05/15 16:59, 6年前 , 46F
要靠升降機了～～但你要三不五時去檢查保養
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推
05/15 17:01, 6年前 , 47F
多注意消防安全是正確的!=>ex裝潢&住警器&簡單消防設備
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推
05/15 17:42, 6年前 , 48F
要消防車進去好像很難...想了一下附近的社區，沒半個
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05/15 18:21, 6年前 , 49F
大樓安全梯很健全的，然後新的都沒緩降機了
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推
05/15 21:46, 6年前 , 50F
有自動灑水 新大樓消防超嚴格 你就被空軍騙吧 無解
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05/15 22:11, 6年前 , 51F
消防車原本就不會進去，因為需要有作業空間，比較要注意的
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05/15 22:12, 6年前 , 52F
是逃生路線跟消防設備是否完善，管委會有錢沒錢差很多，因
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05/15 22:13, 6年前 , 53F
為修起來可能都數十萬的
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05/15 22:14, 6年前 , 54F
所以你考慮消防車進不進的去，應該是不用考慮到這點，雲梯
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05/15 22:15, 6年前 , 55F
車限制很大，幾乎沒有大樓中庭可以操
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